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• 147****1432

  每月住房公積繳存額由職工本人繳納和單位為職工繳納二部分組成。
  
  職工本人住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例
  
  單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例
  比如你的月工資5000塊,公司按10%繳納就是你交500,公司給你交500,一個(gè)月你的公積金繳納1000塊。不同的人工資一樣但是公司的繳納比例不一個(gè)樣那么個(gè)人交的錢也是不一樣的。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-08 11:28:01
• 138****6756

  1、單位及個(gè)人的繳存比例可在5%~20%自行選擇，個(gè)人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。
  　　2、2010年1月1日后新參加工作的職工，從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個(gè)月工資總額作為繳存基數(shù)。
  　　3、2010年1月1日后新調(diào)入的職工，從調(diào)入當(dāng)月開始繳存住房公積金，以其調(diào)入當(dāng)月工資總額作為繳存基數(shù)。

  查看全文↓ 2019-01-08 11:27:57
• 138****8113

  解答這個(gè)問(wèn)題之前，讓我們先來(lái)看看使用公積金貸款和使用商業(yè)貸款有什么區(qū)別，到底能差多少，只有理解了這個(gè)問(wèn)題您才會(huì)覺(jué)得公積金貸款是多么的有用。就以武漢為例，目前使用公積金貸款，**高可以申請(qǐng)70萬(wàn)貸款。如果同樣貸款70萬(wàn)的貸款，經(jīng)過(guò)計(jì)算得出使用公積金貸款**多要比商貸節(jié)省47萬(wàn)的利息！怎么樣，是不是心動(dòng)的感覺(jué)？
  
  
  
  現(xiàn)在跟大家一起說(shuō)下影響公積金貸款的幾大因素。
  
  
  
  1、所在城市的公積金貸款限額
  
  不同的城市可以申請(qǐng)到的公積金貸款額度是不一樣的，比如說(shuō)在北京使用公積金貸款，**高可以申請(qǐng)到120萬(wàn)元的**高限額，但武漢就只能申請(qǐng)到70萬(wàn)的**高限額，所以“貸款天花板”的高度限制您申請(qǐng)的額度。這其實(shí)也很好理解，各大一線城市的房?jī)r(jià)要比其他城市的房?jī)r(jià)高得多嘛。
  
  
  
  2、公積金繳存基數(shù)
  
  對(duì)于這點(diǎn)，小編要跟您具體說(shuō)明下。您可能不清楚自己的公積金為什么要交現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)，有的人公積金繳納300元一個(gè)月，有的人公積金能交到1000元一個(gè)月，這里就跟您的公積金繳納基數(shù)有關(guān)了。
  
  所謂的公積金繳納基數(shù)就是指您的工資標(biāo)準(zhǔn)，公積金是按照您工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例繳納的，目前大部分的公司都是按照您工資比例的8%繳納公積金，假如您工資是4000元，那您的公積金每月繳納的標(biāo)準(zhǔn)就是640元（其中320是個(gè)人繳納，320是單位繳納）。
  
  
  
  3、公積金繳存時(shí)長(zhǎng)
  
  公積金貸款也是跟您的公積金繳存時(shí)長(zhǎng)有關(guān)系，假如兩個(gè)人的公積金余額是一樣的，其中一個(gè)人只交了1年的公積金，另外一個(gè)人繳納了3年的公積金，那繳納3年公積金的人申請(qǐng)到的額度就要高，因?yàn)?年對(duì)應(yīng)的公積金繳存時(shí)間系數(shù)會(huì)高，這點(diǎn)在稍后的地方會(huì)具體講解。
  
  
  
  4、公積金余額
  
  **后影響您公積金貸款額度就是您公積金的余額有多少了，如果兩個(gè)人繳納的公積金時(shí)間一樣長(zhǎng)，但因?yàn)楣e金繳納標(biāo)準(zhǔn)不一樣導(dǎo)致公積金余額不一樣，那余額多的人申請(qǐng)到的公積金貸款就要高些。
  
  說(shuō)了以上幾點(diǎn)之后，我們以公積金貸款計(jì)算公式來(lái)為大家總結(jié)下，目前申請(qǐng)公積金貸款計(jì)算公式有兩個(gè)，如下：
  
  1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×35％×12個(gè)月×貸款期限；
  
  舉個(gè)例子，張先生目前每月繳納公積金800元（單位承擔(dān)400元，個(gè)人承擔(dān)400元），單位公積金按照8%的比例繳納，貸款年限為30年，問(wèn)理論上可以申請(qǐng)多少的公積金貸款？
  
  我們?cè)诓豢紤]其他因素的前提下將相關(guān)的數(shù)據(jù)代入公式計(jì)算，結(jié)果貸款額度=800元/（8%+8%）×35％×12個(gè)月×30年，**后額度為630000元。
  
