已有5個(gè)回答

• 141****5904

  1、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。
  
  2、具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
  
  3、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。
  
  
  
  擴(kuò)展資料
  1、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  
  2、單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。

  查看全文↓ 2019-01-07 11:00:23
• 146****2907

  公積金繳納比例：
  住房公積金基本繳存比例為：?jiǎn)挝?2%，個(gè)人9%，且單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例均**高不得超過(guò)12%；各繳存單位可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例，但**低繳存比例不得低于5%。
  住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

  查看全文↓ 2019-01-07 11:00:18
• 157****3951

  住房公積金每月交多少錢(qián)，也即繳存比例是多少，目前各省市自治區(qū)規(guī)定不一致，一般在5%-20%之間。當(dāng)按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理辦法》精神，鼓勵(lì)有條件的地區(qū)多繳。
  所謂繳存比例，一般指住房公積金的繳存比例，就是你應(yīng)繳公積金的系數(shù)，例如你的工資是1000元，應(yīng)繳公積金的系數(shù)是3%，那么你的應(yīng)繳公積金的數(shù)額就是30元。如果應(yīng)繳公積金的系數(shù)是15%，那么你的應(yīng)繳公積金的數(shù)額就是150元。它和你的工資基數(shù)和應(yīng)繳系數(shù)都有關(guān)系，工資額和系數(shù)的增加或減少，應(yīng)繳公積金的數(shù)額都會(huì)相應(yīng)變化。
  其次，住房公積金是繳費(fèi)人和用人單位同時(shí)繳納，兩者的繳存比例是一樣的。
  根據(jù)規(guī)定，單位及個(gè)人的住房公積金繳存比例各為5%~20%，具體繳存比例由單位和個(gè)人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇。每個(gè)單位只能選定一個(gè)繳存比例，個(gè)人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨虻陀趩挝焕U存比例。繳存比例取1%的整數(shù)倍。

  查看全文↓ 2019-01-07 11:00:12
• 132****3452

  假設(shè)某人商業(yè)貸款100萬(wàn)元，分30年還清，在還款10年后需要轉(zhuǎn)成公積金貸款。如果商業(yè)貸款時(shí)貸款的預(yù)期年化利率為基準(zhǔn)預(yù)期年化利率，那么，貸款100萬(wàn)元，分30年還清，并采用等額本息的還款方式還款，用貸款計(jì)算器計(jì)算出的總利息就是1287295.48元。而還款10年后，所剩貸款總額將近85萬(wàn)元左右，如果用公積金貸款方式，貸款20年所要支付利息總額大致為44萬(wàn)元，如果不轉(zhuǎn)公積金，這20年商貸利息差不多是67萬(wàn)元，這樣一算，商轉(zhuǎn)公后，就省了67-44=23萬(wàn)元的利息。
  
  
  
  難怪”商轉(zhuǎn)公“的政策這么受大家歡迎和關(guān)注，也被很多商業(yè)貸款購(gòu)房者申請(qǐng)，通過(guò)上面的例子，我們可以看出，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款確實(shí)能省不少錢(qián)，大家如果符合條件的話，可以考慮辦理商轉(zhuǎn)公。
  
  
  
  
  
  
  
  對(duì)于你還沒(méi)有買(mǎi)房，且沒(méi)有一次性付清房款的存款，那么下面有幾條建議送給你。
  
  
  
  1. 若考慮一兩年后用公積金買(mǎi)房，請(qǐng)每月多交些住房公積金
  
  
  
  每個(gè)地區(qū)官網(wǎng)都可以查到公積金貸款額度，計(jì)算公式也比較復(fù)雜，但我算過(guò)幾次，基本上為公積金賬戶總額的8-12倍左右，有的地方多些，有的地方少些。
  
  很多地方**多只能貸80萬(wàn)，甚至更少，按80萬(wàn)貸款計(jì)算，公積金賬戶也需要有7-8萬(wàn)元。
  
  如果房產(chǎn)證是一個(gè)人的名字，則只能用一個(gè)賬戶貸款，若有兩個(gè)人的名字，則可以用兩個(gè)賬戶同時(shí)貸款。
  
  
  
  2.貸款時(shí)**好不和銀行簽訂“一定期限不可提前還款”的協(xié)議
  
  
  
  貸款時(shí)有些銀行有一條協(xié)議是“還款前兩年不可提前還款，否則需繳納貸款一定比例的違約金”，這一點(diǎn)需要特別注意，它是一條霸王條款。如果簽訂此協(xié)議，兩年后提前款還，那么前兩年的利息就相當(dāng)于白交了。
  
  有些銀行是沒(méi)有這個(gè)規(guī)定的，所以買(mǎi)房的時(shí)候這件事情還是要先問(wèn)清楚，到時(shí)候提前歸還本金可以省下一大筆利息。
  
  
  
  3.想要用公積金貸款，公積金至少要連續(xù)繳滿半年
  
  
  
