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購(gòu)房怎么使用公積金?需要準(zhǔn)備哪些材料?

139****8980 | 2018-12-23 16:23:14

已有5個(gè)回答

  • 152****9279

    婚姻狀況在所在單位或派出所出具證明。

    一、商品房住房公積金房貸需提供的材料所需材料:

    (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;

    (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);

    (3)合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議;

    (4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;

    (5)借款人已交付不低于30% 購(gòu)房款的有效憑據(jù);

    (6)有效的擔(dān)保證明;

    (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

    二、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料,二手房辦理是以所購(gòu)住房做抵押擔(dān)保,在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料:

    (1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;

    (2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;

    (3)由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;

    (4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;

    (5)由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。

    查看全文↓ 2018-12-23 16:24:11
  • 132****9063

    1.借款人及其配偶的戶口簿;
    2.借款人及其配偶的居民身份證;
    3.借款人婚姻狀況證明;
    4.購(gòu)房**款證明;
    5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
    6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
    住房公積金辦理?xiàng)l件:
    1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
    2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
    3.借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
    住房公積金辦理流程:
    1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫貸款申請(qǐng),并提交材料;
    2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核;
    3.審核過(guò)后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同;
    4.銀行放款,貸款人履行還款責(zé)任。

    查看全文↓ 2018-12-23 16:24:03
  • 155****7622

    辦理住房公積金貸款手續(xù):
    1、借款申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表;
    2、申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料;
    3、經(jīng)過(guò)中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格;
    4、借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估;
    5、填寫貸款文件;
    6、將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章;
    7、向公積金管理中心報(bào)送資料,進(jìn)行審核;
    8、將資料遞送至中心終審;
    9、將資料遞送至貸款銀行;
    10、將銀行返還的資料收存;
    11、按借款文件按期還款。
    需要準(zhǔn)備的材料:
    1、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件;
    2、申請(qǐng)人戶口本(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))復(fù)印件;
    3、購(gòu)房**款發(fā)票復(fù)印件;
    4、商品房買賣合同原件及復(fù)印件;
    5、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件;
    6、借款申請(qǐng)表原件。

    查看全文↓ 2018-12-23 16:23:56
  • 153****9656

    購(gòu)買商品房提取住房公積金,需要以下資料:
    1、一年期內(nèi)的**款收據(jù)(攜帶原件,用A4紙復(fù)印一份)。
    2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
    3、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書。
    4、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件,用A4紙復(fù)印一份)。
    5、填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁(yè)都需加蓋單位公章。
    配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的,還需提供與購(gòu)房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿,攜帶原件,用A4紙復(fù)印一份)。
    職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下:
    (一)首先向本單位提出申請(qǐng),單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表,并加蓋預(yù)留印鑒。
    (二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后,在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
    (三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”,到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù),公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶,由單位取出支付給職工。

    查看全文↓ 2018-12-23 16:23:49
  • 138****1662

    可以住房公積金貸款。
    住房公積金貸款:
    一、住房公積金貸款所需材料:
    借款人及其配偶的戶口簿;
    借款人及其配偶的居民身份證;
    借款人婚姻狀況證明;
    購(gòu)房**款證明;
    收入證明;
    銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
    符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
    二、住房公積金辦理?xiàng)l件;
    個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
    借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
    借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
    三、住房公積金辦理流程:
    貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫貸款申請(qǐng),并提交材料;
    貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核;
    審核過(guò)后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同;
    銀行放款,貸款人履行還款責(zé)任。
    四、住房公積金貸款查詢方法:
    大多數(shù)銀行的月供卡開通網(wǎng)上銀行后,就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;
    通過(guò)電話銀行955服務(wù)熱線,通過(guò)銀行人工客服查詢;
    去查詢個(gè)人征信的機(jī)構(gòu),打印一份個(gè)人征信報(bào)告,征信報(bào)告上也會(huì)顯示貸余額。持本人身份證,到銀行放發(fā)貸款的個(gè)貸中心,找經(jīng)辦客戶經(jīng)理查詢;
    如果清楚知道利率調(diào)整的時(shí)間,也知道當(dāng)期執(zhí)行的利率,也可以自己下一個(gè)專業(yè)的貸款計(jì)算器,自己推算月供。

    查看全文↓ 2018-12-23 16:23:37

相關(guān)問(wèn)題

  • 辦理住房公積金房貸需要準(zhǔn)備以下材料:1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng),填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料:(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明,未婚的到派出所或計(jì)生局開具未婚證明;(二)申請(qǐng)人居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;(六)公積金中心要求提供的其他資料。

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  • 辦理住房公積金房貸需要準(zhǔn)備以下材料:1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng),填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料:(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明,未婚的到派出所或計(jì)生局開具未婚證明;(二)申請(qǐng)人居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;(六)公積金中心要求提供的其他資料。

    全部5個(gè)回答>
  • 若職工一次性付款購(gòu)買二手房,首提住房公積金時(shí)應(yīng)提供:1、房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件各一份;2、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件各一份;3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件各一份;4、提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。如不是購(gòu)買二手房提供方資料如下:1、購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件各一份;2、購(gòu)房全款發(fā)票的原件及復(fù)印件各一份;3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件各一份;4、提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。職工配偶提取住房公積金時(shí),除以上資料外,已婚的還需提供結(jié)婚證的原件及復(fù)印件各一份、主買房人支取記錄單。

    全部5個(gè)回答>
  • 有購(gòu)房合同就可以提取公積金。公積金提取的條件:?jiǎn)挝环抗懿块T出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明的原件及復(fù)印件;購(gòu)房收據(jù)的原件及復(fù)印件;公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

    全部3個(gè)回答>
  • 辦理住房公積金房貸需要準(zhǔn)備以下材料:1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng),填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料:(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明,未婚的到派出所或計(jì)生局開具未婚證明;(二)申請(qǐng)人居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;(六)公積金中心要求提供的其他資料。

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