已有5個(gè)回答

• 131****7176

  二手房公積金提取流程
  1、購房者買二手房提取公積金,需要申請(qǐng)人持《房地產(chǎn)買賣契約》辦理產(chǎn)權(quán)交易的有效付款憑證、申請(qǐng)人身份證原件及其他材料到本單位或公積金領(lǐng)取并填寫《申請(qǐng)表》、《申請(qǐng)書》,然后經(jīng)單位初審后分別加蓋單位公章、銀行預(yù)留印鑒;
  2、購房者申請(qǐng)書蓋章后,申請(qǐng)人持經(jīng)單位的審核、加蓋印鑒后的《申請(qǐng)表》、《申請(qǐng)書》及相關(guān)材料到公積金業(yè)務(wù)大廳提取受理窗口初審,審核后到貸款窗口復(fù)核,后到提取審批窗口審批;
  3、公積金審批并準(zhǔn)予提取后,整個(gè)流程就走完了,只需要申請(qǐng)人到受委托銀行提取住房公積金就可。
  二手房公積金提取需要的手續(xù)
  1、買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋權(quán)證;
  2、房管部門代稅務(wù)部門開具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易的;
  3、買房人如果購房時(shí)采用貸款方式,還需提供借款合同原件。
  4、買房人需提供身份證原件及復(fù)印件;
  5、買房人需提供住房公積金提取儲(chǔ)蓄卡。
  夫妻購房提取住房公積金的注意事項(xiàng)
  1、如雙方都建立住房公積金,主購房人應(yīng)先辦理提取手續(xù),配偶方才可辦理;
  2、主購房人 提取時(shí)應(yīng)提供提取所需材料原件,配偶方 提取時(shí)除提供材料原件外,還需出具結(jié)婚證書及主購房人的支取記錄單;

  查看全文↓ 2019-01-07 01:50:46
• 153****4626

  首先，購買二手房，是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的。
  其次，提取公積金需要有以下證明材料。
  三、身份證明
  ①職工提取本人的住房公積金，應(yīng)出示本人身份證原件；
  ②需同時(shí)提取配偶方住房公積金的，應(yīng)出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關(guān)系證明，可由配偶代辦；
  ③委托他人辦理的：受托人是委托人直系血親的，需提供委托人和受托人身份證、戶口薄或公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人親屬關(guān)系的材料（原件及復(fù)印件）、委托人出具的委托書；受托人非委托人直系血親的，委托書需要在公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。注：直系血親的直接血緣關(guān)系，是指出生關(guān)系。包括生出自己的長(zhǎng)輩（父母、祖父母，外祖父母以及更上的長(zhǎng)輩）和自己生出來的晚輩（子女，孫子女，外孫子女以及更下的直接晚輩）；
  ④單位為職工代辦提取，應(yīng)出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件；
  ⑤應(yīng)出示提取人的住房公積金聯(lián)名卡，無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶存折(卡)，托管職工需出具《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》；
  四、提取申請(qǐng)時(shí)間規(guī)定
  ①購買再交易住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證之日起12個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?次，以后年度不再提??；
  ②所購再交易住房在提取申請(qǐng)前6個(gè)月內(nèi)辦理過購房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證之日起滿6個(gè)月后，12個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?次，以后年度不再提?。?/span>

  查看全文↓ 2019-01-07 01:50:41
• 135****6034

  準(zhǔn)備好材料去辦理就行了，材料有：
  1、房產(chǎn)證（原件以及復(fù)印件）`；
  2、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
  3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  4、提取職工本人的公積金聯(lián)名卡復(fù)印件；
  5、近一年社保繳費(fèi)證明；
  6、填寫蓋章《公積金提取申請(qǐng)書》《公積金提取清冊(cè)表》；
  7、房本是兩人名或配偶名提取需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件，配偶提取過需提供住房公積金提取記錄單原件；
  8、外地購房需異地購房證明填寫并加蓋公章。
  這些是我之前問51社保網(wǎng)準(zhǔn)備過的材料，為同事辦理挺順利。

