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二手房交易過戶的流程：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。
全部3個回答>公積金買二手房流程？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
156****4012 | 2018-12-22 12:00:06
已有4個回答
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131****3246
做網(wǎng)簽，這步很簡單，網(wǎng)簽的密碼都會在住建委的網(wǎng)站上會查到。當(dāng)天需要買賣雙方和中介將**款打到住建委的賬戶。這是一種保障和必須的流程。當(dāng)天就可以做完的。
查看全文↓ 2018-12-22 12:06:18 -
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143****9840
二手房公積金貸款流程：
查看全文↓ 2018-12-22 12:06:01
1. 買賣雙方到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交申請資料；
2. 受托銀行進行受理，初審；
3. 評估公司進行勘驗，并出具評估報告；
4. 受托銀行進行審核；
5. 中心進行審批；
6. 借款人到銀行簽訂借款合同；
7. 買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；
8. 借款人領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)并辦理抵押登記手續(xù)；
9. 受托銀行領(lǐng)取他項權(quán)證等資料；
10. 中心核準發(fā)放；
11. 受托銀行發(fā)放貸款。 -
136****9726
一定要找個靠譜，信譽好的中介公司，因為很多手續(xù)都是中介跑，而且中介對買賣者都是個保障。選好自己中意的房子，房子的一切都滿意后，開始簽合同。付定金，不是訂金。這2個字區(qū)別很大的，有小的中介或者不負責(zé)任的中介，如果是訂金，如果對方反悔，這錢就打水漂了。
查看全文↓ 2018-12-22 12:00:39
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一、房源核驗和客源核驗；二、解押、開卡和網(wǎng)簽；三、監(jiān)管；四、交稅過戶。如果你是客戶或業(yè)主，只要找到一家中介公司，一切流程他們會指導(dǎo)你的。
全部5個回答> -
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市外戶籍人員在我市購買商品房（不含二手房和自建房），已辦理房產(chǎn)證且具備以下條件之一的，本人及其配偶、未成年子女（在校學(xué)生及獨生子女不受此限）可申請入戶： （一）具有大專及以上學(xué)歷或取得助理級專業(yè)技術(shù)、技師以上資格的； （二）在我市投資、興辦企業(yè)，注冊資金20萬元以上； （三）在我市繳納社會保險費連續(xù)3年以上。
全部4個回答> -
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貸款購買1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金2、提交貸款申請、簽署貸款合同3、物業(yè)評估，第三方擔(dān)保4、銀行審批5、房屋過戶，支付**款6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款9、買方還款，結(jié)清后取回房本，注銷抵押登記。
全部3個回答> -
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一般都是有樓層差價的，均價只不過是騙人的東西，19層價錢肯定只會比這個高，這個沒有固定的算法，只要開發(fā)商定價總價款除去總面積就是均價，不超過該政府規(guī)定的均價就行，其他的每套定價都是根據(jù)諸多因素確定的 總之沒什么固定算法跟那個不挨著。均價是整個房屋銷售的平均價。你說的叫起價，再加上樓層差價。一般起價設(shè)定在2樓或莫樓，然后往上加，每層50或多少，到19層就得加1000左右。希望能幫助你
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