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• 154****6724

  一、根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；
  
  3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
  
  4、離休、退休的；
  
  5、出境定居的；
  
  6、職工死亡、被宣告死亡的；
  
  7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
  
  8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  
  二、總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
  
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-12-23 14:22:22
• 133****9551

  只要你提取公積金的材料準(zhǔn)備齊了就可以提取公積金了，和買房子多久沒有關(guān)系，
  職工因購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料
  （1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
  （2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  （3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  （4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；
  職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-12-23 14:22:15
• 131****3607

  每個(gè)月可以取一次。購(gòu)房為由提取公積金可以辦理約定提取，即按照約定的時(shí)間，將提取的公積金劃入職工本人的住房公積金聯(lián)名卡賬戶。目前，頻次**短的是按月提取，提取金額為除住房公積金賬戶內(nèi)保留10元以外的所有金額。
  
  公積金指的是公司公積金和住房公積金。公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強(qiáng)制規(guī)定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。
  此外住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。2016年4月15日，住建部出新政：住房公積金繳存比例一律不得高于12%，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)可申請(qǐng)暫緩繳存住房公積金。
  銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
  以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

  查看全文↓ 2018-12-23 14:22:11

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• 問 ??問一下住房公積金多久可以取一次?
  答

  只要你提取公積金的材料準(zhǔn)備齊了就可以提取公積金了，和買房子多久沒有關(guān)系，職工因購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料（1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

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• 問 ??通常來說公積金多久可以取一次？
  答

  購(gòu)房為由提取公積金可以辦理約定提取，即按照約定的時(shí)間，將提取的公積金劃入職工本人的住房公積金聯(lián)名卡賬戶。目前，頻次**短的是按月提取，提取金額為除住房公積金賬戶內(nèi)保留10元以外的所有金額。　　而租房提取公積金，從上月18日起，調(diào)整為可以3個(gè)月提取一次，但每次只能提取前3個(gè)月內(nèi)的公積金?！　√嵝眩鹤》抗e金是購(gòu)買住宅的儲(chǔ)備資金，不建議提取，提取公積金會(huì)影響辦理貸款?！　∽》抗e金買房或裝修可以提取。（一般一年或半年可以提取一次，有的地方季度也可以提取。實(shí)際情況以當(dāng)?shù)刈》抗e金的規(guī)定為準(zhǔn)。）　　提取流程：　　1、提取申請(qǐng)人或代辦人持《住房公積金提取申請(qǐng)審批書》及相關(guān)要件，向單位提出申請(qǐng)?！　?、單位核實(shí)后，在審批書上加蓋單位預(yù)留印鑒?！　?、提取申請(qǐng)人或代辦人持相關(guān)要件到管理中心的管理部進(jìn)行審批?！　?、住房公積金賬戶集中封存的職工，符合提取條件的無需經(jīng)過原單位審核，可直接持《沈陽市職工住房公積金集中封存證明》（2012年1月1日后集中封存的職工無須提供）和所需要件，到公積金繳存管理部辦理提取審批手續(xù)。

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• 問 住房公積金一次能取多少？第一次取住房公積金需要什么材料？一次可以取%多少？
  答

  住房公積金貸款需要資料　　1.商品房住房公積金貸款需提供的材料 　?。?）借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書； 　　（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）； 　?。?）合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議； 　?。?）借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明； 　?。?）借款人已交付不低于30% 購(gòu)房款的有效憑據(jù)； 　?。?）有效的擔(dān)保證明； 　　（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。 所購(gòu)買的房屋的已付款超過你的公積金總額的時(shí)候都可以提取，但只需要賬面里留一部分就可以。

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• 問 請(qǐng)教一下大家公積金多久取一次
  答

  公積金根據(jù)提取用途不同，一年的提取次數(shù)也不同。　　購(gòu)房提?。荷暾?qǐng)?zhí)崛」e金償還房貸的話，每月可以提取一次，累計(jì)提取額度不能超過實(shí)際支出金額?！　∽夥刻崛。鹤庾∑胀ㄉ唐纷》康?，一般提交一次申請(qǐng)，每個(gè)季度的提取額會(huì)打到提取人的公積金聯(lián)名卡里，申請(qǐng)滿一年后，需要重新提交申請(qǐng)?！　√崛☆~度每個(gè)城市規(guī)定不同，以北京為例，如果沒有租房合同的，每個(gè)月**多提取1500元，一個(gè)季度就是4500元;有租房發(fā)票、租房合同原件的，每季度提取一次，月提取金額既不得超過本人住房公積金月繳存額也不得超過月租金。

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• 問 住房公積金提取多少? 住房公積金怎么??？可以一次取多少？
  答

  一、根據(jù)你個(gè)人上年度的月平均工資的12%來計(jì)算的，也就是上一年月工資的12%是個(gè)人支付的部分,單位再支付12%，計(jì)入帳戶里的錢就是雙倍,你的工資條上扣多少，你的公積金帳戶里就會(huì)是雙倍。二、比如說你一個(gè)月3000元，那就是：3000122=720元,你的帳戶里每月入帳720元，你個(gè)人工資里扣除360元。1、計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;2、計(jì)算**高可貸款額度:家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額,再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為**高可貸款額度。

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