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• 157****5971

  職工需要開具住房公積金繳存證明的。 應(yīng)該到你所在市住房公積金管理中心辦事處去。有的地方分區(qū)的，你單位在哪里就在哪個區(qū)的公積金中心開。 辦理程序： 由需開具繳存證明的職工憑本人身份證原件，到住房公積金管理中心辦事處辦理。

  查看全文↓ 2019-01-07 10:57:48
• 146****3600

  應(yīng)該到你所在市住房公積金管理中心辦事處去。有的地方分區(qū)的，你單位在哪里就在哪個區(qū)的公積金中心開。
  
  辦理程序：
  
  由需開具繳存證明的職工憑本人身份證原件，到住房公積金管理中心辦事處辦理。當場可取。
  
  夫妻購房房本是任何一方的名字只要提供結(jié)婚證，購房合同或房本就可以去公積金管理中心支取公積金，也可以辦理鏈接，銀行每月自動轉(zhuǎn)存公司扣除的公積金到您的制定賬戶，當然了開無住房公積金證明的地方就是單位，因為個人是無法辦理公積金開戶及繳存業(yè)務(wù)的，
  
  所有只有單位才可以證明沒有給員工繳納這項福利金，通常情況下正規(guī)單位是不會開具此證明的，因為現(xiàn)在勞動法規(guī)定必須給員工辦理保險及公積金福利。

  查看全文↓ 2019-01-07 10:57:43
• 137****3410

  職工需要開具住房公積金繳存證明的。
  應(yīng)該到你所在市住房公積金管理中心辦事處去。有的地方分區(qū)的，你單位在哪里就在哪個區(qū)的公積金中心開。
  辦理程序：
  由需開具繳存證明的職工憑本人身份證原件，到住房公積金管理中心辦事處辦理。當場可取。

  查看全文↓ 2019-01-07 10:57:37
• 145****4046

  外地有過房貸記錄，在濟首次買房咋算？
  
  
  
  
  
  濟南市民齊先生：5年前在泰安貸款買過一次房子，去年初戶口遷到了濟南，泰安的房子也賣掉了，全家名下一套房也沒有?，F(xiàn)在準備在濟南貸款買房，**比例是執(zhí)行二套房還是首套房？
  
  
  
  按照**新的調(diào)控政策，本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，**比例提高至60%。其中商業(yè)按揭貸款**長年限縮短至25年，公積金貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍。
  
  
  
  齊先生擁有濟南戶口，名下沒有房子，此前在外地的住房貸款記錄，再申請房貸是否算二套房呢？
  
  
  
  據(jù)悉，貸款人在全國范圍內(nèi)的貸款記錄都會存到人民銀行的系統(tǒng)里，濟南的銀行怎么認定？假如齊先生此前有過兩次房貸，是不是就停貸了？駐濟各大銀行暫時尚未出臺落地政策，這些問題還需要等待時日，才有答案。
  
  
  
  
  
  賣房得下證滿兩年，從啥時候開始算？
  
  
  
  
  
  濟南樓市新政首次提出限售，限購區(qū)域內(nèi)自本通知施行之日起購買的住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可上市交易。有的市民甚至中介經(jīng)紀人認為，下證不滿兩年的房子就沒法賣，那么是不是說，現(xiàn)在買房必須買下證滿2年的，也就免增值稅的房源？
  
  
  
  舉個例子，市民甲要在2017年4月20日買一套市民乙的二手房，這套房的下證時間是不是要再2015年4月20日之前才可以？濟南市相關(guān)職能部門給出的權(quán)威解釋是，并非如此。
  
  
  
  要完整理解這一規(guī)定，下證滿2年才能交易，有兩個要件：一是在限購區(qū)域內(nèi)，二是本通知施行之日起購買的。
  
  
  
  也就是說，甲買了之后必須持有2年才能再次出售。而在買的時候不管賣家乙的房產(chǎn)證已經(jīng)下了多久，這跟持有不滿兩年征收5.6%的增值稅不是一個概念。即便乙的房產(chǎn)證是2017年4月19日剛頒發(fā)的，4月20日也能賣，只不過是甲再賣的時候，要等下證滿2年。
  
  
  
  
  
  去章丘長清買房，到哪兒開證明？
  
  
  
  
  
  準備在章丘買房的王女士提出，原來章丘不限購，房子隨便買，現(xiàn)在肯定也要像主城區(qū)一樣，先開限購證明。那么，這個限購證明到哪兒開呢？
  
  
  
