已有3個回答

• 131****1010

  職工提取住房公積金時，須提供經(jīng)單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：
  　　(1)非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同(或預(yù)售契約)、購房發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《住房公積金提取登記證》。
  　　購買二手樓的，首次提取時，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《住房公積金提取登記證》。
  　　征地補(bǔ)償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《住房公積金提取登記證》。
  　　(2)償還購房貸款本息(按揭購買自住住房)的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《住房公積金提取登記證》。
  　　(3)建造自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份。
  　　翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份。
  　　大修自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費用發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份。
  　　(4)租房自住的，首次提取時，提供租賃合同(指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《市住房公積金提取登記證》。
  　　(5)離休、退休的，提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。達(dá)到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份。

  查看全文↓ 2019-01-08 11:30:50
• 151****3684

  　你好,可以領(lǐng)回的. 離、退休人員可以憑離、退休證明支取本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部本息余額，一次性全部提取出來，即辦理銷戶提取。辦理時需要提交的資料為職工的離、退休證、身份證(有的地區(qū)還需要原單位轉(zhuǎn)移住房公積金憑證復(fù)印件,具體可咨詢下當(dāng)?shù)毓e金管理中心)。同時辦理前應(yīng)準(zhǔn)備好支取本人公積金存折,到市公積金管理中心辦理。
  　　相關(guān)政策:
  　　如何取出住房公積金
  　　《住房公積金管理條例》第十五條規(guī)定：單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
  　　住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  　　《住房公積金管理條例》第二十三條規(guī)定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  　　(二)離休、退休的；
  　　(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  　　(四)出境定居的；
  　　(五)償還購房貸款本息的；

  查看全文↓ 2019-01-08 11:30:45
• 143****3842

  近期，農(nóng)工黨的省政協(xié)委員在省政協(xié)云平臺推出的“委員工作室”欄目進(jìn)行值班。委員與大家的互動問答聚焦熱點，“干貨”滿滿。今天，“湖南農(nóng)工”推出的是湖南省政協(xié)常委，農(nóng)工黨湖南省委委員、邵陽市委主委，邵陽市住房公積金管理中心主任毛學(xué)雄的值班日志。
  
  
  委員
  
  名片
  
  
  
  毛學(xué)雄：
  
  湖南省政協(xié)常委，農(nóng)工黨湖南省委委員、邵陽市委主委，邵陽市住房公積金管理中心主任。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  委員問答
  
  
  
  Q：想申請住房公積金貸款，但不知怎么辦理？
  
  
  
  毛學(xué)雄：以邵陽為例，正常繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可申請住房公積金個人住房貸款，申請時需具備以下條件：1、連續(xù)按月正常繳存住房公積金6個月以上（含6個月）；2、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的資料和管理中心要求提供的證明文件；3、購買、建造、翻建、大修自住住房時，**款不低于國家、省規(guī)定的比例；4、有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力且信用良好；5、能提供符合管理中心要求的擔(dān)保；6、管理中心規(guī)定的其他條件。
  
  
  
  辦理程序：貸款申請→貸款審批→簽訂合同→貸款發(fā)放。提供的資料：借款人身份證明、婚姻狀況證明、購建房資料、擔(dān)保資料等。
  
  
  
  
  
  Q：提取住房公積金用于裝修住房，可以嗎？
  
  
  
  毛學(xué)雄：根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定，房屋裝修不可以使用住房公積金。以邵陽為例，職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購買自住住房貸款本息的；3、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍，支付自住房房租費超出家庭收入15%以上的；4、職工與單位解除或終止勞動關(guān)系未再就業(yè)，住房公積金賬戶封存達(dá)到一定年限的；5、離休、退休的；6、完全喪失勞動能力，并與單位解除或終止勞動關(guān)系的；7、出國、出境定居的；8、職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。9、無房戶支付房租的。
  
  
  
  
  
  Q：是否可以申請住房公積金異地貸款，怎么辦理？
  
  
  
