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• 153****6745

  父母可以與子女聯(lián)名購房申請公積金貸款，房屋共有產(chǎn)權(quán)人需出具同意將房屋用作抵押并共同還款的具結(jié)書。
  
  公積金貸款具有利率低的特點(diǎn)，是很多人貸款買房時(shí)，優(yōu)先考慮的貸款方式。關(guān)于公積金貸款、還款的有些冷知識：
  
  1、提取公積金會影響公積金貸款額度
  
  如果提取公積金后導(dǎo)致賬戶余額過少，會影響公積金貸款額度。
  
  2、父母可以用公積金為子女買房
  
  父母可以與子女聯(lián)名購房申請公積金貸款，房屋共有產(chǎn)權(quán)人需出具同意將房屋用作抵押并共同還款的具結(jié)書。
  
  3、信用不良不能貸款
  
  信用卡逾期過幾次不能申請公積金貸款；信用卡還款狀態(tài)記錄不良不能申請公積金貸款；借款人被起訴、被記錄征信，不能申請公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-01-12 01:37:44
• 154****8878

  如果購房合同上寫父母的名字,可以使用父母的公積金貸款。如果購房合同上不寫父母的名字,按照政策可以提取直系親屬的住房公積金還貸,就是你們每年得去住房公積金中心辦個(gè)手續(xù),取現(xiàn)還貸款。

  查看全文↓ 2019-01-12 01:37:39
• 147****2352

  子女買房可以提取父母的公積金的。根椐《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  
  申請住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
  
  1、具有合法有效的身份證件；
  
  2、繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用；
  
  3、具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力；
  
  4、具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》；
  
  5、購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價(jià)款30%的首期付款；
  
  6、相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-01-12 01:37:33

相關(guān)問題

• 問 ??子女買房用父母公積金可以嗎？
  答

  如果購房合同上寫父母的名字,可以使用父母的公積金貸款。如果購房合同上不寫父母的名字,按照政策可以提取直系親屬的住房公積金還貸,就是你們每年得去住房公積金中心辦個(gè)手續(xù),取現(xiàn)還貸款。資料拓展公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。

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• 問 子女買房用父母公積金貸款可以嗎?
  答

  公積金的使用原則是“誰繳納誰使用”，考慮到房價(jià)高企，很多家庭月供壓力大，很多地方逐漸放寬首次購房的公貸政策，比如老公婚前用公積金買房，領(lǐng)了結(jié)婚證后，老婆的公積金也可以用來幫助還貸，減輕月供壓力。今年公積金中心明確提出支持中低收入者購房，對于符合條件的首次購房“應(yīng)貸盡貸”，特別是對買90平方米以下的首次購房者，公積金貸款額度有了提高。單方繳存的職工貸款額度上限由不超過所購房屋總價(jià)的70%上升至80%，**高可達(dá)60萬元，并且月按揭還款額從以前不能超過職工月收入35%上升到45%。在公積金提取政策上，面向低?；虻褪杖爰彝サ馁彿啃枨?，政策也有放寬。公積金中心表示，武漢市城鎮(zhèn)居民**低生活保障家庭、低收入家庭職工首次使用公積金貸款的，其父母子女可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額幫助其償還公積金貸款。辦理時(shí)需要出具以下證明：**低生活保障家庭應(yīng)提供民政部門核發(fā)有效的《武漢市城市居民**低生活保障金領(lǐng)取證》；低收入家庭人均可支配收入低于上年度人均可支配收入（以市政府公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）60%以下的，提供由家庭成員所在單位出具的工資收入證明并經(jīng)戶籍所在地街道辦事處核實(shí)。事實(shí)上，低?；虻褪杖爰彝ズ芏喽挤辖?jīng)適房購房條件，然而由于他們收入低，且年齡偏大，銀行對這些人群買經(jīng)適房辦商業(yè)貸款門檻都比較高，很多都要求**5成以上，月供壓力也大。對此，公積金中心表示，現(xiàn)在經(jīng)適房都是90平方米以下，公積金貸款可以**兩成，目前一套經(jīng)適房大概20多萬，也就意味著**六七萬差不多就可以買經(jīng)適房。但很多低?；虻褪杖胝邲]有公積金怎么辦？公積金中心“支招”說，現(xiàn)在，父母可以用子女的公積金申請公貸。只要經(jīng)適房的開發(fā)商到公積金中心辦理樓盤備案手續(xù)，購房人子女正常繳存公積金、個(gè)人信用良好，并有穩(wěn)定收入，就可為父母購經(jīng)適房辦理公積金貸款。

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• 問 子女買房可以用父母的公積金嗎? 子女買房可以提取父母的公積金嗎？
  答

  按相關(guān)住房公積金**可以用，另外，父母在世，子女買房是不可以用父母的住房公積金的。住房公積金只能用于自住的住房?！　∠嚓P(guān)規(guī)定《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三） 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益

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• 問 父母買房可以提取子女的公積金嗎? 子女買房，可以提取父母的住房公積金嗎
  答

  子女買房是不能使用父母公積金的，誰的公積金只能用于誰的購房,不包括為他人買房用。但是以提取直系親屬的住房公積金還貸款。父母可以和子女成為共同貸款人， 如果沒有作為子女公積金的共同申請人，父母可以用自己的公積金賬戶余額自己兒女還貸，頻率為一年一次。公積金的使用原則是“誰繳納誰使用”，考慮到房價(jià)高企，很多家庭月供壓力大，很多地方逐漸放寬頭次購房的公貸政策，比如老公婚前用公積金買房，領(lǐng)了結(jié)婚證后，老婆的公積金也可以用來幫助還貸，減輕月供壓力。

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• 問 子女可以提取父母公積金使用嗎？
  答

  子女購房能否提取父母公積金使用，各地規(guī)定有差異。部分城市子女買房是可以提取父母的公積金的，如果申請公積金貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息;如果申請商業(yè)貸款來購買自住房，可以提取父母的公積金作為首付款，也可以提取公積金來償還本息;如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。但是也存在不可以提取的地區(qū)。