  大部分城市公積金貸款都有很多要求，其中一條都是要持續(xù)繳納公積金半年。
  
  所以想用公積金貸款買(mǎi)房，則要提前做好規(guī)劃，不要輕易換工作，要保證六個(gè)月內(nèi)沒(méi)有斷交的記錄，再保證里面的額度足夠，就可以放心大膽的買(mǎi)房子了。
  
  
  
  畢竟對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，房子是剛需，有了自己的房子，幸福感會(huì)提升很多，而買(mǎi)房帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)壓力，則會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)樽屪约焊优Φ膭?dòng)力。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-07 11:00:06
• 156****0823

  2015年，《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》，擬規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。 比如一個(gè)城市上年在崗職工平均收入是36000元,月均3000元,那上限就是3000×3×12%=1080元,單位加個(gè)人的公積金繳存數(shù)量就是2160。
  
  城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
  
  住房公積金跟養(yǎng)老保險(xiǎn)不一樣,不是說(shuō)繳費(fèi)滿多少年,退休后就可以按月領(lǐng)取多少錢(qián)。在單位工作,單位和個(gè)人負(fù)擔(dān)的住房公積金都進(jìn)入你的公積金個(gè)人賬戶,可以用來(lái)貸款買(mǎi)房。退休后,可以一次性支取個(gè)人賬戶上的余額。
  
  而養(yǎng)老保險(xiǎn),單位負(fù)擔(dān)部分進(jìn)入統(tǒng)籌基金,只有個(gè)人負(fù)擔(dān)部分才進(jìn)入養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶,符合退休條件的,按月領(lǐng)取養(yǎng)老金。
  
  住房公積金貸款條件如下：
  
  申請(qǐng)條件
  
  1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
  
  2、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。
  
  3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
  
  4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。
  
  5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一處住房。
  
  6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。
  
  7、同意用所購(gòu)住房做抵押。

  查看全文↓ 2019-01-07 11:00:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金每月多少錢(qián)? 住房公積金每個(gè)月交多少錢(qián)
  答

  住房公積金的繳存額等于繳存基數(shù)乘以繳存比例?！　±U存基數(shù)一般是職工上一年的月平均工資，繳存比例**低不少于8%，不高于12%。個(gè)人和單位是繳納一樣多的，全部計(jì)入個(gè)人賬戶，歸個(gè)人所有?！　∧憧梢愿鶕?jù)自己的情況，算一下就知道了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金每月交多少錢(qián)? 住房公積金每個(gè)月交多少錢(qián)
  答

  　1、單位及個(gè)人的繳存比例可在5%~20%自行選擇，個(gè)人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例?！　?、2010年1月1日后新參加工作的職工，從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個(gè)月工資總額作為繳存基數(shù)。　　3、2010年1月1日后新調(diào)入的職工，從調(diào)入當(dāng)月開(kāi)始繳存住房公積金，以其調(diào)入當(dāng)月工資總額作為繳存基數(shù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 濟(jì)南住房公積金每個(gè)月應(yīng)該交多少錢(qián)？
  答

  住房公積金繳交額包括職工繳交額和單位繳交額兩部分，兩部分各占50%。職工繳交額和單位繳交額的計(jì)算方法：職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

• 問(wèn) 公積金一月多少錢(qián)? 住房公積金每個(gè)月交多少錢(qián)
  答

  積金繳納數(shù)=職工上一年的平均工資*繳納比例。舉例說(shuō)明：如果公積金繳費(fèi)比例為10%，你的月工資1000塊的話，就是每個(gè)月你的工資里面扣100，公司另外幫你交100，你的公積金帳戶里面每個(gè)月會(huì)存200塊進(jìn)去。公積金繳納比例：住房公積金基本繳存比例為：?jiǎn)挝?2%，個(gè)人9%，且單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例均**高不得超過(guò)12%；各繳存單位可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例，但**低繳存比例不得低于5%。拓展資料住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金交多少錢(qián)? 公積金每個(gè)月給交多少錢(qián)
  答

  住房公積金的繳費(fèi)基數(shù)是員工上一年度的月平均工資，這個(gè)繳費(fèi)基數(shù)不得低于上年度當(dāng)?shù)厣缙焦べY的60%，不得高于300%。繳納的比例是5%-12%，用人單位可在這個(gè)范圍內(nèi)自行決定，**常見(jiàn)的是8%。公司和個(gè)人是按1:1的比例等額供款，也就是說(shuō)個(gè)人繳納多少，公司也繳納多少。此外，公司還可根據(jù)自愿原則為員工繳納補(bǔ)充公積金，補(bǔ)充公積金不用個(gè)人繳費(fèi)，全部由公司繳納。一、住房公積金繳存比例種類1、機(jī)關(guān)及事業(yè)單位的繳存比例為 12%2、外商、港澳臺(tái)商企業(yè)的為 10% — 12%3、企業(yè)化管理的事業(yè)單位及其他企業(yè)，繳存比例為 8% — 12%二、計(jì)算方式1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例三、繳納方式單位需向中心提供以下材料：（1）《單位住房公積金繳存證明申請(qǐng)表》（附件1，電子版從中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心網(wǎng)站下載）；

  全部3個(gè)回答>