  2、不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存余額綜合確定的貸款額度貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。繳存時(shí)間系數(shù)詳見(jiàn)下表：

  查看全文↓ 2019-01-08 11:27:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金一個(gè)月多少錢? 公積金一般交多少錢一個(gè)月
  答

  繳納住房公積金:公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當(dāng)?shù)陀诖吮壤?。單位繳存比例**高可以提高到職工工資的15%，個(gè)人繳存比例可以提高到職工工資的10%;1998年12月15日以后參加工作的職工，單位為其繳存的住房公積金比例**高可以達(dá)到職工工資的25%，個(gè)人繳存比例不得低于職工工資的10%，但不高于15%。單位如何繳存公積金：老單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況；新單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)；合并、分立、撤銷或者破產(chǎn)的單位，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件。個(gè)人如何繳存公積金：?jiǎn)挝讳浻寐毠さ?，?yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)；

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• 問(wèn) ??住房公積金多少錢一個(gè)月？
  答

  積金每個(gè)月**多交多少要參考所在地標(biāo)準(zhǔn)，通常職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于 5%，不得高于 12%一、住房公積金繳存比例種類1、機(jī)關(guān)及事業(yè)單位的繳存比例為 12%2、外商、港澳臺(tái)商企業(yè)的為 10% — 12%3、企業(yè)化管理的事業(yè)單位及其他企業(yè)，繳存比例為 8% — 12%二、計(jì)算方式1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例

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• 問(wèn) ??住房公積金一個(gè)月多少錢？
  答

  住房公積金繳交額包括職工繳交額和單位繳交額兩部分,兩部分各占50%。職工繳交額和單位繳交額的計(jì)算方法:職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位及個(gè)人的繳存比例可在5%~20%自行選擇,個(gè)人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。繳存基數(shù)調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)按照職工本人上一年度年底應(yīng)發(fā)工資全額進(jìn)行核定,每年調(diào)整一次,繳存基數(shù)原則上不應(yīng)超過(guò)職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。每年調(diào)整時(shí)間由中心提前行文通知。僅供參考具體以現(xiàn)實(shí)為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 住房公積金多少錢一個(gè)月
  答

  1600元1月工資算吧1.對(duì)職工而言社會(huì)保險(xiǎn)現(xiàn)在通常說(shuō)的是"五險(xiǎn)一金"，具體五險(xiǎn)即:養(yǎng)老保險(xiǎn)，醫(yī)療保險(xiǎn)，失業(yè)保險(xiǎn)，生育保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn);一金即:住房公積金. “住房公積金";具體單位和個(gè)人承擔(dān)的比例是各承擔(dān)50%,那是按照個(gè)人全年平均工資計(jì)算的.國(guó)家規(guī)定的是:住房公積金不低于工資的10%,效益好的單位可以高些,職工和單位各承擔(dān)50%.所以說(shuō)交住房公積金對(duì)職工很劃算啊! "五險(xiǎn)"方面,按照職工工資,單位和個(gè)人的承擔(dān)比例一般是:養(yǎng)老保險(xiǎn)單位承擔(dān)20%,個(gè)人承擔(dān)8%;醫(yī)療保險(xiǎn)單位承擔(dān)6%,個(gè)人2%;失業(yè)保險(xiǎn)單位承擔(dān)2%,個(gè)人1%;生育保險(xiǎn)1%全由單位承擔(dān);工傷保險(xiǎn)0.8%也是全由單位承擔(dān),職工個(gè)人不承擔(dān)生育和工傷保險(xiǎn). 2.如果你的工資是1600元的話,你需要承當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用大致如下: (1).住房公積金:1600*5%=80元;(有的單位可能要高些,看單位的規(guī)定了) (2).養(yǎng)老保險(xiǎn)金:1600*8%=128元; (3).失業(yè)險(xiǎn)金:1600元*1%=16元; (4).醫(yī)療保險(xiǎn)金:1600元*2%=32元; (5).你的工資未超過(guò)國(guó)家規(guī)定的稅收線,1600元不交納稅金. 以上個(gè)人費(fèi)用合計(jì):256元 3.按照上面的一般規(guī)定,你實(shí)際到手的工資應(yīng)當(dāng)是:1600-256=1344元; 這是一般規(guī)定,按照你單位和當(dāng)?shù)氐囊?guī)定是可以計(jì)算的.

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• 問(wèn) 住房公積金一個(gè)月交多少
  答

  住房公積金的繳存額等于繳存基數(shù)乘以繳存比例。繳存基數(shù)一般是職工上一年的月平均工資，繳存比例**低不少于8%，不高于12%。個(gè)人和單位是繳納一樣多的，全部計(jì)入個(gè)人賬戶，歸個(gè)人所有。你可以根據(jù)自己的情況，算一下就知道了。

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