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商品房租賃合同模板誰有?。?/h1>

153****2479 | 2019-01-12 07:20:49

已有3個回答

  • 141****4124

    一般的個人房屋租賃合同:
    出租方:______(以下簡稱甲方)
      身份證:_________________
      承租方:______(以下簡稱乙方)
      身份證:_________________
      根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
      一、房屋地址:塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
      二、租賃期限及約定
      1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
      2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.
      (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
      房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
      3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
      4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

    查看全文↓ 2019-01-12 07:21:29
  • 137****2191

    出租人(甲方):

    承租人(乙方):

    根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

    第二條甲方同意將坐落在(巷、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用,建筑面積平方米。

    第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

    租賃期限

    月租金額(幣種:人民幣)元

    租金按月結(jié)算,由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。

    第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過個月月租金數(shù)額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

    第五條雙方的主要職責:

    1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法>等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

    2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

    第六條甲方的權利和義務:

    1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的向乙方支付違約金。

    2.甲方應負的修繕責任:房屋結(jié)構(gòu)性問題。

    3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

    4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

    第七條乙方的權利和義務:

    1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。

    2.乙方應負的修繕責任:房屋非結(jié)構(gòu)性問題。

    3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

    第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從年月日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同,甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同,乙方需賠償甲方壹個月租金。

    第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

    第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

    第十一條本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。

    第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴。

    第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

    甲方(簽章)乙方(簽章)

    甲方: 乙方:

    身份證號碼: 身份證號碼:

    委托代理人: 委托代理人:

    證件號碼: 證件號碼:

    地址: 地址:

    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

    年月日 年月日

    (以上回答發(fā)布于2015-10-12,當前相關購房政策請以實際為準)

    查看全文↓ 2019-01-12 07:21:21
  • 135****7452

    房屋租賃合同
      出租方 身份證號 (以下簡稱甲方)
      承租方 身份證號 (以下簡稱乙方)
      甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,達成了租賃的協(xié)議,并就有關事宜簽訂如下:
      乙方租賃甲方該房,每年的房租賃費為 元,期限為 年。
      一、甲方的責任與權利
    1.對房屋自然損耗的維修。如漏雨、油漆門窗等。
    2.按時收取房屋租賃費,簽訂合同時收取年租賃費。
    3.不得隨意終止合同,若終止應加倍賠償對方損失并支付違約金。
    4.發(fā)現(xiàn)乙方任意損害房屋及設施等,甲方有權要求乙方賠償損失或恢復原狀。
    5.合同到期后在同等條件下,甲方優(yōu)先與乙方簽訂新租賃合同,新合同期間的租賃費等重新商定。
    6.有關部門規(guī)定的有關房屋租賃備案等手續(xù)由甲方辦理,費用由甲方承擔。
      二、乙方的責任與權利
    1.按時付給甲方租賃費,承擔房屋租賃期間的有關物業(yè)費、水、電費等。
    2.不得私自對房屋進行改造,不得任意損害房屋及設施。
    3.在合同期間內(nèi),不得隨意終止合同。
      三、合同中未盡事宜,甲乙雙方應本著相互諒解的原則按法律規(guī)定協(xié)商解決,雙方議定違約金為元。
      四、本合同自 年 月 日始,至 年 月 日止。
      五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租賃管理辦公室存檔一份,三份合同具有同等法律效力。
      六、未盡事宜按相關法律規(guī)定協(xié)商解決。
      甲方簽字 乙方簽字
      年 月 日

    查看全文↓ 2019-01-12 07:21:13

相關問題

  • 房屋租賃合同 出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號: 承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號: 雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。 第一條 出租房屋坐落地址_____。 第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量 第三條 租賃期限。 租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。 甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。 第四條 租金和租金交納期限。 乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清,交租金地點在_____。 第五條 甲方的責任。 1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。 2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。 3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算。 第六條 乙方的責任。 1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。 2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。 3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的___%計算。 4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。 5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。 6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。 第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。 第九條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。 出租人: 承租人: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 年 月 日 年 月 日