  毛學(xué)雄：根據(jù)住建部下發(fā)的《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》（建金[2015]135號），要求“推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，支持繳存職工異地購房需求”。辦理程序如下：1、到繳存地中心開具“異地貸款職工住房公積金繳存使用證明和繳存明細(xì)”。2、攜帶相關(guān)資料到購房地公積金管理中心申請。
  
  
  
  
  
  Q：退休時怎么提取公積金，需哪些手續(xù)？
  
  
  
  毛學(xué)雄：以邵陽為例，職工離(退)休后可辦理銷戶提取， 提取需要提供如下資料：職工達(dá)到退休年齡的，(女職工身份證年齡55歲(含)以上，男職工身份證年齡達(dá)到60歲以上的)，提供本人身份證，離(退)休批文或離(退)休證即可辦理提取?？商崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
  
  
  
  
  
  Q：購房申請住房公積金貸款遭開發(fā)商拒絕怎么辦？
  
  
  
  毛學(xué)雄：目前，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕購房人使用住房公積金貸款，嚴(yán)重?fù)p害了繳存職工合法權(quán)益。為此，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行、國土資源部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》（建金[2017]246號）（以下簡稱《通知》），維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益?！锻ㄖ芬螅》砍青l(xiāng)建設(shè)部門要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，要提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認(rèn)真履行承諾，不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件?！锻ㄖ诽岢?，要加大聯(lián)合懲戒力度。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門和住房公積金管理中心要及時查處損害職工住房公積金貸款權(quán)益的問題。《通知》明確，繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道，投訴舉報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)拒絕住房公積金貸款問題。

  查看全文↓ 2019-01-08 11:30:40

相關(guān)問題

• 問 退公積金需要什么手續(xù)?退住房公積金需要什么手續(xù),什么證件?
  答

  1、住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。2、住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；