  查看全文↓ 2019-01-07 01:50:36
• 147****3635

  針對(duì)當(dāng)前住房公積金貸款的熱點(diǎn)問題和諸多疑惑，10月17日，甘肅省住房資金管理中心進(jìn)行了解讀和答疑。
  
  
  
  新成立公司 一個(gè)月內(nèi)可辦理公積金繳存業(yè)務(wù)
  
  
  一家新成立的私營(yíng)企業(yè)負(fù)責(zé)人咨詢，想為員工繳存公積金，不知道如何辦理公司公積金開戶業(yè)務(wù)，辦理時(shí)需要提供什么材料？
  
  
  
  甘肅省住房資金管理中心解釋，按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，新成立的公司應(yīng)自成立之日起30日內(nèi)就近前往中心業(yè)務(wù)受理大廳辦理住房公積金繳存登記（單位開戶）及個(gè)人賬戶設(shè)立（個(gè)人開戶）業(yè)務(wù)。需攜帶以下要件（原件）：1.單位介紹信、經(jīng)辦人員身份證；2.工資表、單位法人代表身份證；3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書、登記證等單位成立證明文件；4.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證；5.單位填寫并加蓋公章的《甘肅省住房資金管理中心繳存登記表》及《甘肅省住房資金管理中心個(gè)人開戶表》各一式三份。
  
  
  
  據(jù)悉，目前省住房資金管理中心有10家駐點(diǎn)銀行可辦理公積金繳存業(yè)務(wù)，繳存、提取業(yè)務(wù)在業(yè)務(wù)受理大廳已實(shí)現(xiàn)“一站式”辦理，“一條龍”服務(wù)，要件齊全，**多跑一次就能辦結(jié)。部分住房公積金業(yè)務(wù)也已實(shí)現(xiàn)在網(wǎng)上大廳辦理。
  
  
  
  二手房提取公積金 按登記日期為準(zhǔn)
  
  
  蘭州市一位居民詢問，2010年買了一套蘭州市的二手房，一直沒有提取過公積金，現(xiàn)在還能不能??？
  
  
  
  甘肅省住房資金管理中心表示，按照相關(guān)規(guī)定，繳存住房公積金的職工購買蘭州市域內(nèi)二手房是以房屋所有權(quán)證登記日期為準(zhǔn)，兩年內(nèi)可以提取一次本人及配偶的住房公積金。
  
  
  
  如果房屋所有權(quán)證登記日期已超過提取時(shí)限，且從未提取過住房公積金，還可攜帶相關(guān)購房要件申請(qǐng)補(bǔ)辦提取一次。按照本人和配偶的提取額度合并計(jì)算，累計(jì)提取額為房屋所有權(quán)證登記日期當(dāng)時(shí)賬戶內(nèi)的余額，且不得超過實(shí)際發(fā)生的房款總額（房款總額以全額付款憑證、契稅完稅發(fā)票“計(jì)稅金額”中的任一金額為準(zhǔn)）。
  
  
  
  公積金余額大于貸款額 可辦理沖貸業(yè)務(wù)
  
  
  有市民咨詢，他在省中心有一筆公積金貸款，能否辦理沖還貸業(yè)務(wù)？
  
  
  
  甘肅省住房資金管理中心解釋，如果繳存人的公積金在省中心繳存并且在省中心有一筆貸款，就可以辦理沖還貸業(yè)務(wù)；如果在外中心繳存，在省中心有貸款，暫時(shí)還不支持沖還貸業(yè)務(wù)。
  
  
  
  在辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)時(shí)需提供借款人身份證和《住房公積金（擔(dān)保）借款合同》，在每月1-18日的正常工作日辦理。
  
  
  
  需要提醒的是，當(dāng)公積金繳存余額多于貸款結(jié)清金額時(shí)，可以辦理沖還貸提前結(jié)清貸款業(yè)務(wù)；當(dāng)公積金繳存余額少于貸款結(jié)清金額時(shí)，可以辦理沖還貸部分提前還款業(yè)務(wù)（工會(huì)擔(dān)保、企業(yè)法人擔(dān)保貸款在做完沖還貸部分提前還款業(yè)務(wù)后，還需簽訂《甘肅省住房資金管理中心委托按年提取公積金內(nèi)轉(zhuǎn)償還公積金貸款協(xié)議》。多人聯(lián)保貸款只能做沖還貸提前結(jié)清貸款業(yè)務(wù)。）
  
