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• 146****0162

  一般情況下，斷繳補(bǔ)繳不計算在正常繳存的范圍內(nèi)，但如果由于單位特殊情況可由單位出具相關(guān)證明并由公積金管理中心的審核部門審核，具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準(zhǔn)。
  公積金補(bǔ)繳之后不一定能正常貸款，要看借款人在12個月內(nèi)的斷繳次數(shù)。如果是三次及以下，就可以正常申請公積金貸款；如果是斷繳了三次以上，即使補(bǔ)繳也不算是正常繳存，會影響公積金貸款的申請。
  公積金斷了，需要職工準(zhǔn)備相應(yīng)的補(bǔ)繳材料給單位經(jīng)辦人，由單位的經(jīng)辦人去辦理補(bǔ)繳手續(xù)。
  公積金補(bǔ)繳之后再申請貸款，需要比正常繳存的借款人多提交一些材料：單位說明、所屬管理部門出具的證明、勞動合同、社會繳納證明。之后，由貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行審核，審核通過后應(yīng)該可以申請公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-01-09 07:10:57
• 156****5546

  本來就不能，你不要覺得冤枉，補(bǔ)繳就是補(bǔ)繳，和連續(xù)繳納是兩個概念，如果人人都像你這樣，那是不是貸款的時候需要才去補(bǔ)繳啦，那對于一直連續(xù)繳納的人是不是很不公平呢。。
  根據(jù)規(guī)定，辦理個人購房貸款申請上海住房公積金貸款前必須有連續(xù)繳存公積金不少于6個月的期限。如果單位沒有按時繳存住房公積金，職工就不符合住房公積金貸款條件，也就不能獲得貸款。不過考慮到單位未按時繳存住房公積金的原因是多方面的，因此對單位未按時繳存住房公積金、欠繳職工住房公積金，而導(dǎo)致職工無法獲得住房公積金貸款的，可采取兩種彌補(bǔ)的措施：
  只要單位及時補(bǔ)繳全體職工欠繳的住房公積金金額，可視同該單位職工已連續(xù)繳存住房公積金，在此情況下，職工本人仍可申請住房公積金貸款；2.如果單位無力補(bǔ)繳全體職工欠繳的住房公積金金額，根據(jù)上海住房公積金貸款規(guī)定，只要欠繳住房公積金的單位為該職工個人補(bǔ)繳欠繳期間應(yīng)繳存的住房公積金本息，并提供與貸款額度相等的保證金，同時制定出單位住房公積金補(bǔ)繳計劃，該職工就可以辦理住房公積金購房貸款。

  查看全文↓ 2019-01-09 07:10:51
• 133****0131

  連續(xù)繳滿6個月就能申請辦理貸款。
  申請公積金貸款須具備下列條件：
  1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
  2、申請公積金貸款時已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；
  3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件；
  4、不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；
  5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)；
  6、所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔(dān)保。

