.png)
住房公積金可以異地提取，戶口不在本市，如果離職，住房公積金是可以取走。1、準(zhǔn)備原單位離職證明，個(gè)人身份證、戶口本。2、異地提取住房公積金方法：本人攜帶單位離職證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理。3、工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）。4、材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過(guò)可以直接到公積金管理中心提取。
全部5個(gè)回答>沒(méi)有房產(chǎn)證能取住房公積金嗎? 購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，可不可以提取住房公積金？
145****5322 | 2018-12-28 16:53:56
已有3個(gè)回答
-
153****2801
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
查看全文↓ 2018-12-28 16:54:20
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。 -
144****3834
關(guān)于取消裝修住房
查看全文↓ 2018-12-28 16:54:14
提取住房公積金的通知
各繳存單位和職工：
為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取管理工作，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、公安部等四部委和西安住房公積金管理中心提取相關(guān)文件精神，即日起取消裝修住房提取住房公積金業(yè)務(wù)，特此通知。
陜西省住房資金管理中心
2018年7月18日
那么
以前陜西省的公積金提取范圍是什么呢？
一、住房消費(fèi)提取
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的；
2、償還住房貸款本息的；
3、無(wú)自有住房，租賃住房支付房租的；
4、支付維修基金（大修基金）、物業(yè)管理費(fèi)的。
二、非住房消費(fèi)提取
1、離休、退休的；
2、出境定居的；
3、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4、職工死亡或者被宣告死亡的；
5、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
6、遇到自然災(zāi)害、突發(fā)事件或重大疾病，造成家庭生活特別困難的；
7、連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)**低工資收入標(biāo)準(zhǔn)，家庭生活嚴(yán)重困難的；
8、非西安市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
9、在職期間判處死刑、無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的。
記者了解到，2015年9月28日，陜西省住房資金管理中心公布的《關(guān)于印發(fā)住房公積金提取與轉(zhuǎn)移實(shí)施細(xì)則和個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則的通知》，裝修自住住房可以提取住房公積金。而到2018年7月18日取消裝修自住住房公積金的提取，還不到三年。
小編還發(fā)現(xiàn)
本次政策更改
只取消了住房消費(fèi)提取中的裝修自住住房
其他項(xiàng)目并未改變
為什么會(huì)發(fā)生這樣的改動(dòng)呢？
答疑解惑的小編來(lái)了~
記者今天早上采訪了陜西省住房資金管理中心，工作人員表示，自2015年實(shí)施裝修自住住房公積金的提取以來(lái)，一些人為了提取裝修住房公積金，紛紛在裝修合同上打起了主意，造假違規(guī)的裝修合同太多，提取資金的金額猛增，提取后也是挪為他用。這些行為給公積金的管理造成了不小的麻煩。所以為了規(guī)范公積金提取的秩序，經(jīng)過(guò)大量調(diào)查和綜合考慮之后，陜西省住房資金管理中心決定，今年起取消自住住房裝修的公積金提取。
此外，省住房資金管理中心管轄的是省直屬事業(yè)單位，大約涉及全省36萬(wàn)省直屬事業(yè)單位在職職工。其他地市住房公積金之前沒(méi)有實(shí)施過(guò)裝修提取政策，因此本次取消調(diào)整不受影響。
-
135****8688
這第一步看似白癡，但真有“大頭蝦”不知道自己的公積金賬戶、忘記自己的密碼，對(duì)于這些不差錢的“大頭蝦”，小編深感羨慕，愿意將**白癡的服務(wù)進(jìn)行到底。
查看全文↓ 2018-12-28 16:54:06
公積金賬戶是什么?
其實(shí)很簡(jiǎn)單，一般就是職工身份證號(hào)碼后面加“00”或“01”(順序生成)。
密碼是什么?
中心之前曾給大家的工作單位寄過(guò)一封密碼函。找不到密碼函?那就到公積金中心或所在單位辦理公積金業(yè)務(wù)的銀行修改密碼(注意：這不能預(yù)約，只能到現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)，作為對(duì)“大頭蝦”的懲罰)，帶上本人身份證即可。
2網(wǎng)上查詢公積金賬戶信息
清楚自己的賬戶和密碼之后，你終于打開了這扇“隱形存款”的大門，登堂入室，可以隨時(shí)查閱每月繳存情況、繳存基數(shù)、提取情況、目前余額等信息。
怎么查閱賬戶信息?
