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• 134****3115

  簽相關(guān)合同
  簽買賣合同、業(yè)主公約、前期物業(yè)管理等合同時,看好條款,不能放棄自己的權(quán)利。

  查看全文↓ 2019-01-17 15:12:41
• 143****6506

  交合理費用
  這里的合理費用一般為有物價局批文的物業(yè)管理費,還有裝修押金、垃圾清運費等。

  查看全文↓ 2019-01-17 15:12:34
• 144****5830

  先驗房后簽字交費
  一般收房過程中,業(yè)主在驗房前,物業(yè)會催促業(yè)主交付物業(yè)費及其他相關(guān)費用。業(yè)主可同他們交流,驗收好后,再交付費用。從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。

  查看全文↓ 2019-01-17 15:12:27
• 146****5552

  查看三書一證一表
  三書一證一表是購入二手房**關(guān)鍵的證件,其中“三書”指的是《住宅質(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認定書》,“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》,“一表”是指《竣工驗收備案表》。

  查看全文↓ 2019-01-17 15:12:23

相關(guān)問題

• 問 個人二手房交易問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  要選擇信譽度高的中介選擇信譽度高的中介購房是件很煩瑣的事，需要具備專業(yè)知識。一般來說，大多數(shù)人一生只購買一次住房，對購房程序、業(yè)務(wù)都不明白，所以要請專業(yè)房產(chǎn)中介替自己打理購房事宜。了解自己的資金實力有多少錢買多大房買房之前先要搞清楚，購房款的來源途徑，是動用自己的積蓄，還是向別人借錢，或是向銀行貸款。有多少錢辦多大事，充分了解自己的資金實力及償還能力，才能清楚自己可以買什么價位、多大面積的房子。

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• 問 **新二手房交易問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  申請過戶。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)。如果存在無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況，則拒絕申請。

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• 問 二手房住宅交易問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  非普通住宅契稅要加倍。無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿兩年。房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價5.5%繳納。目前我國改善性需求量還很大，減少政策影響。秦虹表示，國稅總局的文件規(guī)定，對出售自有住房，并計劃賣房后1年內(nèi)重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關(guān)系，全部或部分退還納稅保證金。

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• 問 二手房交易信息問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  如果您選擇自行銷售，您可在網(wǎng)絡(luò)或報紙上發(fā)布您的出售信息。但在發(fā)布的信息中應(yīng)注明自行銷售或免經(jīng)紀公司代理字樣。您可能會接到較多的詢問電話，影響您的正常生活和工作。所以，如何登記您的聯(lián)系方式，至關(guān)重要。

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• 問 小區(qū)二手房交易問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  有的小區(qū)規(guī)劃，綠化，戶型，衛(wèi)生情況都很好的小區(qū)一般二手房的掛牌比較少。如果有的小區(qū)很差，當然賣的人多了。如果你要買二手房，給你的建議還是要多看。多看自然就多懂。這樣才能找到性價比高的房子了。二手房賣的多的還有就是那些有錢人買來出租的小公寓，有的人一買好幾套的。因為出租麻煩，而且現(xiàn)在房價又漲了，有些人就不高興出租了，反正賺了。就出手賣了。我個人的多年的觀察。

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