  記者了解到，濟南市房管局暫時不能為章丘開具限購證明。章丘剛剛撤市劃區(qū)，房產(chǎn)檔案信息尚未與濟南聯(lián)網(wǎng)，因此開不出限購證明。同樣，章丘的房產(chǎn)管理部門也無法開具這個證明。長清劃區(qū)多年，一直是統(tǒng)一管理，因此開限購證明沒有什么問題。
  
  
  
  這還需要進一步出臺相關(guān)的措施，調(diào)整系統(tǒng)，想去章丘購房的市民，建議再等等。新房的網(wǎng)簽系統(tǒng)原來就是全市統(tǒng)一管理，因此不存在聯(lián)網(wǎng)的問題，主要是存量房即二手房的信息共享有待解決。
  
  
  
  
  
  去年高溢價土地，得是現(xiàn)房才能賣？
  
  
  
  
  
  升級版的限購政策明確提出，引導(dǎo)企業(yè)理性競價。
  
  
  
  首次規(guī)定結(jié)合土地出讓溢價率提高項目預(yù)售條件，居住用地出讓溢價率達到100%以上（含）的，項目主體結(jié)構(gòu)完工后方可申請辦理商品房預(yù)售許可；溢價率達到150%以上（含）的，項目竣工驗收通過后方可申請辦理商品房預(yù)售許可。
  
  
  
  設(shè)定居住用地出讓**高限價，當競買人報價超過**高限價時，按競基礎(chǔ)設(shè)施或公益設(shè)施建設(shè)進行出讓。
  
  
  
  去年，濟南屢屢出現(xiàn)高溢價土地，比如榮盛地產(chǎn)在郭店拍下的一塊土地溢價率高達719%，萬科在張馬屯拿的土地溢價率超過340%，中垠地產(chǎn)在徐家莊競得的土地也是溢價265%……這些土地開發(fā)成商品房對外銷售時，全部是在4月20日之后。難道都得按新政策，現(xiàn)房銷售？
  
  
  
  濟南市建委的相關(guān)人士表示，這一新規(guī)是看項目拍地時間，而不是看樓盤銷售時間，也就是今年4月20日之后拍地的新項目，才執(zhí)行新規(guī)。

  查看全文↓ 2019-01-07 10:57:32
• 136****3716

  市民：利好政策卻碰壁
  
  
  
  南京市民小陳向現(xiàn)代快報“96060”熱線反映，自己在大廠上班，與愛人租住在棲霞區(qū)。今年1月份住建部發(fā)布19號文，可以用公積金支付房租。今年4月份，南京住房公積金管理中心發(fā)布政策，落地住建部19號文，其中提到“已婚職工夫妻雙方合計按每月提取金額不超過1800元”。小陳說，目前自己租住的房屋每個月租金是2400元錢，如果能夠提取1800元公積金，他的生活壓力就明顯減輕許多。
  
  
  
  依據(jù)規(guī)定，每年的6月和12月份集中辦理這項政策。6月1日一大早，小陳來到公積金中心在大廠的分中心。按照政策要求，小陳需要出示的材料包括：本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明、婚姻狀況證明、身份證以及租住房屋所有權(quán)證復(fù)印件。無房證明則需要到房產(chǎn)部門去開。隨后小陳趕往六合區(qū)房產(chǎn)局，但是房產(chǎn)局表示，沒有開具“無房證明”業(yè)務(wù)。他打電話到南京市房產(chǎn)檔案館，被告知南京目前并不對普通市民提供這項業(yè)務(wù)。小陳這下子蒙了，開不到無房證明，就提不到公積金，公積金新政豈不成一紙空文！
  
  
  
  背景：個人開不到無房證明
  
  
  
  其實，南京的房產(chǎn)部門不開“無房證明”，并非新鮮事?，F(xiàn)代快報記者了解到，南京房產(chǎn)檔案館目前工作量**大的兩項業(yè)務(wù)，分別是幫助查詢個人名下房產(chǎn)以及開具首套房證明。知情人士表示，對于南京的首套房購房者，開具首套房證明就相當于無房證明；對于賣房人來說，直接在地稅窗口查驗，就可以證明賣出的是唯一住房。至于房產(chǎn)部門為何不能對個人開具無房證明的問題，相關(guān)人士解釋稱，因上級沒有這個規(guī)定，他們也只能按章辦事。
  
  回應(yīng) 將盡快拿出方案
  
  
  
