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• 142****7875

  房屋買賣可以作委托辦理 ，但是一般不會選擇律師來委托 ，因為律師的成本太高 ，做出來的業(yè)績和旁人沒有什么區(qū)別 ，。
  在二手房這個領(lǐng)域，一般會選擇委托給房產(chǎn)中介代辦 ，這種人了解房產(chǎn)市場行情 ，經(jīng)驗豐富 ，對提供房源者免費 ，你只需對你的房子定一個賣出凈價格就OK了 ，可以沒有任何成本就賣房 。
  【必須在公證處辦理公證委托書，個人手寫無法律效力】

  查看全文↓ 2019-01-16 22:23:01
• 138****8593

  可以的，買房可以委托辦理的，但是必須辦理委托公證。律師費用是用購房的總房款計算的。大約在千分之十左右。
  1、房產(chǎn)過戶委托主要是因為委托人因為各種原因無法本人親自到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，委托人到公證處申請辦理委托書公證，通過辦理委托書公證的形式將過戶權(quán)利委托他人。
  　　2、這種委托公證書主要是提交給房產(chǎn)部門的,如果房產(chǎn)部門不要求提供公證書，委托人是沒有必要到公證處申請辦理委托書公證的，委托書公證是以當(dāng)事人的申請而啟動的，不是公證處的職權(quán)行為。
  

  查看全文↓ 2019-01-16 22:22:45
• 158****4058

  房屋委托書是指委托人為了授權(quán)他人代為辦理房屋的購買、出售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。
  以下是房屋委托書范本：
  
  ◇房屋委托書范本
  
  委托人：黎黎，男，一九五五年十月十日出生，現(xiàn)住XX市XX路XX號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。
  委托人：林林，女，一九五九年二月五日出生，現(xiàn)住XX市XX路XX號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。
  受托人：劉柳，女，一九五六年一月十日出生，現(xiàn)住XX市XX街道XX路29號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。
  委托人系夫妻關(guān)系。座落在XX市XX商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記黎黎名下，使用權(quán)面積193.81平方米，建筑面積698.09平方米)。雖登記委托人黎黎名下，但均由委托人林林個人出資購置?；谏鲜鎏厥馇闆r，對上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財產(chǎn)約定書》并辦理了公證【有(200X)X證字第10001《公證書》為據(jù)】。委托人黎黎、林林因日常事務(wù)都很繁忙，為避免日后處置上述財產(chǎn)時會發(fā)生不必要的異議，也為了慎重起見，特全權(quán)委托受托人為委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林辦理上述房產(chǎn)下列事項：
  一、前往相關(guān)商業(yè)銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款等等手續(xù);
  二、代為領(lǐng)取撤銷抵押證明等等;
  三、辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》等等;
  四、代為辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù);
  五、代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價款;
  六、代收上述房產(chǎn)出租的全部租金;
  七、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃有關(guān)的一切事務(wù)等等均全部委托受托人全權(quán)代辦;
  八、凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦;
  九、受托人劉柳代表委托人黎黎、林林簽署的一切有關(guān)文件，委托人黎黎、林林均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人黎黎、林林承擔(dān);
  十、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
  本委托為不可撤消之委托。
  本委托無論委托人黎黎、林林發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;
  本委托經(jīng)委托人黎黎、林林簽字并捺手印后生效;
  本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。
  委托人：
  二00X年六月十八日

  查看全文↓ 2019-01-16 22:22:39
• 135****9484

  正式聘請律師擔(dān)任刑事案件的辯護人或者民事、行政案件的代理人，必須辦理一定的手續(xù)方可成立。這些手續(xù)主要是：
  1、到律師事務(wù)所辦理委托手續(xù)。律師事務(wù)所認為可以接受聘請的，應(yīng)當(dāng)與當(dāng)事人簽訂聘請律師合同，辦理委托手續(xù)，明確當(dāng)事人和律師事務(wù)所的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，應(yīng)寫明由律師事務(wù)所指派辦理此案的律師姓名，并由當(dāng)事人和律師事務(wù)所簽名、蓋章，注明合同訂立日期。
  2、如代他人聘請律師，應(yīng)當(dāng)向律師事務(wù)所提交有關(guān)委托聘請律師的證明文件，律師事務(wù)所方可接受聘請。
  3、交納聘請律師費。律師的法律服務(wù)是一種有償服務(wù)，因此當(dāng)事人在聘請律師時，必須交納一定的律師費用。一般由律師事務(wù)所根據(jù)《律師收費試行辦法》的規(guī)定，依照承辦業(yè)務(wù)的繁簡程度，需時長短和訴訟標(biāo)的的多少等實際情況，向當(dāng)事人收取規(guī)定幅度內(nèi)的辦案費用。當(dāng)然，對于確實無力交納律師費用的當(dāng)事人，律師事務(wù)所可以減、免費用或者盡量少收費為其提供法律幫助。 目前，律師個人不得私自接收聘請和自行收取費用。要請律師必須到律師事務(wù)所統(tǒng)一辦理手續(xù)，這才是正規(guī)的律師事務(wù)所和正規(guī)的律師，您的權(quán)益才會受到保障。

  查看全文↓ 2019-01-16 22:22:31
• 156****6471

  要看什么方面的，一般來說，注明“全權(quán)委托”就行了，如果是委托訴訟代理人的話，“全權(quán)委托”不包括諸如變更訴訟請求等實體性權(quán)利，如果這些權(quán)利也要委托給律師的話，應(yīng)當(dāng)分別注明委托這些權(quán)利。
  

