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• 138****9324

  我們知道住房公積金除了可以用來買房，也可以提取，可是對(duì)于公積金提取額度是怎么樣的？公積金提取的限制又是怎樣很多網(wǎng)友都有一些疑問。那么在遇到相關(guān)問題的時(shí)候應(yīng)該如何解決呢?今天吉屋小編特意來和大家說說這個(gè)住房公積金提取的問題。
  
  所謂住房公積金提取審核，是指各地公積金管理核心(分核心、管理部)或者核心委托的各個(gè)公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對(duì)提取申請(qǐng)人的提取資格和提取行為真實(shí)性進(jìn)行檢驗(yàn)的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的?？顚Ｓ?。
  
  公積金提取額度
  
  1.職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期還本付息額.其中貸款結(jié)清時(shí),帳戶余額截至貸款結(jié)清的當(dāng)月;貸款結(jié)清后不再提取.
  
  2.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過上述限額.
  
  3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%.
  
  4.職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個(gè)人帳戶內(nèi)的余額.其中未申請(qǐng)住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當(dāng)月;本人個(gè)人帳戶余額超過實(shí)際購、建房支出總額的,按實(shí)際支出數(shù)提取.
  
  公積金提取限制
  
  1、可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金帳戶。
  
  2、提取本人及其配偶的住房公積金余額，合計(jì)不得超過已償還的住房貸款本息。

  查看全文↓ 2018-12-13 15:01:28
• 147****7595

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。
  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:
  按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；
  按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；
  按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；
  按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

  查看全文↓ 2018-12-13 15:01:22
• 148****8827

  發(fā)票上的金額是你房子的全款，而借款合同上的金額是你跟銀行申請(qǐng)的貸款，是放款去掉**款的部分啊。
  不管你怎么避稅，**后給官方報(bào)上去的房屋總價(jià)肯定是一致的呀，如果出現(xiàn)不一致，那幾乎不大可能，這樣的低級(jí)錯(cuò)誤，不會(huì)通過審批的。
  所以我認(rèn)為，你擔(dān)心多了，你的累計(jì)提取額上限是你發(fā)票上的金額。
  如果真的出現(xiàn)你發(fā)票上的房價(jià)總額跟借款合同上的房價(jià)總額不一致，那么就看你以哪種方式辦理提取了。
  購房提取需提供資料：1、全款購房：房產(chǎn)證+契稅完稅憑證?；蛘撸嘿彿亢贤蛸彿繀f(xié)議+購房發(fā)票。
  2、貸款購房：借款合同+購房合同+**款發(fā)票。
  上面的方式，哪種比較適合你，你就選擇哪種，以所提及的票據(jù)為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-12-13 15:01:17
• 156****5778

  
  1、因租房提取公積金的，每月可提取額不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個(gè)月的月可提取額。
  2、用于其它住房消費(fèi)提取公積金的，提取額不超過申請(qǐng)?zhí)崛∏?2個(gè)月內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%。
  3、購買具有所有權(quán)的住房或建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房，提取額不超過申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，且不超過購房總價(jià)。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的60%，且不超過購房總價(jià)款。
  4、償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，每月可提取額不超過職工上月實(shí)際還貸額。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%。
  5、第三套住房不允許提取住房公積金。

  查看全文↓ 2018-12-13 15:01:11
• 154****1951

  
  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、償還購建自住住房貸款本息的；
  3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
  4、離休、退休的；
  5、出境定居的；
  6、職工死亡、被宣告死亡的；
  7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
  8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  提取住房公積金流程：
  單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明；
  職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；
  準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-12-13 15:01:05

相關(guān)問題

• 問 取公積金額度識(shí)多少? 住房公積金的提取額度是多少??？
  答

  提取這要看個(gè)人是購房提取，還是還貸提取，還是其他原因提取，在這就說下普遍的購房提取和還貸提取的一般方式（各個(gè)地市政策不一致略有不同），購房提取的額度一般是一次性全部提取賬戶中的余額（保留一點(diǎn)戶頭錢），還貸提取一般還多少就可以支取多少公積金用于還貸，要是賬戶余額小于還貸額 ，那就基本是全部提取完自己的公積金，要是公積金余額大于還貸額的話，超過部分公積金是提取不出來的（是以一年還貸計(jì)算），基本情況就是這樣

  全部3個(gè)回答>
• 問 溫州住房公積金提取額度是多少啊?**多能提多少呢?
  答

  發(fā)票上的金額是你房子的全款，而借款合同上的金額是你跟銀行申請(qǐng)的貸款，是放款去掉**款的部分啊。不管你怎么避稅，**后給官方報(bào)上去的房屋總價(jià)肯定是一致的呀，如果出現(xiàn)不一致，那幾乎不大可能，這樣的低級(jí)錯(cuò)誤，不會(huì)通過審批的。所以我認(rèn)為，你擔(dān)心多了，你的累計(jì)提取額上限是你發(fā)票上的金額。如果真的出現(xiàn)你發(fā)票上的房價(jià)總額跟借款合同上的房價(jià)總額不一致，那么就看你以哪種方式辦理提取了。購房提取需提供資料：1、全款購房：房產(chǎn)證+契稅完稅憑證?；蛘撸嘿彿亢贤蛸彿繀f(xié)議+購房發(fā)票。 2、貸款購房：借款合同+購房合同+**款發(fā)票。上面的方式，哪種比較適合你，你就選擇哪種，以所提及的票據(jù)為準(zhǔn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 東營住房公積金提取額度是多少?。?*多能提多少呢？
  答

  1.職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個(gè)人帳戶內(nèi)的余額.其中未申請(qǐng)住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當(dāng)月; 本人個(gè)人帳戶余額超過實(shí)際購、建房支出總額的,按實(shí)際支出數(shù)提取.2.職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期還本付息額.其中貸款結(jié)清時(shí),帳戶余額截至貸款結(jié)清的當(dāng)月;貸款結(jié)清后不再提取.3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%.4.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過上述限額.

  全部5個(gè)回答>
• 問 宜春住房公積金提取額度？現(xiàn)在的額度是多少啊?
  答

  以購房合同簽訂日期或**款票據(jù)日期為準(zhǔn)后延三年年末本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額為限額，可每間隔6個(gè)月提取一次，但不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。

  全部4個(gè)回答>
• 問 宿遷住房公積金提取額度是多少啊?**高額度是多少呢？
  答

  提取職工本人及配偶的住房公積金的，以購房合同簽訂日期或**款票據(jù)日期為準(zhǔn)后延三年年末本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額為限額，可每間隔6個(gè)月提取一次，但不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。符合提取范圍(二)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的，在還款期間，可在上、下半年分別提取一次，但不得超過償還住房貸款本息之和或購房價(jià)款總額。

  全部4個(gè)回答>