  “不止小陳，我們**近兩天密集接到了不少市民的反映，普遍表示開不到無房證明。”南京住房公積金管理中心歸集處負責(zé)人昨天證實。她解釋說，住建部19號文中規(guī)定，“租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明。因租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費用”，這就意味著，提取公積金支付房租，一定需要提供“無房證明”，而這一證明由房產(chǎn)部門開具。
  
  
  
  按照住建部的規(guī)定，南京的政策中提到，需要提供名下無房產(chǎn)的證明，同時特別備注“待與房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)后可不提供”?！叭绻e金中心與房產(chǎn)部門能夠?qū)崿F(xiàn)住房信息聯(lián)網(wǎng)，那么市民就沒有必要跑去開證明，直接查一下就行了”。她表示，目前南京的公積金中心與房產(chǎn)部門尚未實現(xiàn)住房信息聯(lián)網(wǎng)。
  
  
  
  公積金中心人士表示，將于今天上午與住建委等部門開個協(xié)調(diào)會，希望盡快拿出方案來，確保南京市民在6月份能夠辦理提取公積金支付房租的業(yè)務(wù)，一旦有消息就會盡快公布。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-07 10:57:27

相關(guān)問題

• 問 無公積金證明怎么辦? 無住房公積金的證明怎么開
  答

  由需開具繳存證明的職工憑本人身份證原件，到住房公積金管理中心辦事處辦理公積金繳納比例：住房公積金基本繳存比例為：單位12%，個人9%，且單位和職工個人住房公積金繳存比例均**高不得超過12%；各繳存單位可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營情況，階段性適當降低住房公積金繳存比例，但**低繳存比例不得低于5%。住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

  全部5個回答>
• 問 無住房公積金貸款證明去哪里開？
  答

  公積金無貸款證明是指公積金繳存職員按照規(guī)定繳存公積金,沒有申請公積金貸款的證明。一般情況下是辦理組合貸款、異地公積金貸款等情況需提供。 開具條件: 1、照規(guī)定繳存住房公積金; 2、沒有辦理過公積金貸款。

  全部3個回答>
• 問 ??無住房公積金貸款證明去哪里開，誰知道？
  答

  公積金無貸款證明是指公積金繳存職員按照規(guī)定繳存公積金,沒有申請公積金貸款的證明。一般情況下是辦理組合貸款、異地公積金貸款等情況需提供。開具條件:1、照規(guī)定繳存住房公積金;2、沒有辦理過公積金貸款。開具所需資料:1、身份證;2、受托人身份證、關(guān)系證明(委托配偶或直系血親辦理);3、公證委托書、受托人身份證(委托他人代辦)。開具流程:1、申請人攜帶上述資料前往公積金中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點提出開具申請;2、工作人員受理資料,并且對資料進行審核;3、經(jīng)審核,符合條件,資料齊全,開具未貸證明。獲取住房公積金正常繳存未貸款的證明：1.本人持身份證原件到管理中心咨詢臺打印《XX住房公積金管理中心個人資金明細查詢》,并加蓋查詢專用章;2.本人持《XX住房公積金管理中心個人資金明細查詢》到個貸科貸款業(yè)務(wù)受理柜臺,由個貸科在《XX住房公積金管理中心個人資金明細查詢》上出具住房公積金正常繳存未貸款證明,并且加蓋貸款審批專用章。住房公積金繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策，向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款，即公積金異地貸款。繳存地住房公積金管理中心則負責(zé)出具公積金繳存證明。公積金繳存證明一般由本人攜帶有效身份證到繳存地公積金管理中心開具。

  全部3個回答>
• 問 ??無房產(chǎn)證明去哪里開?開無住房要哪些材料?
  答

  1、因繳納契稅開具房屋登記信息證明：需提交證件：（1）商品房購房合同（原件）或存量房屋買賣合同（原件）。（2）夫妻雙方身份證（原件）、未成年（18周歲以下）子女戶口簿（原件）。（3）契稅窗口領(lǐng)取的《查詢家庭住房登記記錄申請書（授權(quán)書）》，要填寫上申請人及配偶、未成年（18周歲以下）子女姓名和身份證號。2、因在外地市購房繳納契稅、辦理貸款查詢房屋登記信息：需提交證件：（1）購房手續(xù)資料（購房合同或交款票據(jù)等）；（2）申請人身份證復(fù)印件1份（驗原件）。

  全部3個回答>
• 問 無住房公積金證明
  答

  您好，關(guān)于這個問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  全部9個回答>