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• 143****9149

  按照目前的政策，公積金貸款可以貸款2次，即首套房和第二套房可以申請公積金貸款，第三套放不能申請公積金貸款。
  公積金貸款規(guī)定：
  住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、單筆貸款**高額度、**低**款、抵押物評估價值等都有關(guān)系。自2015年6月1日起，對于在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款申請人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，**低**款比例為20%， 對于在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套普通自住住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，**低**款比例為30%，貸款額度不再依據(jù)個人信用等級上浮。
  住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門發(fā)文規(guī)定，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

  查看全文↓ 2018-12-27 10:49:44
• 158****4321

  　　1.公積金貸款只能同一時間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;
  　　2.一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次。
  　　3.一般，公積金管理中心對不同套數(shù)的房子**款比例有一定的規(guī)定，如北京公積金管理中心規(guī)定：北京住房公積金貸款首套房**比例一般為30%，滿足相關(guān)規(guī)定**低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，**多可貸8成;二套房**多可貸3成，三套房停貸。

  查看全文↓ 2018-12-27 10:49:39
• 134****6517

  可以貸款。
  公積金貸款期限**長不超過30年。
  公積金貸款的條件：
  只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
  參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險；
  配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
  貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
  公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  查看全文↓ 2018-12-27 10:49:34

相關(guān)問題

• 問 ??有誰知道公積金能貸兩次款嗎?
  答

  只要還清首次公積金貸款就能進行第二次公積金貸款，除非公積金中心資金緊張減少放貸。二次公積金貸款**60%，利率上浮10%?！　」e金貸款條件：　　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;　　2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;　　3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;　　4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;　　5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔(dān)保方式擔(dān)保?！　」e金貸款辦理流程：　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

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• 問 公積金只能用兩次嗎
  答

  公積金只能用兩次，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，無論是以個人名義，還是以家庭的名義申請公積金貸款，最多只能夠使用兩次，所以在購房的時候，無論是結(jié)婚之前還是結(jié)婚之后，只要家庭當中有一人，或者是和配偶，都曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理，而且除了次數(shù)受限制之外，公積金也是有額度的，如果貸款買房后把公積金貸款額度用完了，之后是不能用公積金貸款進行裝修。可提取住房公積金賬戶余額的條件：1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證，可以提取賬戶當中的余額，但是所提取的額度不能夠超過憑證上所顯示的費用。2、離休、退休的持有效提取憑證，在提取的時候可以一次性的把賬戶當中的所有額度都取出來，但是就要進行銷戶。3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的持有效提取憑證，可以一次性的把賬戶當中的額度取出，同時要辦理銷戶。4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的持有效提取憑證，可以一次性的把賬戶當中的額度取出，同時要辦理銷戶。5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證，每年可以提取一次賬戶當中的余額，而且提取的額度不能夠超過本年所支付的房貸本息。6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的持有效提取憑證，每年可以提取一次，但所提取的額度不能夠超過房租的額度。7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的，都屬于銷戶提取。

• 問 住宅公積金使用允許兩次嗎
  答

  現(xiàn)在國家的政策是：如有過一次公積金貨款還清但是房子沒有賣的話，現(xiàn)在按二次貨款，只能貨四成，**六成，基準利率上浮10%，如果有過一次公積金貨款還清并且房子賣掉并在北京無房的情況下，現(xiàn)在在用公積金貨款，按首次貨款算，基準利率，90平內(nèi)貨款8成，**2成，90平以上貨款7萬，**3成

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• 問 公積金貸款只能用兩次嗎
  答

  公積金貸款只能用兩次。一個家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。第二次公積金貸款需在第一次公積金貸款還清之后再申請，也就是同一時間內(nèi)只能貸一次，還款結(jié)束后才能進行下一次貸款。

• 問 公積金貸款只能用兩次嗎
  答

  公積金貸款最多能夠使用兩次，按照公積金貸款的要求，一個家庭包括單身的申請人，最多只能夠使用兩次住房公積金貸款，用來購買自有住房，而且在進行計算的時候家庭成員當中如果有人曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計使用的次數(shù)，或者是一人使用的次數(shù)已經(jīng)達到兩次，再次申請的話是不予通過的，也就是說在結(jié)婚之前使用過公積金貸款，在結(jié)婚之后，如果配偶也曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，則不能夠再使用公積金貸款購房。使用住房公積金貸款的流程：1、需要先確定好所購買的房屋，并且簽署購房協(xié)議。2、提交貸款申請之后，由住房資金管理中心對所提交的材料進行初步審核，包括申請人的資格，貸款額度，貸款期限。3、憑借著抵押物的審核評估通知單到指定的機構(gòu)進行評估。4、持出去的評估報告以及其他的材料進行貸款的申請，合格之后會辦理擔(dān)保手續(xù)。5、簽署借款合同，按照合同當中的約定按期還款。