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二手房出售信息?請(qǐng)問有哪位大神知道,求解答!

138****1198 | 2019-01-09 22:20:56

已有5個(gè)回答

  • 131****9027

    二手房交易應(yīng)繳納的稅(費(fèi))種:出售方:營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、堤防維護(hù)費(fèi)、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅。購(gòu)買方:印花稅、契稅。

    查看全文↓ 2019-01-09 22:22:03
  • 148****9857

    首先你要了解公正委托的內(nèi)容是什么?公正委托可以分4個(gè)內(nèi)容
    (1)委托中介公司幫你簽訂房屋買賣合同(你親自和買家簽訂房屋買賣合同,不用委托中介)
    (2)委托中介公司幫你把房產(chǎn)證轉(zhuǎn)給買方(可以委托中介辦手續(xù))
    (3)委托中介公司幫你配合買方辦理按揭貸款(可以委托中介辦手續(xù))
    (4)委托中介公司代收房款(這項(xiàng)不用委托中介公司,銀行會(huì)把尾款匯到你的帳號(hào))

    查看全文↓ 2019-01-09 22:21:48
  • 143****1718

    私下交易者由于缺乏經(jīng)驗(yàn)而造成經(jīng)濟(jì)損失和引發(fā)糾紛。二手房私下交易引發(fā)的矛盾和糾紛還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些。因此,消費(fèi)者應(yīng)增強(qiáng)法制觀念和自我保護(hù)意識(shí),不要進(jìn)行二手房的私下交易,應(yīng)委托實(shí)力強(qiáng),信譽(yù)好,操作規(guī)范的中介服務(wù)機(jī)構(gòu),辦理有關(guān)“二手房”的交易,以減少和避免不必要的糾紛和煩惱。

    查看全文↓ 2019-01-09 22:21:39
  • 136****3694

    房款糾紛。私下交易由于買賣雙方的不了解和在先過戶還是先付款的問題上難以達(dá)成一致,缺乏相互信任,賣方急著拿錢,買方急著要房,由此常常會(huì)發(fā)生定金或房款付了,卻得不到房屋的情況。
    三、物業(yè)糾紛。二手房的買賣完成產(chǎn)權(quán)過戶后,并不意味著全部交易的結(jié)束,還有諸如賣方戶口遷出,物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算,水、電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用的結(jié)算等。

    查看全文↓ 2019-01-09 22:21:33
  • 154****5426

    產(chǎn)權(quán)糾紛。引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛的因素很多,如被法院查封的房屋、與單位不能分割產(chǎn)權(quán)的房屋、已作抵押物的房屋,夫妻雙方僅一方同意出售或夫妻離異后對(duì)產(chǎn)權(quán)判決不明的房屋等。
    由于是私下交易,買賣雙方缺乏對(duì)有關(guān)政策法規(guī)的了解,買方又不易掌握賣方的真實(shí)情況,極易造成產(chǎn)權(quán)不能過戶,交易中途夭折或雖然成交但由于賣方家庭出現(xiàn)矛盾,不得不再次變更的結(jié)果,買賣雙方甚至可能因此惹上官司。

    查看全文↓ 2019-01-09 22:21:26

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