    全部4個回答>
  • 正規(guī)廠房租賃合同要有租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?! ∽赓U合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在當事人中,提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。

    全部3個回答>
  • 出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在 ,租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 , 結(jié)構(gòu)。二、 廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 個月,自 月 日起,至 月 日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、 租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,年租金為 元。2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他費用1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應在三天內(nèi)付款。2、租賃期間,乙方應按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責任1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。2、 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、 租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。2、 租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。4、 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。5、 租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,費用由乙方自理。6、 租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。7、 租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。八、其他條款1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。2、 租賃期間,如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),其費用由乙方承擔。4、 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、 供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方: 承租方:授權代表人: 授權代表人:開戶銀行: 開戶銀行:帳號: 帳號:電話: 電話:簽約地點:簽約日期: 年 月 日

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  • 廠房(倉庫)租賃合同 -出租方:___________授權代表:__________ 職務:___________地址:____________電話:____________ 傳真:___________承租方:___________授權代表:__________ 職務:___________地址:____________電話:____________ 傳真: ___________根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關 規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。第二條 租賃期限租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。租賃期限屆滿前__個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。第三條 免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為五個月,即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用, 且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條 租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,即人民幣___________元(大 寫:___________)。4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金,將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。第五條 租賃費用的支付5.1乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元, 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后___內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃保證金。5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行:_______________帳 號:_______________乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________。5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。 逾期支付物業(yè)管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的_________。5.4本合同生效后,甲方就申辦供電增容的有關手續(xù),因供電增容所因交納的 費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方 支付有關費用。第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,甲方應確保受讓人 繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。第七條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用 設施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn),對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方 應負責維修,費用由乙方承擔。第八條 防火安全8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及 損失由乙方承擔。8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其 它用途。8.3出租物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),須甲方主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。第九條 保險責任在租賃期限內(nèi),甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。第十條 物業(yè)管理10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,如有違反,自行承擔。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。第十一條 裝修條款其產(chǎn)生的責任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建, 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經(jīng)甲方同意,同意須向政府有關部門 申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方 案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應經(jīng)甲方 及原設計單位書面同意后方能進行。第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權 利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;3、乙方應在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應同時終止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn) 租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止 本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署 的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負責處理。6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應付的稅、費,由乙方負責。第十三條 提前終止合同13.1在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月,甲方有權提前解除本合同,并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn) 租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,方將申請拍賣留置的 財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須 提前六個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條 免責條款14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù) 履行本合同時,將按本條第2款執(zhí)行。14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力 的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情 及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文 件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十五條 合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負保 管的責任。第十六條 廣告若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規(guī)定完成相關 的報批手續(xù)并報甲方備案。若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關規(guī)定執(zhí)行。第十七條 有關稅費按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關的稅項及費用,按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人,乙方作為承擔人分別 承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十八條 通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關 的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出,掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址,均視為已婚送達。第十九條 適用法律19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲 裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構(gòu)。19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋。第二十條 其它條款20.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。20.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二十一條 合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方(蓋章):_________________授代表表/委托代理人(簽字):_________乙方(蓋章):_________________授代表表/委托代理人(簽字):_________簽訂時間:_____年__月__日

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  • 公司注冊地,應該屬于是公司房產(chǎn)或者公司租賃房產(chǎn),要不有房產(chǎn)證,要不有租賃合同,要是別人無償提供的,提供人要出證明如果你們公司不交租金,讓簽租賃合同的公司出證明,證明他們租賃的哪些房產(chǎn)是免費給你公司作為辦公用房使用的,那個公司蓋公章就可以如果你們公司交租金,就和簽合同公司簽個租賃合同,寫明哪些房產(chǎn),什么期限內(nèi),多少租金給你們使用,兩個公司蓋章就可以收起追問追答追問因為和那個公司認識,不交租金。 茲證明A公司實際經(jīng)營地,地址:...,為我公司為A公司提供的辦公用房,特此證明。這么寫是不是就可以。附上租賃合同是不是更有說服力?追答無償提供的,然后把租賃合同加上

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