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• 146****0424

  呵呵~！你提的這個問題真的很好啊。。住房公積金一般都能給你批下來。
  住房公積金的貸款，前提是公積金中心有錢給你貸。你想一個職工一個月繳存才幾百塊。幾個甚至幾十個一年的繳存量才能供一個貸款者的。
  批你貸款首先你要有購買住房全額的自籌20%資金。個人及配偶無銀行不良記錄
  （以前有貸款沒有還清，信用卡透支的金額沒還清等）。 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
  批多批少還要看你購買住房的其他因素，比如面積、總價。個人工資償還能力等等。

  查看全文↓ 2019-01-12 00:15:24
• 133****9185

  繳存公積金要確定兩個數(shù)據(jù)，一是繳存基數(shù)(一般指基本工資)，二是繳存比例(一個百分比，**高12%，**低一般是5%)；繳存比例分單位比例和個人比例，個人比例一般與公司的比例相同。比如公司繳納240，自己也要繳納240，每個月個人公積金賬戶里會有480元。購房者需要準備的一份關鍵材料是《商品房買賣合同》，一般來說，只有在支付過**款以后才能夠取得這份購房合同，因此在這個過程中則需要購房者和開發(fā)商進行相互的協(xié)商。在采取一定的辦法簽署購房合同后，再將公積金賬戶的金額轉入到開發(fā)商的賬戶。舉個例子，比如說你公積金一個月從你工資當中扣500。那么公司就會給你補助500，你每個月公積金到你賬戶上的錢是1000元人民幣。所以說你的這個收益是翻倍的。這樣算從你工資當中扣的越多，對你本人來說，越是有益的。
  個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。公積金其實她是很好的一個獨立產(chǎn)品。因為公積金不屬于法定規(guī)定必須繳納的。所以說很多單位并沒有給職工購買這個住房公積金。五險，是這個法定規(guī)定強制購買的。所以說，公積金不是法定購買的，很多人認為公積金不是特別重要。其實公積金讓職工受益比這些五險還要好。雖說通過這些步驟是可以完成的，但這不過目前僅限于一些大的城市。而對于其他城市來說，住房公積金是不可以作為**的。在這種情況下，購房者可以通過申請住房公積金貸款來實現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-01-12 00:15:12
• 138****9849

  可以貸款。
  1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；
  2、連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存12個月以上；
  3、在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金；
  4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
  5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
  6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規(guī)定，按時履行還款義務；
  7、法律、法規(guī)、規(guī)章和公積金中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-01-12 00:15:02

相關問題

• 問 ??大伙覺得住房公積金重要嗎？
  答

  　　大城市我覺得公積金沒什么用，買房子那點公積金也干不了什么，小地方的話還挺有用的，房價低，我的公積金挺高的，只要付個**，公積金每個月還完全夠，相當于就只付個**就能買房子了

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• 問 ??大伙覺得住房公積金很重要嗎？
  答

  應該說住房公積金很重要。說白了，這就是職工的一項福利。對于房奴來說，公司繳納比例越高越好，當然個人繳納比例也要在可承受范圍內(nèi)。這樣子的話里每月都有較多的公積金用來還房貸。對于不買房的來說，現(xiàn)在公積金提取手續(xù)和門檻也越來越低，租房/建房之類的也可以提取。即使不需要提取，當與單位解除勞動關系或者退休時，銷戶提取也是一大筆收入。所以公積金很重要，而且個人繳納比例在可承受范圍內(nèi)，繳納比例越高越好

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• 問 ??大伙覺得住高層幾層**好？
  答

  高層樓房住幾層風水**好1、我們必須先對天干地支有所了解。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，這些年份的生肖是屬鼠，在五行方面屬水。2、我們還必須了解樓層與五行的關系。 如 一樓和六樓屬于北方，屬水。故樓宇的第1層和第六層屬水，尾數(shù)是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。3、樓層的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論，選擇樓層時需注意 不同的出生年份列的人與出居住樓層數(shù)的喜忌關系。

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• 問 ??大伙覺得取住房公積金好取嗎？
  答

  住房公積金取與不取取決于個人實際情況，如果準備買房當然是使用公積金買房**好，公積金買房優(yōu)勢：1.貸款數(shù)量。我們用住房公積金貸款買房，在**方面，相對來說壓力會小。因為商業(yè)貸款只能借到限額的70%，買家承受**的壓力。另一方面，公積金貸款可以貸出9.5%，而買家承擔的**壓力較小。2.貸款期限。用住房公積金貸款買房，它的貸款期限長，而且它每月的還款額也相對要小。不同地區(qū)的商業(yè)貸款期限并不相同。全國全部地區(qū)商業(yè)貸款貸款期只能貸款30年，而大部分二手房只能貸款20年。月供應壓力較大;公積金貸款的長期限可以達到30年。多年來，月供應壓力較小。3、公積金貸款，它首先沖洗本金并降低總利息。商業(yè)貸款預先償還，涉及金額包括部分本金和部分利息。另一方面，公積金貸款提前還清，全部金額與貸款本金抵銷。利用公積金貸款提前還款，還款利息總額將遠低于商業(yè)貸款提前還款后的利息總額。

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• 問 ??大伙覺得住宅大門朝東好嗎？
  答

  樓房住宅門朝東好，朝西，進門往東走，順風順水。東面好，俗話說 紫氣東來 一般按照風水學，東面是**利于門庭的。東西朝向的房子風水：a、朝西的房子弱點——夏天的西曬，人們一般都會在裝修時配上好幾個空調(diào)，這樣就可以緩和西曬的苦頭，朝東或朝西的房間中容易因“光煞”導致“血光之災”。b、因為在朝東或朝西的房間，早上或下午猛烈的陽光會導致臥室內(nèi)光線過強，刺激神經(jīng)影響休息，導致失眠，更使人變得不棱鏡、沖動易怒。c、如果窗口大的話，影響更厲害。如果已經(jīng)住進了朝東或朝西的房間，暫時不可能變換，那么就注意在適當?shù)臅r候拉好窗簾。

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