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• 156****1562

  員工在沒有獲得房產(chǎn)證是之前是不能參照購房提取公積金的條件提取。因為房產(chǎn)證是硬性材料。
  購房公積金提取
  一手房提?。?br/>（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件；
  （2）購房發(fā)票的原件及復印件；
  （3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；
  （4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
  二手房提?。?br/>（1）房產(chǎn)證的原件及復印件；
  （2）契稅完稅憑證的原件及復印件；
  （3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
  （4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。
  《住房公積金管理條例》
  第二十四條
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  （四）出境定居的；
  （五）償還購房貸款本息的；
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  第二十五條
  職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當予以核實，并出具提取證明。
  職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-12-27 07:57:21
• 134****6819

  您好!購買拆遷安置房，可以一次性購房提取住房公積金。請您持相關(guān)證明材料到繳存地住房公積金管理中心辦理公積金提取手續(xù)。
  　　1、在**過后，憑購房合同和《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(預(yù)收購房款或購房款)即可提取;
  　　2、在付清房款過后，憑購房合同和全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)即可提取;
  　　3、在領(lǐng)取房產(chǎn)證過后，憑房產(chǎn)證和全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)即可提取。
  　　一次購房行為可以購房提取一次住房公積金，以上購房過程中的三種情況可任選一種。提取時，除提供以上材料的原件及復印件一份之外，還需提供您的身份證原件、住房公積金卡原件，購房人以外家庭成員提取的，還應(yīng)提供戶口簿、結(jié)婚證等與購房人的關(guān)系證明。
  　　注：《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》或契稅完稅證的開具時間要求在一年之內(nèi)，提取公積金的金額為此票據(jù)開具日期當月的公積金帳戶余額。

  查看全文↓ 2018-12-27 07:57:08
• 148****2000

  提取公積金不是按是否“拆遷拿安置房”為提取的依據(jù)。而是按是否按購房、在本地就業(yè)、私房改建等規(guī)定實行。所以情況要看能否符合上述情況，能符合則可按規(guī)定提取，否則就不能提取。
  具體搬遷是直接分配安置房，還是拿安置費購安置房的。裝潢裝修按現(xiàn)規(guī)定是不可提公積金的。有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：　
  （一）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  （二）離休、退休的；
  （三）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  （四）出境定居的；　（五）償還購房貸款本息的；　
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  購買拆遷安置房怎么提取公積金金額　建立公積金制度，目的是為了提高城鎮(zhèn)職工居住水平。購買拆遷安置房，也是職工住房消費的一種重要形式，憑房產(chǎn)證、土地使用證到公積金核心辦理提取公積金手續(xù)。
  拆遷房如何提取住房公積金
  購買拆遷安置房時，職工要提供真實、完整、有效的證明材料，主要是：提取配偶住房公積金的，應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明、配偶身份證原件；拆遷產(chǎn)權(quán)交換補償協(xié)議、有效付款憑證；本人身份證原件；代他人提取住房公積金的，應(yīng)提供委托人及被委托人身份證原件。具體辦理步驟如下：
  （一）公積金核心審批并準予提取后，申請人到受委托銀行提取住房公積金。
  （二）申請人持提取所需材料到本單位（或公積金核心咨詢臺）領(lǐng)取并填寫《申請表》、《申請書》，經(jīng)單位初審后分別加蓋單位公章、銀行預(yù)留印鑒；
  （三）申請人持經(jīng)單位審核、加蓋印鑒后的《申請表》、《申請書》及相關(guān)材料到公積金核心業(yè)務(wù)大廳提取受理窗口審批；
  在這里需要說明，并不是說拆遷安置就可以提取公積金。在拆遷安置后，職工必須有住房消費才能提取公積金，沒有住房消費的，不能提取公積金。也就是說，拆遷后購買安置房的，才能提取公積金。另外如果拆遷安置補償金已超過支付安置房費用的，也不能提取公積金。
  提取住房公積金并不是以房產(chǎn)類型為標準的，也是就是說拆遷安置房是可以正常提取的，只需要查看房屋產(chǎn)權(quán)所有者是否滿足公積金提取條件就可以了。

