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• 143****1243

  
  一般來(lái)說(shuō)，銀行都是在借款人的公積金貸款申請(qǐng)審批通過(guò)，上下家成功辦理過(guò)戶并成功拿到交易中心發(fā)布的新房產(chǎn)證之后，才會(huì)發(fā)放公積金貸款。由于之間的審批流程較多，所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1~3個(gè)月之間，甚至更長(zhǎng)的時(shí)間。而且有些地方規(guī)定需要在商品房主體工程結(jié)頂之后才發(fā)放公積金貸款，這樣就導(dǎo)致公積金貸款放款周期更長(zhǎng)，所以很多開發(fā)商都會(huì)要求購(gòu)房者選擇商業(yè)貸款。但是有些地區(qū)在成立起市公積金管理中心之后，該市的公積金貸款放款周期大大縮短。例如廣州、上海等省市，就基本實(shí)現(xiàn)了公積金貸款的快速放款，審批通過(guò)的公積金貸款一般在7~15天內(nèi)，就能正常放款

  查看全文↓ 2019-01-02 19:45:44
• 133****5243

  公積金完成審批一般需要2~3個(gè)月，住房公積金貸款規(guī)則要求不能大于三個(gè)月放款。
  
  公積金貸款的時(shí)間進(jìn)程：
  
  1、公積金貸款如果無(wú)需復(fù)議，一般在提交材料后需要半個(gè)月左右可以審批通過(guò)。
  
  2、審批通過(guò)后要辦理過(guò)戶，在過(guò)戶手續(xù)辦完之后大約7~10天放款。
  
  公積金貸款的一般條件如下：
  
  1、具有本市常住戶口或許其他有用居留身份，具有完全民事行為能力;
  
  2、已簽定合法有用的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)則份額交納首期購(gòu)房款;
  
  3、有安穩(wěn)的工作和收入，有準(zhǔn)時(shí)歸還貸款本息的能力;
  
  4、請(qǐng)求貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金;
  
  5、個(gè)人信用沒(méi)有污點(diǎn)。個(gè)人信用報(bào)告中截至請(qǐng)求貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超越3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超越6次(含)，因銀行處理等非貸款人原因形成逾期的不核算在內(nèi);
  
  6、沒(méi)有其他數(shù)額較大、可能影響貸款歸還能力的債款;
  
  7、歸還包含擬請(qǐng)求的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住宅貸款的月開銷不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸開銷后，應(yīng)不低于本市**低日子保障標(biāo)準(zhǔn);
  
  8、法律、法規(guī)要求的其他條件。

  查看全文↓ 2019-01-02 19:45:33
• 135****3522

  具體要看當(dāng)?shù)氐霓k事效率，可以咨詢銀行客服
  二手房使用公積金辦理貸款，具體流程如下：
  一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。
  二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
  （1）公積金貸款申請(qǐng)表；
  （2）公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；
  （3）所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書；
  （4）買賣雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》；
  （5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；
  （6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明）；

  查看全文↓ 2019-01-02 19:45:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金幾天放款
  答

  公積金完成審批一般需要2~3個(gè)月，住房公積金貸款規(guī)則要求不能大于三個(gè)月放款。

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• 問(wèn) 一般申請(qǐng)公積金幾天放款？
  答

  一般1個(gè)月左右。公積金貸款辦理流程：一、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。二、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。三、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。四、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。五、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問(wèn) 房貸幾天放款
  答

  各個(gè)金融機(jī)構(gòu)都會(huì)根據(jù)自身時(shí)間情況來(lái)安排下款時(shí)間。有的在貸款審批通過(guò)后會(huì)立即下款，有的需要大家等待一段時(shí)間

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• 問(wèn) 房貸需要幾天放款
  答

  交通銀行的房貸，從申請(qǐng)到放款一般需要一個(gè)月時(shí)間左右。以下為需要經(jīng)過(guò)的流程：　　1、向交通銀行提交貸款申請(qǐng)，需要花費(fèi)2天?！　?、交通銀行調(diào)查審批借款申請(qǐng)，需要花費(fèi)7天。　　3、與交通銀行簽訂貸款合同，需要花費(fèi)3天?！　?、進(jìn)行房地產(chǎn)抵押、買保險(xiǎn)，需要花費(fèi)7天。　　5、交通銀行發(fā)放貸款，需要花費(fèi)7天?！　?、借款人按月還款，還完為止。

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• 問(wèn) 房貸 需要幾天放款
  答

  貸款放款時(shí)間一般是兩周左右。在這期間，銀行需要審批借款人的申請(qǐng)材料，申請(qǐng)審批書、對(duì)借款人進(jìn)行信用評(píng)估、對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、確定借款額度和期限等。如果你的資料齊全，信用沒(méi)有問(wèn)題，一般審批下來(lái)是很快的。

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