  全部3個回答>
• 問 退住房公積金手續(xù)可以嗎? 退住房公積金需要什么手續(xù),什么證件?
  答

  一、購買商品房提取公積金所需資料：1.申請人身份證原件；2.經(jīng)房產(chǎn)部門登記備案的《商品房買賣合同》原件；3.本人銀行卡或售房單位名稱、賬號及開戶銀行 。 二、購買集資建房提取公積金所需資料：1.申請人身份證原件；2.經(jīng)房產(chǎn)部門登記備案的《集資建房協(xié)議書》原件；3.本人銀行卡或售房單位名稱、賬號及開戶銀行。三、購買經(jīng)濟(jì)適用房提取公積金所需資料：1.申請人身份證原件；2.經(jīng)房產(chǎn)部門登記備案的《經(jīng)濟(jì)適用房協(xié)議書》原件；3.本人銀行卡或售房單位名稱、賬號及開戶銀行。四、購買拆遷安置房提取公積金所需資料：1.申請人身份證原件；2.經(jīng)房產(chǎn)部門登記備案的《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》原件；3.本人銀行卡或售房單位名稱、賬號及開戶銀行。五、購買二手房提取公積金所需資料：1.申請人身份證原件；2.房屋交易契稅發(fā)票原件、增值稅發(fā)票或不動產(chǎn)發(fā)票原件（西寧地區(qū)以外購買二手房還須提供過戶后的房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證原件）；3.本人銀行卡。備 注：異地購房的需3個工作日內(nèi)辦結(jié)（由中心工作人員對異地購房行為的真?zhèn)芜M(jìn)行甄別）。溫馨提示：1.若申請人及配偶在本中心有公積金貸款余額，須優(yōu)先償還公積金貸款。2.如委托代辦，須提供代辦人身份證原件。3.如提取配偶公積金的須提供結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明原件。4.如提取父母、子女住房公積金的還須提供提取人身份證原件、親屬關(guān)系證明原件。提取人本人須到現(xiàn)場辦理，如不能親自辦理的須提供具有法律效力的委托書原件。 5.提取時限以購房合同簽訂之日起三年內(nèi)有效（購買二手房的以《不動產(chǎn)權(quán)登記證》登記日期、契稅發(fā)票開具時間為準(zhǔn)，三年內(nèi)有效）。6.使用工行、農(nóng)行、建行、中行、交行的銀行卡，所提取資金可實時到賬。翻建、大修、租賃住房類提取業(yè)務(wù)所需材料一、建造、翻建以及大修自有住房提取公積金：（一）建造、翻建自有住房提取公積金所需材料：1.申請人身份證原件；2.《房屋所有權(quán)證》及縣（市、區(qū)）級規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件或房產(chǎn)部門出具的危房鑒定書原件（農(nóng)村房屋提供宅基地使用證或土地使用證原件，村委會證明原件）；3.本人銀行卡或轉(zhuǎn)入施工單位的名稱、賬號及開戶銀行。（二）大修自有住房提取公積金所需材料：1.申請人身份證原件；2.《房屋所有權(quán)證》及縣（市、區(qū)）級房管、規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件原件（農(nóng)村房屋提供宅基地使用證或土地使用證原件，村委會證明原件）；3.本人銀行卡或轉(zhuǎn)入施工單位的名稱、賬號及開戶銀行。備 注：1.建造、翻建及大修自住住房的以付款憑證的日期或主體完工日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)一次性提取一次。2.西寧地區(qū)建造、翻建及大修自有住房的，由公積金管理中心工作人員勘查現(xiàn)場，情況屬實后辦理。3.職工在西寧地區(qū)以外建造、翻建、大修自住住房的，提取人戶口所在地與所建造、翻建、大修的《房屋所有權(quán)證》、《宅基地使用證》或《土地使用證》的地址必須為同一地址，并且提供施工前后的記錄照片。二、支付房租提取公積金：（一）租賃商品房支付房租提取公積金所需材料：1.申請人身份證原件；2.房屋管理部門出具的《房屋登記信息查詢授權(quán)申請表》（有效期2個月）原件；3.本人銀行卡。（二）租賃公租房支付房租提取公積金所需材料：1.申請人身份證原件；2.《公共租賃住房租賃合同》原件（已付清全年租金的還需提供付款憑證原件）；3.本人銀行卡或公租房運營管理機(jī)構(gòu)名稱、賬號及開戶銀行。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金怎么退?退住房公積金需要什么手續(xù)?
  答

  1、住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。2、住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。3、不退，可以提取。

  全部3個回答>
• 問 住房公積金要怎么退？需要什么手續(xù),什么證件?
  答

  職工提取住房公積金時，須提供經(jīng)單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：　　(1)非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同(或預(yù)售契約)、購房發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《住房公積金提取登記證》?！　≠徺I二手樓的，首次提取時，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《住房公積金提取登記證》?！　≌鞯匮a(bǔ)償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《住房公積金提取登記證》?！　?2)償還購房貸款本息(按揭購買自住住房)的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《住房公積金提取登記證》。　　(3)建造自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份。　　翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份?！　〈笮拮宰∽》康?，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費用發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份?！　?4)租房自住的，首次提取時，提供租賃合同(指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《市住房公積金提取登記證》?！　?5)離休、退休的，提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。達(dá)到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份?！　?6)完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供市級以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份?！　?7)出境定居的，提供簽證和護(hù)照原件及復(fù)印件一份?！　?8)非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份?！　?9)戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。　　(10)失業(yè)(或下崗)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個月以上的，提供失業(yè)證(或下崗證)原件及復(fù)印件一份?！　?11)職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、戶口簿原件及復(fù)印件一份。　　本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。

  全部3個回答>
• 問 深圳退住房公積金需要什么證件嗎?
  答

  需要辦理社保轉(zhuǎn)移成功后,帶上社保轉(zhuǎn)移憑證原件兩張,在另外復(fù)印兩張,復(fù)印一張身份證正反面,帶去住房公積金管理中心,那邊工作人員就可以給你弄了!我是已經(jīng)取了的辦理時工作人員說3天后到賬,結(jié)果第二天就到賬,辦事效率還是可以的。

  全部3個回答>