登陸“XX市住房公積金管理中心—網(wǎng)上辦事大廳—個(gè)人住房公積金業(yè)務(wù)”
提取公積金
1.購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的。
2.償還購(gòu)房貸款本息的。
3.租房自住的。
4.離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的。
5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
6.出境定居的。
7.非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的。
10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)繳存余額的。
通常來(lái)說(shuō)，除了買房，以下兩種情形是普通職工用得較多的。
情形一：
非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可以提取公積金?？磥?lái)公積金中心還是蠻體貼的，算得上是一筆“失業(yè)安慰金”啊。
●符合提取的條件：
1.非廣州市戶口并與所在單位解除勞動(dòng)關(guān)系(比如非廣州戶口)。
2.單位已辦理個(gè)人住房公積金賬戶封存手續(xù)。(這問(wèn)問(wèn)公司財(cái)務(wù)就知道了。)
●需要提交的資料：
1.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明(一般在人事部開，記得蓋單位公章)。
2.《住房公積金提取申請(qǐng)表》一式一份加蓋單位公章(一般在單位人事部或財(cái)務(wù)部可領(lǐng)，也可以上“廣州市住房公積金管理中心”官方網(wǎng)站下載，記得蓋單位公章)。
3.提取申請(qǐng)人身份證。
4.提取申請(qǐng)人銀行活期存折或儲(chǔ)蓄卡(廣州市內(nèi)的建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、農(nóng)商銀行、平安銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行其中一家)，然后到公積金中心或所在單位繳存公積金業(yè)務(wù)的銀行辦理。
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
答
不能的，購(gòu)房合同是購(gòu)房者與開發(fā)商之間的房屋買賣關(guān)系的證明，不能代表該房產(chǎn)**終的歸屬，購(gòu)房合同一般是一個(gè)人的名字，但是房產(chǎn)證上是可以多個(gè)人的名字的。
全部3個(gè)回答> -
答
房產(chǎn)證丟失，可以補(bǔ)辦的。房產(chǎn)證丟失的，首先應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記和補(bǔ)辦，具體流程如下：1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
全部4個(gè)回答> -
答
房產(chǎn)證辦理完畢之后，房屋的所有權(quán)已完成了轉(zhuǎn)移，除非合同里有約定，否則一般情況下購(gòu)房者是不能退房的。如果賣方已為購(gòu)房者辦理完畢房產(chǎn)證，但是賣方墊資，且合同有約定如購(gòu)房者拒不按約定履行付款義務(wù)，賣方是可以提出解除合同的，要求購(gòu)房者退房并承擔(dān)相應(yīng)的損失。這種情況需雙方到房地產(chǎn)發(fā)證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶或注銷手續(xù)?！ ∪绻?gòu)房者想要退房，買賣雙方通過(guò)協(xié)議、判決或者仲裁解除合同、撤銷合同或者宣布合同無(wú)效并退房的，并按照以下程序進(jìn)行： (一)購(gòu)房者發(fā)出退房通知。購(gòu)房者提出退房要求的，可以通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出; (二)辦好各種手續(xù)。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房者已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房者與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù); (三)開發(fā)商退還房款。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房者發(fā)出退房通知后將全部購(gòu)房款返還給購(gòu)房者，并且辦理完畢向公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。
全部3個(gè)回答> -
答
登記滿5年，方可上市交易 ：根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審查；對(duì)已列入3年城市舊房改造、基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施建設(shè)計(jì)劃范圍的住房，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，按當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)格扣除相關(guān)費(fèi)用后回購(gòu)；政府不回購(gòu)的住房，產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)繳土地出讓金和收益所得后可上市交易。市住房委員會(huì)辦公室有關(guān)人士介紹，判斷經(jīng)濟(jì)適用住房的房產(chǎn)登記時(shí)間是否已滿5年，以住房產(chǎn)權(quán)界定卡所標(biāo)注時(shí)間為準(zhǔn)?！?000年以前的經(jīng)濟(jì)適用住房因?yàn)闆](méi)有發(fā)放產(chǎn)權(quán)界定卡，以房產(chǎn)證上的辦理時(shí)間為準(zhǔn)。”他說(shuō)。 不滿5年想出售，由政府回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)登記時(shí)間不滿5年不得上市交易。如需出售，由政府按原出售價(jià)格扣除相關(guān)費(fèi)用后回購(gòu)。回購(gòu)住房用于向符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭出售。 