  查看全文↓ 2019-01-16 22:22:20

相關(guān)問題

• 問 我想知道房屋過戶委托怎么辦理呢？
  答

  、辦理房產(chǎn)委托書公證書的，委托人應(yīng)提交如下證明材料：1、委托人的身份證件；2、委托書若干份；3、受托人身份證復(fù)印件；4、委托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，購房的提交認購書、定金合同或擬購二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細地址的相關(guān)證明材料；5、監(jiān)護人代理被監(jiān)護人申請辦理房產(chǎn)委托書公證書的，需提交享有監(jiān)護權(quán)的證明材料。 6、申請辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書公證書，若該房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方需同時作為委托人，并補充提交結(jié)婚證。7、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改。8、公證員認為需要提交的其他證明材料。二、辦理其他類型委托書公證的，應(yīng)提交如下證明材料：1、委托人的身份證原件；2、受托人身份證復(fù)印件；3、與委托事項相關(guān)的證明材料；4、委托書若干份；5、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改；6、公證員認為需要提交的其他證明材料。三、法人以及其他組織作為委托人辦理委托書公證書，應(yīng)提交如下證明材料：1、營業(yè)執(zhí)照；2、法定代表人資格證明書；3、法定代表人身份證原件；4、與委托書相關(guān)的證明材料；5、委托書若干份；6、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認為需要時，作必要修改；7、公證員認為需要提交的其他證明材料。

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• 問 房屋交易委托怎么辦理呢？
  答

  為保證房產(chǎn)買賣雙方的切身利益，杜絕交易中不必要的糾紛，中介接受買賣雙方當(dāng)事人的共同委托后，以中間保證人的身份為房產(chǎn)交易中的"購房款給付、房產(chǎn)交接"事宜提供居間中保服務(wù)。買賣雙方在簽訂買賣合同后，與中介共同簽訂《居間中保合同》，并繳納中保費。賣方提交房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件、公房上市批準(zhǔn)確認通知單、人名章。買方提交身份有效證件復(fù)印件、人名章，外地個人購房還需辦理《外省市個人在京購房批準(zhǔn)通知單》。 買方將房款在立契過戶前全部存入中保方指定的賬戶。若買方欲向銀行申請抵押貸款，應(yīng)與擔(dān)保方簽訂《委托擔(dān)保合同》，同時將總房款的30%作為**款存入中介指定賬戶，貸款全額待銀行放款后匯入中介指定賬戶。上述兩種款項與總房款之差額也應(yīng)由買方在銀行放款前一次性存入中保方指定賬戶。

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• 問 房屋委托交易怎么辦理呢？
  答

  委托他人辦理的應(yīng)根據(jù)以下不同情形出具委托書：　　1、當(dāng)事人在取得或變更房產(chǎn)登記時不能親自到場的，可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時，還應(yīng)提供委托人及代理人的身份證件，如不能提交委托人身份證件的，委托書需經(jīng)公證處公證?！　?、產(chǎn)權(quán)人在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時不能親自到場的，委托書需經(jīng)公證處公證或律師見證，采用律師見證的，應(yīng)當(dāng)提交律師及其所在事務(wù)所承擔(dān)因見證不實導(dǎo)致的經(jīng)濟賠償責(zé)任的承諾?！　?、代理境外人士登記的，提交的委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人所在地的駐外中國大使館或領(lǐng)事館認證.　　4、未成年人取得或變更產(chǎn)權(quán)登記時，可由其法定監(jiān)護人攜帶法定監(jiān)護關(guān)系(父母是戶主的戶口本或獨生子女證、出生證)及監(jiān)護人身份證件辦理產(chǎn)權(quán)登記;轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，法定監(jiān)護人需提交經(jīng)過公證的申明書?！　?、智殘等無民事行為能力的當(dāng)事人需由其監(jiān)護人代為辦理權(quán)屬登記手續(xù)。監(jiān)護人應(yīng)提交監(jiān)護資格證明或公證書，涉及處分房產(chǎn)的，應(yīng)提交經(jīng)過公證的申明書。　　6、在代理單位房產(chǎn)登記手續(xù)時，應(yīng)由單位法人出具具有法人簽章的授權(quán)委托書，并加蓋單位公章?！　?、港澳地區(qū)的當(dāng)事人辦理房屋登記手續(xù)時，出具的委托書，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)芈蓭煒且娮C，并加蓋“中華人民共和國司法部委托香港律師辦理內(nèi)地使用的公證文書轉(zhuǎn)遞專用 章”。　　8、臺灣地區(qū)的當(dāng)事人辦理房屋登記手續(xù)時，出具的委托書，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)氐胤椒ㄔ赫J證后，轉(zhuǎn)?；鶗_認，**后經(jīng)市公證處海協(xié)會公證后方可使用。

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• 問 ??房屋過戶委托怎么辦理?不能到場怎么辦理委托過戶?
  答

  可以委托他人辦理住房過戶手續(xù)。委托他人幫里房產(chǎn)過戶需要當(dāng)事人提供授權(quán)書、指定代理人代替簽字過戶住房，把授權(quán)書、身份證、戶口本、婚姻證明、住房的房產(chǎn)證等交于指定代理人。根據(jù)國家《房屋登記辦法》第十五條規(guī)定：申請房屋登記的，申請人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認證。

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• 問 房屋委托公證怎么辦理??？
  答

  委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須本人親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機關(guān)提供下列材料:1、委托人為個人的，提供個人身份證件；委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;2、(房地產(chǎn)證）或者房產(chǎn)買賣合同書;3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件 (原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。拓展資料：房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書，也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)委托書應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置 (片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。

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