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• 138****7468

  當(dāng)然算建筑面積。建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/T 50353-2005， 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的,應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。
  
  保溫層建筑面積的計算方法是 (1)單層建筑物不論其高度如何,均按一層計算,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計算建筑面積。 (2)多層或高層住宅建筑的建筑面積,是按各層建筑面積的總和計算,其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算,二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。

  查看全文↓ 2019-01-01 10:06:03
• 153****4152

  1、保溫層是需要計算建筑面積的，根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）規(guī)定：
  3．0．24 建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積。
  2、建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實物量指標(biāo)。
  3、不應(yīng)計算建筑面積的項目包括：
  1）與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件；
  2）騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；
  3）舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等；
  4）露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件等等。

  查看全文↓ 2019-01-01 10:05:57
• 148****4989

  
  (1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計算建筑面積。
  (2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。
  (8)獨立柱雨蓬，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積；多柱雨蓬，按外圍水平面積計算建筑面積。

  查看全文↓ 2019-01-01 10:05:52

相關(guān)問題

• 問 想要問下保溫層算不算建筑面積？
  答

  外墻外保溫施工要求1、外墻和外門窗口施工及驗收完畢，基面達到《建筑建筑質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBT301-88)中第五章第三節(jié)“混凝土工程”中對多層大模或第六章第一節(jié)“砌磚工程”中對清水墻的要求。2、外墻外保溫系統(tǒng)正常施工的環(huán)境溫度為5℃~35℃。3、施工現(xiàn)場應(yīng)做到路通、水通、電通。4、施工用架設(shè)工具及腳手架應(yīng)滿足施工需要(做到安全可靠)。5、施工用移動配電箱，自來水管應(yīng)按施工需要配置。6、配電材料的垂直，水平運輸設(shè)施，要求符合有關(guān)安全規(guī)程。7、施工操作環(huán)境內(nèi)的高壓電線與施工現(xiàn)場的距離應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并有相應(yīng)的防護設(shè)施。8、清除待保溫施工墻面上的一切障礙物。9、粘貼保溫板時風(fēng)力不能超過5級。

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• 問 保溫層計算建筑面積嗎
  答

  《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》規(guī)定建筑外墻外保溫材料的厚度計入建筑面積。即保溫隔熱層的建筑面積是以保溫隔熱材料的厚度來計算的，不包含抹灰層、防潮層、保護層(墻)的厚度。

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• 問 保溫層建筑面積算到建筑面積里面嗎
  答

  外墻保溫層按保溫材料凈厚度計算建筑面積。根據(jù)【建筑面積計算規(guī)范】GB/T50353-2013第3.0.24 條：為貫徹國家節(jié)能要求，鼓勵建筑外墻采取保溫措施，本規(guī)范將保溫材料的厚度計入建筑面積，但計算方法較2005年規(guī)范有一定變化。建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，保溫隔熱層以保溫材料的凈厚度乘以外墻結(jié)構(gòu)外邊線長度按建筑物的自然層計算建筑面積，其外墻外邊線長度不扣除門窗和建筑物外已計算建筑面積構(gòu)件(如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件)所占長度。當(dāng)建筑物外已計算建筑面積的構(gòu)件(如陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗等部件)有保溫隔熱層時，其保溫隔熱層也不再計算建筑面積。外墻是斜面者按樓面樓板處的外墻外邊線長度乘以保溫材料的凈厚度計算。外墻外保溫以沿高度方向滿鋪為準(zhǔn)，某層外墻外保溫鋪設(shè)高度未達到全部高度時(不包括陽臺、室外走廊、門斗、落地櫥窗、雨篷、飄窗等)，不計算建筑面積。保溫隔熱層的建筑面積是以保溫隔熱材料的厚度來計算的，不包含抹灰層、防潮層、保護層(墻)的厚度。

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• 問 保溫層建筑面積算到建筑面積里面嗎?
  答

  1、保溫層是需要計算建筑面積的，根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）規(guī)定：3．0．24 建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積。2、建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實物量指標(biāo)。3、不應(yīng)計算建筑面積的項目包括：1）與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件；2）騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；3）舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等；4）露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件等等。具體可參見《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）

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• 問 建筑面積包括保溫層嗎？
  答

  建筑面積在設(shè)計的時候就定了，它和建筑物占地面積和樓層高低有關(guān)。也就是說，建筑物外墻做的保溫也是在設(shè)計的時候就定下的，其厚度也算在建筑物的占地面積內(nèi)。所以，房屋建筑面積是包含保溫面積的。

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