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• 143****5279

  現(xiàn)在所謂的商住房辦理房產(chǎn)證登記用途為商業(yè)或者辦公，為非住宅，所以不能提取
  符合以下條件的可提取住房公積金賬戶余額
  （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  （四）到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；
  （五）償還住房貸款本息的；
  （六）被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的；
  （七）職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

  查看全文↓ 2018-12-27 10:49:50
• 135****9503

  你所說的商業(yè)公寓是不是非住宅,各地的關(guān)于公積金貸款買房是有限制的,住宅肯定都沒有問題,非住宅可能會(huì)受限制.這取決于各地公積金管理中心的政策.

  查看全文↓ 2018-12-27 10:49:36
• 155****6367

  由于是商業(yè)貸款買的房子，那么如果要使用住房公積金還款**常見的就是提取住房公積金用于還商業(yè)貸款。由于每個(gè)地區(qū)住房公積金的規(guī)定有所不同，但是也大同小異。一般來說，購(gòu)買首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款并且貸款未還清的可以提取住房公積金。通常，職工購(gòu)買首套自住住房申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款的，允許職工提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額(不含百元以下金額)沖還商業(yè)貸款本息，辦理周期為每年1次，直至貸款余額結(jié)清。
  當(dāng)然，還有另外一種方式，那就是將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成住房公積金貸款。如果不提取公積金償還商貸的話，可以申請(qǐng)將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款后，可以直接到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理委托扣劃手續(xù)，之后就可以直接使用公積金賬戶余額進(jìn)行逐年或逐月抵扣還公積金貸款。
  委托扣劃還貸可供選擇：逐月扣劃還貸；逐年扣劃還貸-降低月供方式；逐年扣劃還貸-縮短期限方式。借款人及其配偶選擇委托扣劃還貸方式必須一致。以上就是商業(yè)貸款使用住房公積金還款的兩種基本方法，需要注意的是每個(gè)地方的規(guī)定略有不同，還需以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-12-27 10:49:25

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款能不能用公積金抵扣
  答

  商業(yè)貸款能用公積金抵扣，根據(jù)當(dāng)下公積金的用途，不僅能夠用來貸款，而且還可以用來償還商業(yè)貸款，在還款的時(shí)候可以分為公積金月沖抵、年沖和一次性提取公積金余額償還貸款等，可以自由選擇，需要符合要求才能夠進(jìn)行申請(qǐng)。如果每年一次提取的話，所提取的額度不能夠超過所還款的額度，當(dāng)然也可以在退休之時(shí)還可以一次性提取公積金余額，用于償還商業(yè)貸款。公積金還商業(yè)貸款的流程1、到原辦理商業(yè)貸款的銀行申請(qǐng)委托沖貸，并填寫相關(guān)表格。2、需要提供相應(yīng)的資料，包括有借款人及配偶的身份證和戶口簿、結(jié)婚證或者離婚證、借款人的公積金卡、借款人的商業(yè)貸款合同及還款計(jì)劃表、借款人的房屋產(chǎn)權(quán)證或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明、銀行出具的加蓋公章的《對(duì)沖還貸申請(qǐng)表》。3、銀行審核借款人的資格和條件，并出具相關(guān)證明。4、攜帶相關(guān)材料到當(dāng)?shù)毓e金中心辦理委托沖貸手續(xù)審批通過之后會(huì)簽訂相關(guān)的協(xié)議。5、公積金中心審核借款人的資格和條件，并確認(rèn)相關(guān)協(xié)議。6、公積金中心每月按照協(xié)議從借款人的公積金賬戶中劃撥固定金額的公積金這部分的資金會(huì)直接歸還給銀行，如果還有剩余的貸款沒有還清，才會(huì)從銀行卡當(dāng)中扣除。

• 問 商業(yè)貸款能不能用公積金還款
  答

  不能。 公積金是一種財(cái)政補(bǔ)助政策，只能用于支付住房貸款或其他類型的住房購(gòu)置費(fèi)用，不能用于支付商業(yè)貸款。

  全部2個(gè)回答>
• 問 能不能用公積金
  答

  售樓處免費(fèi)咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)050837

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金能不能用
  答

  只有本地公積金才能用哈外地的不能

  全部3個(gè)回答>
• 問 能不能用公積金貸款還商業(yè)貸款
  答

  不能。公積金貸款只能用于購(gòu)買商品房、繳納住房貸款，不能用于還商業(yè)貸款。

  全部2個(gè)回答>