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• 138****3218

  費用：媒體聲明丟失后，房管部門需要交納工本費80元；
  
  材料及 流程：
  
  若發(fā)現(xiàn)房權(quán)證丟失，馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案。
  
  帶著身份證明和復(fù)印的檔案材料到當(dāng)?shù)貓笊绨l(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料。
  
  三個月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權(quán)證申請審批表，申請補(bǔ)發(fā)。
  
  房管部門受理后依法公示，若無人對該房屋主張權(quán)利的話則進(jìn)入審批程序。
  
  7個工作日后，帶著身份證到房管部門，繳納工本費后，就可以領(lǐng)取補(bǔ)發(fā)的房權(quán)證了。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:59:12
• 142****8102

  掛失一般要求在市級以上或者相關(guān)部門指定公開發(fā)行的報紙上發(fā)行的上刊登才有具有法律效力，否則是無效的。具體操作流程是在（戶籍所在地、開戶行、派出所、工商局等）等相關(guān)部門申報，開具登報證明，同時在報紙上刊登掛失。
  　　備注：
  　　大多數(shù)情況下，個人房產(chǎn)證的遺失，很少有人會進(jìn)行遺失聲明登報，其實這種做法是不正確的，不管是個人的房產(chǎn)證還是企業(yè)的房產(chǎn)證都應(yīng)該進(jìn)行遺失聲明登報。這樣才會避免相關(guān)的責(zé)任，才可以更快的進(jìn)行房產(chǎn)證的補(bǔ)辦。遺失登報聲明是一種法律方式，指自然人或者法人丟失了某些社會性質(zhì)的房產(chǎn)證或者類似的東西時，為了補(bǔ)辦一份，法律上必須先確定遺失者所遺失的房產(chǎn)證已經(jīng)在法律上無效。遺失者按法律規(guī)定刊登聲明之后，即推定社會上不特定的所有人都應(yīng)當(dāng)知道該證無效，即解除了遺失者的社會責(zé)任。通俗來講，就是他人再冒用該證而產(chǎn)生的各種后果，遺失者不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:59:08
• 155****6829

  房產(chǎn)證還是比較重要的證件，購房者在補(bǔ)辦房產(chǎn)證的時候，需要現(xiàn)在報紙刊登聲明達(dá)6個月的時間，才可以按照相關(guān)流程進(jìn)行補(bǔ)辦房產(chǎn)證。也就是說，補(bǔ)辦房產(chǎn)證分為申請遺失手續(xù)和申請補(bǔ)辦手續(xù)兩方面內(nèi)容。補(bǔ)辦房產(chǎn)證的時間還是比較長的。那么，北京房產(chǎn)證補(bǔ)辦要多久？補(bǔ)辦房產(chǎn)證怎么辦理？
  
  北京房產(chǎn)證補(bǔ)辦要多久？
  
  申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。
  
  申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。
  
  只要材料齊全，一般情況下，只要提交聲明6個月之后，在辦現(xiàn)場補(bǔ)辦，現(xiàn)場就可以拿到補(bǔ)辦的房產(chǎn)證的。
  
  遺失聲明的意義：遺失者按法律規(guī)定刊登聲明之后，即推定社會上不特定的所有人都應(yīng)當(dāng)知道該證無效，即解除了遺失者的社會責(zé)任。通俗來講，就是他人再冒用該證而產(chǎn)生的各種后果，遺失者不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。法定的掛失和聲明信息，必須在公開發(fā)行的省/市級報紙刊登。
  
  北京房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程
  
  若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：
  
  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
  
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);
  
  3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;
  
  4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋權(quán)證書作廢公告;
  
  5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:59:03

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證登報掛失多少錢
  答

  房證丟失登報聲明費用50元起，一般是100元左右。房產(chǎn)證遺失了怎么補(bǔ)辦：1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；3、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；4、6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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• 問 ?? 房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦要多少錢？需要登報嗎？
  答

  房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明遺失或滅失，房地產(chǎn)權(quán)利人申請補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：（1）《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）；（2）身份證明（復(fù)印件）；（3）房地產(chǎn)登記冊查閱證明（原件）；（4）地籍圖（原件二份）；（5）房屋平面圖（原件二份）。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理后的7日內(nèi)核查房地產(chǎn)登記冊，申請人是房地產(chǎn)登記冊記載的房地產(chǎn)權(quán)利人的，書面通知申請人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明。補(bǔ)發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。自補(bǔ)發(fā)之日起，原房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明作廢。產(chǎn)權(quán)人因滅失、破損等原因申請補(bǔ)發(fā)、換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書，由登記機(jī)構(gòu)向申請人收取產(chǎn)權(quán)證工本費。

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• 問 房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦要多少錢？需要登報嗎？
  答

  房產(chǎn)證補(bǔ)辦只收五元印花稅，不收其他費用。需補(bǔ)辦人攜帶身份證到房屋所在地的不動產(chǎn)登記中心提交申請，說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的真實情況，主管部門進(jìn)行查驗審核，審核通過后開具登報遺失證明。房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要準(zhǔn)備的材料有：1、申請人身份證原件、復(fù)印件；2、刊登遺失聲明的整版報紙原件（房產(chǎn)證遺失）；3、不動產(chǎn)登記中心開具的相關(guān)證明，如登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖；4、申請人的書面申請；5、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書；6、其他必須的材料。溫馨提示：需要提醒的是，房子如果有抵押，是需要申請人與銀行工作人員一起去領(lǐng)新房產(chǎn)證的。

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• 問 房產(chǎn)證登報掛失多少錢呢？怎么辦理呢？
  答

  掛失只要滿30天就行了 ，就可以辦理新的。登報不貴的，放心，登報都是按照字?jǐn)?shù)收費，一般一個字是1-3塊錢，一條掛失大概30個字左右，登報一次幾十塊錢就搞定了。

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• 問 我的房產(chǎn)證丟了登報掛失要多少錢
  答

  登報干啥?去補(bǔ)一個不就得了。房管所都有留檔的,調(diào)檔之后去交易大廳補(bǔ)辦個新的,舊的作廢。

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