今年起，新購(gòu)經(jīng)適房上市需按商品房市價(jià)補(bǔ)差價(jià)根據(jù)規(guī)定，自2011年1月1日起，新購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房符合上市交易條件的，需按上年同地段普通商品房?jī)r(jià)格補(bǔ)足差價(jià)方可出售。土地出讓金補(bǔ)繳標(biāo)準(zhǔn)為交易當(dāng)年基準(zhǔn)地價(jià)的20%根據(jù)規(guī)定，城市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易土地出讓金補(bǔ)繳標(biāo)準(zhǔn)為交易當(dāng)年基準(zhǔn)地價(jià)的20%。市國(guó)土資源局工作人員介紹，市區(qū)國(guó)有土地的基準(zhǔn)地價(jià)并非一成不變，一般遵照上級(jí)主管部門的規(guī)定及時(shí)調(diào)整。經(jīng)濟(jì)適用住房屬于住宅用地，目前我市執(zhí)行的基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為一級(jí)每平方米2400元，二級(jí)每平方米1650元，三級(jí)每平方米1125元，四級(jí)每平方米750元，五級(jí)每平方米525元，六級(jí)每平方米375元。如果您需要了解所住地段的具體土地級(jí)別，可以到國(guó)土資源局的土地登記中心，或者市行政服務(wù)中心的國(guó)土資源局窗口進(jìn)行咨詢。 收益所得視購(gòu)房時(shí)段、面積、樓層而定根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房單套面積90平方米（含90平方米）以內(nèi)部分，收益所得按購(gòu)房時(shí)段對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)收取；單套面積超過(guò)90平方米部分，收益所得按對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的雙倍收取。 購(gòu)房時(shí)段具體標(biāo)準(zhǔn)有三類：1995年至2000年購(gòu)房的，收益所得按每平方米200元收??；2001年至2007年購(gòu)房的，收益所得按每平方米300元收取；2007年8月以后購(gòu)房的，收益所得按每年公布標(biāo)準(zhǔn)收取。鑒于樓層不同，其差額也在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上有所浮動(dòng)。（詳見(jiàn)下表）需要注意的是，如果所售住房樓層為高層建筑（7樓以上），則差額系數(shù)按7層樓頂層系數(shù)的80%即0.56執(zhí)行，不再浮動(dòng)。 具體補(bǔ)繳多少，您可以這樣算工作人員通過(guò)實(shí)例為我們?cè)敿?xì)解釋了經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易前需繳納的具體費(fèi)用。 例如，位于澗西區(qū)嵩山路附近的某經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)內(nèi)，有一套總建筑面積95平方米，樓層為3樓（該樓共7層）的房子需要上市交易。其住房產(chǎn)權(quán)界定卡標(biāo)注，發(fā)卡時(shí)間為2005年8月；其土地證上標(biāo)注，土地使用權(quán)面積為15平方米。首先，按照“經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易土地出讓金補(bǔ)繳標(biāo)準(zhǔn)為交易當(dāng)年基準(zhǔn)地價(jià)的20%”這一規(guī)定，假定土地等級(jí)為三級(jí)，按每平方米1125元收取，則應(yīng)繳費(fèi)用為1125元×15×20%=3375元。其次，根據(jù)住房產(chǎn)權(quán)界定卡標(biāo)注的時(shí)間為2005年，90平方米應(yīng)繳納的收益所得標(biāo)準(zhǔn)按照每平方米300元執(zhí)行，超出的5平方米按照每平方米600元收取；根據(jù)樓層為3樓（該樓共7層），差額系數(shù)為1.3。據(jù)此，繳納的收益所得共計(jì)（90×300元+5×600元）×1.3=39000元。因此，該經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易前需繳納的具體費(fèi)用為3375元+39000元=42375元。 辦理上市交易，這些資料缺一不可辦理經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易手續(xù)時(shí)，您需要攜帶下列資料原件和復(fù)印件：身份證、戶口簿、結(jié)婚證（未婚購(gòu)房者不需要）、房產(chǎn)證、房屋產(chǎn)權(quán)界定卡。另外，如果房屋產(chǎn)權(quán)界定卡上的姓名并非一人，則需全部到場(chǎng)才能辦理。據(jù)介紹，您可以到位于開元大道市政府西邊的市行政服務(wù)中心，“一站式”辦理交易手續(xù)。具體辦理程序如下：1.到市住房辦窗口填寫《洛陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易申請(qǐng)書》，經(jīng)審查符合條件者，出具《經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易意見(jiàn)書》；2.持《經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易意見(jiàn)書》分別到市國(guó)土資源局窗口繳納土地出讓金、市財(cái)政局窗口繳納收益所得款；3.持以上繳納費(fèi)用票據(jù)到房管部門窗口辦理交易手續(xù)，繳納契稅、交易費(fèi)等費(fèi)用； 4.交易成功，購(gòu)房者領(lǐng)取戶名更改后的新房產(chǎn)證；5.購(gòu)房者持新房產(chǎn)證到市國(guó)土資源局窗口領(lǐng)取更名后的新土地證?！督?jīng)濟(jì)適用住房上市交易意見(jiàn)書》的有效期為30天，逾期重新申請(qǐng)。另外，住房保障部門將建立住房保障管理檔案，產(chǎn)權(quán)人若將已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的，不再具有購(gòu)買此類住房資格。以上是富航文秘事務(wù)所為你提供服務(wù)。
全部3個(gè)回答>
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