  
  
  還款逾期超限 不能申請(qǐng)貸款
  
  
  還款不及時(shí)會(huì)影響個(gè)人信用報(bào)告，而個(gè)人信用報(bào)告不良則直接影響貸款。有市民詢問，個(gè)人信用報(bào)告有逾期記錄，能否申請(qǐng)公積金貸款？
  
  
  
  甘肅省住房資金管理中心稱，有逾期記錄，但視為正常的情形是：1.貸款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的《個(gè)人信用報(bào)告》中顯示貸記卡存在連續(xù)3個(gè)月（含）或累計(jì)6期（含）以下逾期記錄的；2.準(zhǔn)貸記卡存在透支超過60天3次（含）以下還款記錄的；3.商業(yè)貸款存在累計(jì)歸還本息未超過3期（含）記錄的。若符合以上條件，就可以申請(qǐng)公積金貸款；否則，不能申請(qǐng)公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-01-07 01:50:31
• 137****4623

  公積金是國(guó)家給廣大職工的一種福利，用途也十分多樣，方便了人們的生活，尤其是在買房的時(shí)候，公積金所體現(xiàn)出來的作用就更大了。
  
  
  
  買房是現(xiàn)代人的剛需，但隨著房?jī)r(jià)的不斷攀升，少則幾十萬動(dòng)輒上百萬的房款，讓普通市民不得不背負(fù)起了沉重的生活壓力，因此，多數(shù)人會(huì)選擇提取公積金用于購房。
  
  
  
  但是在購房時(shí)存在于兩類情況，首套房如何提取公積金？二手房如何如何提取公積金？
  
  
  
  本篇我們著重確認(rèn)在以上兩種購房條件下，該如何提取公積金，以及相應(yīng)的辦理手續(xù)及條件。
  
  
  
  1.買新房如何提取公積金
  
  
  
  首先，我們先要確定在辦理前我們需要提前準(zhǔn)備哪些材料，才不至于在前去辦理時(shí)讓自己白跑一趟。買新房時(shí)根據(jù)房屋地址不同，需要攜帶的資料也有區(qū)別，大家一定要“各取所需”
  
  
  
  1）.如果你購買的房屋地址是在成都市行政區(qū)域內(nèi)需準(zhǔn)備：
  
  1.房管部門備案登記的《商品房買賣合同》
  
  2.購房款發(fā)票或收據(jù)
  
  
  
  2）.如果你購買的房屋地址是在成都市行政區(qū)域外需準(zhǔn)備：
  
  1.房屋所有權(quán)證(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)和購房款票據(jù)。（適用于已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）
  
  2.《商品房買賣合同》和購房發(fā)票。（適用于未取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）
  
  
  
  
  
  其次，辦理材料備齊以后，還需要提供身份證明，意思是你提取住房公積金時(shí)需要向有關(guān)部門證明“你是你”，需準(zhǔn)備材料如下：
  
  
  
  1.本人身份證原件。
  
  2.已婚的，應(yīng)提供結(jié)婚證原件或婚姻關(guān)系證明原件
  
  3.委托他人辦理的（由于文字內(nèi)容過多，不做闡述，具體請(qǐng)咨詢成都公積金中心）
  
  4.《成都住房公積金住房消費(fèi)提取申請(qǐng)表》一份。
  
  5.提取職工的住房公積金聯(lián)名卡，無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供提取人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶存折(卡)。
  
  6.已托管職工需出具《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》
  
  7.港澳臺(tái)及外籍職工，應(yīng)提供的身份證件為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》、《臺(tái)灣居民來往大陸通行證》、《外國(guó)人永久居留證》原件。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-07 01:50:25

