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公寓有房產(chǎn)證嗎? 單身公寓有房產(chǎn)證嗎

156****1496 | 2019-01-04 07:19:27

已有4個(gè)回答

  • 142****5411

    戶口看開發(fā)商那里有沒有的。如果說(shuō)南京有購(gòu)房入戶的政策。那么你的房子開發(fā)商會(huì)給一個(gè)戶口指標(biāo)的!房產(chǎn)證是看你的買的房子的土地性質(zhì)的!是買賣土地就有集體土地就沒有的

    查看全文↓ 2019-01-04 07:20:05
  • 137****4919

    公寓有房產(chǎn)證,公寓的用地性質(zhì)一般分為:
      1、住宅:
      產(chǎn)權(quán)類型:公寓
      產(chǎn)權(quán)年限:70年
      特點(diǎn):
      戶型面積小,30~60平米
      精裝修交房標(biāo)準(zhǔn),拎包即可入住
      配套設(shè)施完善
      物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)質(zhì)服務(wù)
      銷售價(jià)格一般高于區(qū)域整體水平
      2、商業(yè)用地
      產(chǎn)權(quán)類型:商務(wù)公寓
      產(chǎn)權(quán)年限:根據(jù)用地性質(zhì)而定,50年或40年
      特點(diǎn):
      一般處于城市核心地段及商務(wù)中心區(qū)
      既可居住,又可辦公

    查看全文↓ 2019-01-04 07:19:58
  • 132****4308


    只要有房產(chǎn)證的商品房使用年限都是70年的。因?yàn)閱紊砉⒌拿娣e不大房?jī)r(jià)就不高。會(huì)容易出手。加上單身公寓比較容易出租,對(duì)于買來(lái)投資出租的人會(huì)比較喜歡這樣的房子。比起面積大的房子會(huì)好出手很多。

    查看全文↓ 2019-01-04 07:19:52
  • 137****3104


    你好,單身公寓房產(chǎn)證是看你的買的房子的土地性質(zhì)的!
    是買賣土地就有,集體土地就沒有的。

    如覺得我的回答對(duì)您有幫助,望好評(píng)。

    查看全文↓ 2019-01-04 07:19:47

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  • 只要有房產(chǎn)證的商品房使用年限都是70年的。因?yàn)閱紊砉⒌拿娣e不大房?jī)r(jià)就不高。會(huì)容易出手。加上單身公寓比較容易出租,對(duì)于買來(lái)投資出租的人會(huì)比較喜歡這樣的房子。比起面積大的房子會(huì)好出手很多。

    全部3個(gè)回答>
  • 房產(chǎn)證有的去房產(chǎn)局交完契稅和維修基金就行了

    全部3個(gè)回答>
  •        公寓是有房產(chǎn)證的,只不過(guò)公寓的房產(chǎn)證是商業(yè)類型的,年限也與普通住宅是不同的,但是公寓的房產(chǎn)證也是產(chǎn)權(quán)歸屬的證明,與普通房屋沒有區(qū)別?! 」⒎譃閮煞N,一種是住宅型公寓,房產(chǎn)證的年限與普通住宅式一樣的,都是70年。另一種是酒店型公寓,屬于商業(yè)服務(wù)類用地,產(chǎn)權(quán)年限只有40年,房屋用途為旅館,賓館類。公寓的物業(yè)服務(wù)一般比普通住宅要貴很多,提供星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù),有管家式的管理方式。公寓式住宅在設(shè)計(jì)式就比較偏向于靈活性和商業(yè)性,所以也更接近于酒店的設(shè)計(jì)?! 」⑼顿Y近兩年也是屬于熱門,好的公寓一般都在位置比較好的市區(qū)中心,很好出租,投資回報(bào)率比較好,公寓的房產(chǎn)證要看不同類型的公寓來(lái)確定,在投資前一定要搞清楚,避免因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)差異上帶來(lái)的損失。

  • 公寓也是有房產(chǎn)證的,因?yàn)楣⒅皇欠瞧胀ㄗ≌驗(yàn)楣⒔ㄔ斓耐恋厥巧虡I(yè)用地或者是綜合用地和民用住宅的土地使用年限有一定的區(qū)別,但只要是合法取得的土地,在建造了房屋之后都是可以辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的,只不過(guò)是產(chǎn)權(quán)證上的使用時(shí)間會(huì)有一定的區(qū)別,像公寓產(chǎn)權(quán)用地的使用年限一般是40年或者是50年,而民用住宅用地的使用年限是70年。和普通的住宅相比,如果只是打算用來(lái)投資的話是可以購(gòu)買公寓的,因?yàn)楣⒊四軌蜻M(jìn)行居住之外,也可以用來(lái)注冊(cè)公司,特別是一些商業(yè)性質(zhì)的公寓,還會(huì)提供管家級(jí)的服務(wù),而普通住宅就只能夠進(jìn)行居住。公寓相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比普通住宅的價(jià)格要低一些,但是面積也會(huì)比普通住宅的要小很多,之后在進(jìn)行出售的時(shí)候,需要繳納的費(fèi)用也會(huì)比較多,如果只是用于居住的話就不是特別劃算。

  • 即便是公寓房也是有房產(chǎn)證的,只要是按照正常程序所建造的房屋,無(wú)論是公寓房還是普通的住宅,在繳納了相應(yīng)的費(fèi)用之后,都可以辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證,只不過(guò)房產(chǎn)證上會(huì)依據(jù)公寓的土地性質(zhì)不同,注明不同的產(chǎn)權(quán)時(shí)間,像商業(yè)性質(zhì)的土地,一般的使用時(shí)間是40年或者是50年,而住宅性質(zhì)的土地是70年的產(chǎn)權(quán)。公寓和住宅的區(qū)別還是比較大的,普通的住宅大多數(shù)都是2梯3戶或者是2梯4戶,一個(gè)樓層居住的人相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)少一些,即便是高層住宅,對(duì)于出行也不會(huì)造成太大的困擾,而且能夠保障個(gè)人的隱私,但公寓的居住人數(shù)會(huì)比較多,為了能夠提升入住率,一般是2梯10戶甚至是更多,不僅周邊的住戶增多,而且安全性和私密性都降低很多,所以從居住的舒適度來(lái)說(shuō),還是住宅要好一些。