已有3個(gè)回答

• 137****4544

  可以。
  簽訂購(gòu)房合同時(shí)，可以是一人購(gòu)房，也可以是兩人，甚至多人共同購(gòu)房，都是可以的。多人共同購(gòu)房時(shí)，由多人一起在購(gòu)房合同上簽字確認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-01-12 00:47:24
• 154****1325

  一、在簽訂購(gòu)房合同是，作為共同還貸人，只要雙方符合條件，同時(shí)簽署兩個(gè)人的名字是可以的，但關(guān)鍵環(huán)節(jié)還是在于房產(chǎn)證辦理階段。
  二、購(gòu)房合同簽署人條件
  1、確認(rèn)在購(gòu)房合同同時(shí)簽署人是否符合限購(gòu)條件，如果不符合條件，是不能署名的；
  2、由于目前各地都實(shí)行了不同的住房限購(gòu)政策，一旦購(gòu)房合同簽署了兩個(gè)人的名字，就等于兩人已經(jīng)各有了一套房，可能會(huì)對(duì)以后的購(gòu)房造成影響。
  

  查看全文↓ 2019-01-12 00:47:16
• 152****7461

  1. 可以。
  2. 購(gòu)房合同一個(gè)人名字開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證一般是合同上的名字。
  3. 房產(chǎn)證下來(lái)之后，可以在房產(chǎn)證上加名字。
  4. 房產(chǎn)證加名可分為兩種情況：有房無(wú)貸、有房有貸以及無(wú)血親關(guān)系。
  5. 有房無(wú)貸
  （1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
  （2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。
  （3）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  （4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。
  6. 有房有貸
  （1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。
  （2）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
  （3）其他步驟同“有房無(wú)貸”。
  

  查看全文↓ 2019-01-12 00:47:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎
  答

  房產(chǎn)證上的名字和房屋買賣合同上的買受人是一致的，也就是說(shuō),房產(chǎn)證上只會(huì)體現(xiàn)購(gòu)房人的名字，但房子仍是你們夫妻的共有財(cái)產(chǎn)。若要在房產(chǎn)證上寫(xiě)上你的名字，有兩種方法：第一，待房產(chǎn)證辦理下來(lái)后，你可以增加房屋共有權(quán)人；第二，你可以和開(kāi)發(fā)商商量修改原有買賣合同，在買受人處加上你的名字。

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• 問(wèn) 限購(gòu)房可以寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎？
  答

  限購(gòu)房可以寫(xiě)兩個(gè)人名字，如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，異地戶籍前提需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購(gòu)房合同，以后辦理產(chǎn)證就是兩人名字

• 問(wèn) 購(gòu)房合同兩個(gè)人名字，怎么改成一個(gè)人名字？
  答

  如果開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有進(jìn)行購(gòu)房合同備案，且同意改合同的前提下，是可以申請(qǐng)換成一個(gè)人的名字的；如果購(gòu)房合同已經(jīng)在房管局備案，則表示這套房子已經(jīng)登記在購(gòu)房合同中約定人的名下，是沒(méi)有辦法申請(qǐng)換人或改名字的。購(gòu)房是以購(gòu)房合同的備案為購(gòu)買權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，合同一經(jīng)備案，則表示產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)擁有了這套房屋的產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)一經(jīng)實(shí)現(xiàn)，只能通過(guò)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的形式轉(zhuǎn)移和更名。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎?
  答

  是有這樣的歸定,兩個(gè)人的名字就是你們兩個(gè)人共同所有,房產(chǎn)證也是兩個(gè)人的名字,不用公證,到時(shí)候會(huì)讓你們確定你們所有權(quán),比如各占50%,以后就算理婚也是一人一半的....

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買房可以寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎？
  答

  如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購(gòu)房合同，以后辦理房產(chǎn)證就是兩人名字?！　∪绻皇欠蚱揸P(guān)系，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明（現(xiàn)在取消了單身證明），異地戶籍前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購(gòu)房合同，以后辦理的房產(chǎn)證就是兩人名字。有的地方規(guī)定，不是夫妻關(guān)系兩人購(gòu)房，需要先到本地公證處，辦理住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自在這房子上所占權(quán)益份額是多少，憑公證書(shū)，才可以簽署兩人名義購(gòu)房合同。

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