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• 137****4163

  您好！委托他人領(lǐng)取房產(chǎn)證，除了需要出具經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)，還要出具委托人與被委托人的相關(guān)證件，審核原件，留復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-12-31 17:35:46
• 136****6990

  是的，你到你現(xiàn)在所在地的公證處去辦一個(gè)委托公證。上面需要說(shuō)明你買的房屋的基本信息、你和你所委托人的身份證號(hào)碼、出生年月日、住址以及你不能回去領(lǐng)證的原因。
  到時(shí)候你所委托的人憑公證書(shū)、他的身份證、你的身份證（有的地方要復(fù)印件也行，**好還是原件，反正你所委托的人也是你的父母）還有你買房在房交所交資料或者過(guò)戶時(shí)的回執(zhí)單就可以領(lǐng)證了。

  查看全文↓ 2018-12-31 17:35:41
• 147****5003

  領(lǐng)房產(chǎn)證委托書(shū)范本
  　　可以向您的親戚出具書(shū)面委托書(shū)，內(nèi)容為，
  　　委托人：某某
  　　被委托人：某某
  　　由于本人在外地?zé)o法領(lǐng)取房產(chǎn)證，現(xiàn)委托某某代我領(lǐng)取房產(chǎn)證，由此產(chǎn)生的法律后果由我承擔(dān)，特此證明。
  　　委托人簽字按手印
  　　領(lǐng)證時(shí)，要求產(chǎn)權(quán)人(包括共有權(quán)人)持身份證原件及南京市房屋權(quán)屬登記收件收據(jù)原件到交易登記中心三樓的發(fā)證柜臺(tái)領(lǐng)取;不能親自到場(chǎng)辦理的需提供當(dāng)事人和代理人身份證原件及委托書(shū);不能提供當(dāng)事人身份證原件的需提供公證委托書(shū)(委托書(shū)需用鋼筆或水筆書(shū)寫(xiě)，要注明代理的房屋坐落);另外，在登記時(shí)已辦理委托的，領(lǐng)證時(shí)代理人到場(chǎng)即可;設(shè)置密碼的一定要本人到場(chǎng)或者公證委托。

  查看全文↓ 2018-12-31 17:35:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 父親去世房產(chǎn)證過(guò)戶怎么做？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  你好：我是專業(yè)做二手房的，你的情況不行 你父親去世了，那屬于你父親的那一部分的財(cái)產(chǎn)要先做繼承才可以進(jìn)行交易，而你父親的財(cái)產(chǎn)的第一順位繼承人有你母親、你自己、你爺爺和你奶奶四個(gè)人，只有做完繼承之后才可以對(duì)這一部分財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理，另外繼承來(lái)的財(cái)產(chǎn)要進(jìn)行交易的話，需要交納20%的稅費(fèi)（是你父親的那一部分財(cái)產(chǎn)市值的20%），但是有一種情況例外，可以免交這一部分稅費(fèi)，那就是夫妻繼承，即你、你爺爺奶奶均放棄繼承，由你母親一人繼承，然后你母親再把全部產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到你名下，這樣只需要交納一個(gè)契稅就可以了，很少的。這樣做完繼承之后就可以按正常的過(guò)戶手續(xù)進(jìn)行了，過(guò)戶時(shí)帶上你們做的繼承公證書(shū)、你母親的身份證、你的身份證、契稅發(fā)票你母親的單身證明或者你父親的死亡證明，另外在做繼承公證的時(shí)候你們四人必須都得出面，你和你爺爺奶奶需要簽一份放棄繼承的證明 這樣就OK了 感覺(jué)滿意就多給點(diǎn)分吧哈哈

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• 問(wèn) 高層防水怎么做？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  衛(wèi)生間防水高度：　　防水層在墻、柱等部位翻起高度（自室內(nèi)地面完成面以上）不應(yīng)小于100mm；高濕度房間（如衛(wèi)浴間）的墻或直接被水淋的墻（如淋浴間、小便池處）應(yīng)做防水層，防水層涂刷范圍如下：　　1、安裝帶軟管淋浴噴頭的墻面及其兩側(cè)墻面自地面以上1800mm；　　2、采用暗管（無(wú)軟管）安裝的淋浴噴頭的墻面及其兩側(cè)墻面自地面以上應(yīng)不低于淋浴噴頭高度，同時(shí)不應(yīng)小于1800mm；　　3、與浴缸接觸的墻面，自地面至浴缸頂面以上300mm；　　4、與洗面盆接觸的墻面，自地面至洗面盆以上300mm；　　5、小便池處自地面以上1800mm；　　6、穿過(guò)樓板的管道（包括套管），自管根部以上100mm。

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• 問(wèn) 把房子抵押怎么做？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  個(gè)人房屋抵押貸款，簡(jiǎn)稱房屋抵押貸款、房貸購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問(wèn) 屬鼠買房怎么做？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  屬性生肖和買房買幾層沒(méi)有直接聯(lián)系。買房，房屋樓層要具體情況具體分析。

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• 問(wèn) 房屋公積金買房怎么做？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  1：是，必須辦單身證明，這個(gè)主要是看你自己戶名買房證明你個(gè)人錢財(cái)?shù)膯?wèn)題，沒(méi)有影響只是證明錢是你的。2：不是說(shuō)要大額存款證明，主要是看你銀行卡的流水賬，平時(shí)進(jìn)出量及金額的。3：不用你還剩下8年的，只是說(shuō)到時(shí)候你要提前給銀行說(shuō)你要提前還貸，到時(shí)候會(huì)收你幾個(gè)月的利息，但是不多，還是很合算的。4：當(dāng)然可以落戶，一般落戶有幾種要求按照面積，買房等具體問(wèn)下當(dāng)?shù)芈鋺粢?：等額本息，是指先還利息再還本金的，每個(gè)月還的錢是永遠(yuǎn)一樣的，一般工薪階層就這個(gè)，等額本金是先還本金的，這個(gè)是每個(gè)月隨著日期的變化還的錢會(huì)越來(lái)越少，針對(duì)生意人或者手頭靈活的人。6：國(guó)家規(guī)定首套房**三成，看你要買多大面積的，新房二手有點(diǎn)區(qū)別是指貸款額度新房要高點(diǎn)，7層來(lái)貸款。希望能幫到你！

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