  查看全文↓ 2018-12-27 07:57:03

相關(guān)問題

• 問 想問下買商鋪可提取公積金嗎？
  答

  滿足以下條件就可以買商鋪：1.①職工連續(xù)足額繳存滿三月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;②租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;③租住商品房，各地根據(jù)當?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。2.購買、建造、翻建、自修自住住房的可以提取公積金。具有完全民事行為能力;借款人及其所在單位申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金一年以上;具有合法的購買住房合同或其他有效證明文件。可是提取公積金買房貸款。

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• 問 想問下 購買安置房可以申請公積金貸款嗎？
  答

  拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個月時間內(nèi)，您可以向我部申請住房公積金貸款。

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• 問 買安置房可以提取住房公積金嗎
  答

  購買拆遷安置房可以提取住房公積金，提取金額是提取截止付清購房補差款時上月職工個人和產(chǎn)權(quán)共有人帳戶金額，且不超過補差款金額。購買拆遷安置房應(yīng)在付清房款后一年內(nèi)一次性提取，需要提供本人身份證、銀行帳號、結(jié)婚證、房屋拆遷補償安置合同或協(xié)議、被拆遷房權(quán)屬證明、購房補差款付款憑證。

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• 問 ??我想問下公積金可以全部提取嗎？
  答

  住房公積金能全部取出來嗎1、想要把公積金全部取出來的話，是要等到退休年齡之后才可以的，在你退休之后可以取出來的錢包括本息。2、假如你還沒有等到退休，想要中途把公積金取出來的話，是要滿足一定條件才可以的，比如說購房或者是建戶的時候。3、假如你離開了原來的工作單位，在職期間你自已交的公積金是可以申請?zhí)崛〕鰜淼?，但是這也就意味著單位交的就歸公了。不過如果你找到了新的單位，并且新單位可以為你繼續(xù)繳納公積金的話，是可以辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)的，也就是把公積金轉(zhuǎn)移到新的單位，這個時候是全額轉(zhuǎn)移的。4、假如你想要辦理公積金支取的話，可以在當?shù)氐墓e金正規(guī)網(wǎng)站上預(yù)約一下，得到一個排號，如此你就可以按照上面所給出的時間去提取公積金了。提取公積金需要哪些流程1、職工申請，符合提取條件的職工，攜帶提取相關(guān)證明材料及本人身份證，到公積金中心咨詢臺或單位領(lǐng)取《住房公積金提取申請表》（以下簡稱《申請表》）。 2、單位核實，職工持《申請表》到所在單位進行初審，單位對申請人是否是職工本人、住房公積金的余額、是否符合提取條件等方面內(nèi)容進行核實后并如實填寫，然后在《申請表》上加蓋單位在銀行的預(yù)留印鑒，由職工本人辦理提取手續(xù)。3、公積金中心審批職工持單位核實蓋章后的《申請表》及提取所需資料，本人身份證，到公積金中心審批，手續(xù)齊全，資料真實、完整、有效的辦理審批。 4、受委托銀行辦理支付手續(xù)，中心審批后由申請人持《申請表》，到委托銀行辦理公積金提取手續(xù)，提取時需出示本人身份證，經(jīng)銀行工作人員復核無誤后，辦理提取公積金轉(zhuǎn)入職工銀行卡（折）手續(xù)。

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• 問 ??想問下買安置房能貸款嗎？
  答

  一般來講，動遷安置房是指政府組織實施，提供優(yōu)惠政策，明確建設(shè)標準，限定供應(yīng)價格，用于本市重大工程、舊城區(qū)改建等項目居民安置的保障性安居用房。動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動遷房抵押貸款。但根據(jù)《上海市動遷安置房管理辦法》第二十三條之規(guī)定，動遷安置房在取得房地產(chǎn)權(quán)證后的3年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押，但依法發(fā)生繼承等非交易類行為以及由原安置區(qū)、縣的住房保障房屋管理局按照有關(guān)規(guī)定組織回購的除外。根據(jù)《擔保法》規(guī)定，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);依法不得抵押的其他財產(chǎn)都是不能抵押的。法律依據(jù)：《中華人民共和國擔保法》第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

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