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問購買二手房提取公積金所需材料有哪些？
  答

  需要提供一下證件。（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。住房公積金約定提取，是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理住房公積金部分提取的職工及其配偶，向住房公積金管理中心提出以后提取的有關(guān)約定，住房公積金管理中心按照約定的時(shí)間，將提取款項(xiàng)劃入職工本人的銀行賬戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)問購買二手房提取公積金所需材料有什么？
  答

  1、購買二手房提取住房公積金需要準(zhǔn)備以下材料：（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）購房合同原件和復(fù)印件（5）住房公積金提取申請(qǐng)表（此表有的在單位可領(lǐng)到，有的單位沒有的要去住房公積金中心領(lǐng)）（6）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、購買二手房提取住房公積金的提取條件：職工購買具有所有權(quán)的二手房用于自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內(nèi)的。購房一年的提取時(shí)間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開始計(jì)算。3、可提取人：房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。4、提取額度：不超過房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房?jī)r(jià)總額–住房公積金貸款金額。5、提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)。6、提取次數(shù)：自購房之日起一年內(nèi)可提取一次，購房一年的提取時(shí)間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開始計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問 提取公積金需要哪些材料? 購買二手房提取住房公積金需要哪些材料？
  答

  買房后，提取公積金根據(jù)房產(chǎn)類型不同，所需要手續(xù)和材料有所不同，根據(jù)《鄭州市住房公積金提取須知》規(guī)定：1、購買商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；購房合同或《房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；發(fā)票或契稅完稅證。2、購買二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；契稅完稅證。3、購買房改房已取得《房屋所有權(quán)證》的，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；《房屋所有權(quán)證》和收據(jù)（有效期在五年內(nèi)）。4、所購買房改房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；公房出售批文和收據(jù)（有效期在五年以內(nèi)）。5、購買本市的拆遷安置住房，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；拆遷安置協(xié)議；結(jié)算清單；購房款發(fā)票或收據(jù)（有效期兩年之內(nèi)）。政府批準(zhǔn)文件、拆遷通知或拆遷許可證。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房怎么提取公積金? 購買二手房提取住房公積金需要哪些材料？
  答

  提取公積金的前提是，你的賬戶里必須有錢,現(xiàn)在當(dāng)月是否還在繳納都無所謂，并且繳納的**低月份在6個(gè)月以上。在提取公積金時(shí)，要注意，**后還是要在賬戶里留下200元左右的金額，不能全部都提取出來。很多城市針對(duì)公積金提取是有年限規(guī)定的，比如說：如果你從上一家公司離職，已經(jīng)超過2年的，你可以提取上一家公司給你繳納的全部公積金。你需要跟之前的公司聯(lián)系，讓他們給你出具一份公積金的證明表，不過一般來說，當(dāng)你離職的時(shí)候，公司已經(jīng)把這份材料給你準(zhǔn)備好了。然后你再去當(dāng)?shù)氐墓e金提取辦事處，填寫一份公積金提取申請(qǐng)表。還有你的收入證明之類的文件都要準(zhǔn)備好,當(dāng)然，不同的城市對(duì)公積金提取的要求是不同的，具體需要準(zhǔn)備哪些資料，需要去咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。如果是有租房或者購房的需要而準(zhǔn)備提取公積金的，更加好辦，拿著你的租房或者購房正規(guī)蓋章合同過來，就可以更快地辦理好公積金的提取手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買二手房如何提取公積金?購買二手房提取公積金需要的材料有哪些?
  答

  1、購買二手房提取住房公積金需要準(zhǔn)備以下材料：（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）購房合同原件和復(fù)印件（5）住房公積金提取申請(qǐng)表（此表有的在單位可領(lǐng)到，有的單位沒有的要去住房公積金中心領(lǐng)）（6）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、購買二手房提取住房公積金的提取條件：職工購買具有所有權(quán)的二手房用于自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內(nèi)的。購房一年的提取時(shí)間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開始計(jì)算。3、可提取人：房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。4、提取額度：不超過房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房?jī)r(jià)總額–住房公積金貸款金額。5、提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)。6、提取次數(shù)：自購房之日起一年內(nèi)可提取一次，購房一年的提取時(shí)間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開始計(jì)算。

  全部4個(gè)回答>