  查看全文↓ 2019-01-09 07:10:45

相關(guān)問題

• 問 公積金怎么補(bǔ)繳?公積金能不能補(bǔ)交,如何補(bǔ)交?
  答

  公積金不能網(wǎng)上補(bǔ)繳，只能有提交材料由公積金管理中心審核通過后才能補(bǔ)繳。什么情況可以補(bǔ)繳公積金：當(dāng)單位發(fā)生集體繳存以前年度緩繳住房公積金及應(yīng)繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，需通過補(bǔ)繳方式完成。單位如何辦理住房公積金補(bǔ)繳手續(xù)：1、單位填制住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊》及與《住房公積金補(bǔ)繳書》金額一致的轉(zhuǎn)賬支票，到管理部辦理補(bǔ)繳手續(xù)。對于未在《住房公積金補(bǔ)繳清冊》中列明補(bǔ)繳原因的，還應(yīng)報補(bǔ)繳說明一份。2、管理部接柜人員對《住房公積金補(bǔ)繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊》及轉(zhuǎn)賬支票進(jìn)行審核，補(bǔ)繳確認(rèn)后，接柜人員打印《住房公積金補(bǔ)繳書》一式兩份，蓋章后一份退單位經(jīng)辦人，一份留存。單位辦理補(bǔ)繳時應(yīng)提供的材料1、單位填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳書》。2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報管理部3、補(bǔ)繳原因需另附說明的，報補(bǔ)繳說明一份，加蓋單位公章。《住房公積金補(bǔ)繳書》及《住房公積金補(bǔ)繳清冊》的填寫規(guī)定：1、《住房公積金補(bǔ)繳書》為一式兩聯(lián)無碳復(fù)寫憑證，第一聯(lián)管理部留存作為記賬憑證，第二聯(lián)作為單位存根備查。2、部分行政事業(yè)單位既有財政統(tǒng)發(fā)又有單位自籌的，需將財政統(tǒng)發(fā)部分和單位自籌部分分別填制《住房公積金補(bǔ)繳書》和《住房公積金補(bǔ)繳清冊》。3、單位對集中封存庫內(nèi)的個人進(jìn)行補(bǔ)繳時，在《住房公積金補(bǔ)繳書》的“單位名稱”和“單位登記號”欄填寫補(bǔ)繳單位名稱，在《住房公積金補(bǔ)繳清冊》中列示個人明細(xì)。4、《補(bǔ)繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報管理部。

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• 問 怎么補(bǔ)繳公積金? 公積金能不能補(bǔ)交,如何補(bǔ)交?
  答

  公積金不能網(wǎng)上補(bǔ)繳，只能有提交材料由公積金管理中心審核通過后才能補(bǔ)繳。什么情況可以補(bǔ)繳公積金：當(dāng)單位發(fā)生集體繳存以前年度緩繳住房公積金及應(yīng)繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，需通過補(bǔ)繳方式完成。單位如何辦理住房公積金補(bǔ)繳手續(xù)：1、單位填制住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊》及與《住房公積金補(bǔ)繳書》金額一致的轉(zhuǎn)賬支票，到管理部辦理補(bǔ)繳手續(xù)。對于未在《住房公積金補(bǔ)繳清冊》中列明補(bǔ)繳原因的，還應(yīng)報補(bǔ)繳說明一份。2、管理部接柜人員對《住房公積金補(bǔ)繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊》及轉(zhuǎn)賬支票進(jìn)行審核，補(bǔ)繳確認(rèn)后，接柜人員打印《住房公積金補(bǔ)繳書》一式兩份，蓋章后一份退單位經(jīng)辦人，一份留存。單位辦理補(bǔ)繳時應(yīng)提供的材料1、單位填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳書》。2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報管理部3、補(bǔ)繳原因需另附說明的，報補(bǔ)繳說明一份，加蓋單位公章?！蹲》抗e金補(bǔ)繳書》及《住房公積金補(bǔ)繳清冊》的填寫規(guī)定：1、《住房公積金補(bǔ)繳書》為一式兩聯(lián)無碳復(fù)寫憑證，第一聯(lián)管理部留存作為記賬憑證，第二聯(lián)作為單位存根備查。2、部分行政事業(yè)單位既有財政統(tǒng)發(fā)又有單位自籌的，需將財政統(tǒng)發(fā)部分和單位自籌部分分別填制《住房公積金補(bǔ)繳書》和《住房公積金補(bǔ)繳清冊》。3、單位對集中封存庫內(nèi)的個人進(jìn)行補(bǔ)繳時，在《住房公積金補(bǔ)繳書》的“單位名稱”和“單位登記號”欄填寫補(bǔ)繳單位名稱，在《住房公積金補(bǔ)繳清冊》中列示個人明細(xì)。4、《補(bǔ)繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報管理部。

