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• 152****0131

  貸款付**。
  1. **必須在申請貸款前要實際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和**的貸款，會使你的生活壓力很大的；
  2. 你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。

  查看全文↓ 2019-01-05 10:50:46
• 141****4163

  購房途徑：
  1、購買一個小戶型，**較低的那種。
  2、按揭貸款，選擇三十年付款周期。月供必須低于伍佰，否則你會很壓力。
  再則，一個月1000塊錢的工資，現(xiàn)在就考慮買房，太早了，建議先租房幾年再說。也許兩年之后，你的工資就是一萬一個月了，那時候買房子會很容易的。

  查看全文↓ 2019-01-05 10:50:41
• 151****2858

  “ **貸”是指購房者**款不足的情況下，開發(fā)商，地產(chǎn)中介或者是第三方金融平臺為其提供用于解決**資金以便讓購房者快速入市。在現(xiàn)在火爆的房地產(chǎn)市場，**貸款表面上看是緩解了廣大投資者的饑渴，實際上對于購房者、金融平臺都是極具風險的。
  
  
  
  一般來說，買房**是不可以貸款的，普通的房貸都要先付房款的30%，剩下的才能從銀行貸款。之所以要劃定30%這條線，一方面是控制風險，**一定程度上保證了一個人的支付能力，另一方面，對于一般人來說，一筆**可能要攢上好幾年，**的存在可以控制購房的熱度。
  
  
  
  但是**貸一出現(xiàn)，這個規(guī)則就被打破了，**貸這一產(chǎn)品甚至可以讓許多購房者零**就能買房。 這也吸引了一大部分投資買房的人通過民間資金的補足，讓原來并不具有購房資格的群體順利買房。在這種情況下**貸就會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生巨大影響。
  
  
  
  因為**貸越過開發(fā)商，**貸發(fā)展到一定程度之后，不會在限定樓盤，大量劣質(zhì)樓盤入圍，貸款對應(yīng)房產(chǎn)的資質(zhì)下降，房子的整體**空間受限，房子都不在保值了貸款人償還貸款的意愿也會下降，貸款風險大大增加。
  
  
  
  
  
  
  早在今年6月底，住建部等七部委就聯(lián)合印發(fā)通知，決定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動，其中明確提出，要打擊操縱房價房租、違規(guī)提供“**貸”等投機炒房團伙。
  
  
  
  之后，天津、福建、云南、貴州、河南、成都、蘇州、深圳、西安等多個省份或城市均提出，重點整治通過提供“**貸”或者采取“**分期”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付**款。

  查看全文↓ 2019-01-05 10:50:36

相關(guān)問題

• 問 不付**可以買房嗎? 沒有錢付**，如何買房子?
  答

  換家銀行試試看、想辦法補齊貸款、找擔保公司等。1、換家銀行試試看：一家銀行貸款批不下來，不妨換一家銀行再試試。不同銀行額度不一樣，審理的流程可能也有差別，這家不行，說不定在別家銀行就可以過了。另外也不妨找開發(fā)商幫幫忙，畢竟沒有交齊尾款，開發(fā)商估計也會著急；2、想辦法補齊貸款：先和銀行確認一下為什么貸款批不下來，如果是本人的征信或流水問題，問問看能不能再補齊流水。有些銀行可能還會提出購買一些理財產(chǎn)品以增加信用。3、找擔保公司：如果你確實想要這個房子，而自己也沒有辦法補齊剩下的貸款，可以嘗試找一些靠譜的擔保公司。

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• 問 ??沒有錢買房子但又想要買房，該如何辦呢？
  答

  購房途徑：1、購買一個小戶型，**較低的那種。2、按揭貸款，選擇三十年付款周期。月供必須低于伍佰，否則你會很壓力。再則，一個月1000塊錢的工資，現(xiàn)在就考慮買房，太早了，建議先租房幾年再說。也許兩年之后，你的工資就是一萬一個月了，那時候買房子會很容易的。

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• 問 ??沒有錢怎么買房子?工薪族買房理財從哪些方面做起？
  答

  對你們一般工薪階層來說，銀行存款、國債、銀行理財產(chǎn)品、債券(資訊，行情)型基金等低風險的投資品種應(yīng)該構(gòu)成自己資產(chǎn)組合的**大部分，高風險投資可以選擇少量的基金定投，作為有效補充，如果投資成績較好則可以較快較好地實現(xiàn)自己的理財目標，如果投資成績不好，也不會影響日常的生活，可以輕松選擇繼續(xù)持有，長期投資。對理財產(chǎn)品不太了解的話不要盲目投入，可以先去各大財經(jīng)論壇和理財教育網(wǎng)站學習一下，中金、和訊論壇和第一財富網(wǎng)都不錯的。**后祝你工作愉快，有個美好的未來。

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• 問 沒有錢買房子但又想要買房，該怎么辦呢？
  答

  貸款條件：1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2。具有按期償還貸款本息的能力；3。具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；4。必須是沒有在銀行留下什么不良記錄5。月收入在2000元以上以上條件符合即可申請貸款。如今二線城市房價、地價上漲的趨勢甚至火過一線城市，還有一個原因是一線城市的限購始終沒有打開，而年初一些金融政策，實際上是刨除了限購城市北上廣深而只針對非限購城市。

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• 問 沒有錢怎么買房子？有什么貸款可以申請嗎？
  答

  可以按揭 先交首期三成以后再由你和你女朋友一起供房嘍！貸款去銀行問問

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