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• 問 ??個人無抵押無擔(dān)保貸款騙人的嗎？有人知道該怎么辦啊
  答

  　無抵押不是“拿身份證就能借”　　無抵押無擔(dān)保小額貸款就是借款人不需要提供抵押品或第三方擔(dān)保，憑自己的信譽(yù)就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證。個人無抵押小額貸款由于手續(xù)簡單、放款快，可以說是深得人心?！　〉⒉皇钦f貸款機(jī)構(gòu)對申請人就沒有任何要求。辦理任何的貸款，貸款機(jī)構(gòu)都會要求申請人有足夠的還款能力和信用。只憑自己的身份證或者戶口本，是無法取得貸款的。如果你要申請的貸款機(jī)構(gòu)要求你提供自己的收入證明、工作證明、銀行流水等一系列材料，那還是比較靠譜的。　　“拿身份證就能借”不可信　　隨著人們對無抵押小額貸款的需求增多，一些無良的騙子看到這其中有利可圖，混入無抵押貸款市場，給很多缺錢的朋友帶來了不必要的損失。　　他們往往選擇缺乏電腦知識、對網(wǎng)上銀行的操作流程不熟悉以及對資金需求量相對較小的小額投資者、個體商戶、急需周轉(zhuǎn)資金的群眾、負(fù)債在身急需資金的人員來下套。　　一般都是通過貼小廣告、手機(jī)短信、直接打電話等方式，以“提供無抵押無擔(dān)保貸款”為誘餌，騙貸款者交納一定的風(fēng)險保證金，或者謊稱要通過網(wǎng)上銀行將貸款存入貸款者的銀行卡，誘騙貸款者按他們的要求開通網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)，等貸款者把短信驗(yàn)證碼給了騙子，銀行卡里的錢也就飛走了。

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• 問 17歲能不能貸款呢？有人知道嗎？
  答

  未成年人不可以貸款貸款需要滿足以下條件：1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內(nèi)地及外籍亦可）2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲借款程序如下：第一，準(zhǔn)備證明材料。按照銀行的要求，準(zhǔn)備好身份證、居住證明、工作證明、用途證明等等證明材料。第二，提出申請。帶好各類證明材料，到銀行營業(yè)廳填寫貸款申請表，有的條件的還可在網(wǎng)上填寫貸款申請。第三，銀行貸前調(diào)查與審批。在填寫好貸款申請后，銀行一般要對貸款者和保證人的相關(guān)情況進(jìn)行審查，如果符合貸款條件，銀行會通知貸款者再次到銀行填寫各種貸款表格材料。第四，通知貸款者簽訂合同。包括擔(dān)保合同、抵押合同等，并辦理抵押登記相關(guān)手續(xù)。無需簽訂合同時跳過這一步驟。第五，銀行向貸款者發(fā)放貸款。第六，貸款者向銀行按期償還貸款。望采納?。?！

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• 問 買房公積金貸款年限能改嗎?有人知道該怎么處理啊?
  答

  公積金變更還款年限需要到當(dāng)?shù)刈》恐脴I(yè)擔(dān)保有限公司業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，涉及組合貸款變更的應(yīng)先至原貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理商業(yè)貸款部分變更審核。變更還款年限需要提交的材料：（1）借款人、共同借款人的身份證原件及關(guān)系證明原件和復(fù)印件。港澳臺人士提供港澳居民來往內(nèi)地通行證或臺灣居民來往大陸通行證原件。以上人員應(yīng)全部到場，如有不能到場的需提供公證機(jī)構(gòu)出具的委托公證書。（2）借款合同原件和復(fù)印件。（3）**近一期個人住房借款還款對賬單原件和復(fù)印件。（4）申請縮短借款期限的，提供相應(yīng)提前還款憑證原件和復(fù)印件。（5）申請延長借款期限的，全體產(chǎn)權(quán)人應(yīng)到場，并且按要求提供相應(yīng)材料。

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