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• 134****4972

  買房后如何提取公積金？
  
  首先為大家講一講買房可以提取公積金的幾種情況：
  
  第一種是購買首套自住住房(不包括二手房)、未全額付清購房款的;
  
  第二種情況是購買首套自住住房、已全額付清購房房款的;
  
  第三種情況是，購買首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。
  
  也就是說，只有購買首套自住住房，且沒有申請住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的，才可以申請?zhí)崛」e金。
  
  具體提取的程序為：
  
  (1)到住房公積金繳存銀行或單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請表》
  
  (2)向單位申請?zhí)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/20010.html">取住房公積金，單位核實后在《住房公積金提取申請表》上簽署意見并加蓋單位公章;
  
  (3)持《住房公積金提取申請表》及相關(guān)資料到管理中心及其分支機構(gòu)或繳存銀行辦理提取審核手續(xù);
  
  (4)管理中心及其分支機構(gòu)或繳存銀行審核申請，經(jīng)審核通過準予提取的，在《住房公積金提取申請表》上簽署同意意見;經(jīng)審核有疑問的，將相關(guān)提取證明資料留存，在3個工作日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;
  
  (5)提取申請審核批準后，持經(jīng)審核的《住房公積金提取申請表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù);
  
  (6)提取金額超過10萬元(含10萬元)的，須到管理中心或其分支機構(gòu)辦理審核;審核通過后，持《住房公積金提取申請表》及單位開具的《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù)。
  
  下面再來具體講一下三種情況提取公積金所需要的資料及注意事項吧。首先講一下第一種情況：購買首套新房，沒有全額付款，該如何申請?zhí)崛」e金呢?
  
  可以轉(zhuǎn)賬的方式提取本人及配偶賬戶上的住房公積金支付購房款。辦理這項提取手續(xù)所需的資料包括：
  
  (1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;
  
  (2)本人的身份證原件及復(fù)印件;
  
  (3) 本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(對賬簿或聯(lián)名卡);
  
  (4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
  
  (5)售房單位名稱、行號及收款賬號;
  
  (6)首期付款的收據(jù)原件及復(fù)印件;
  
  (7)購房相關(guān)要件(購商品房、經(jīng)濟適用房的持已在房產(chǎn)部門備案的購房合同;購房改房的需持市房改辦的“售房批復(fù)”及購房協(xié)議，購省直房改房的需持資金審批表及購房協(xié)議;購集資建房的需持市房產(chǎn)局集資建房批復(fù)或省主管部門的集資建房批復(fù)及購房協(xié)議)原件及復(fù)印件。
  
  注意哦：此項轉(zhuǎn)賬提取是有有效時間限制的，以簽訂購房合同或購房協(xié)議之日起6個月內(nèi)或至購房合同或購房協(xié)議上約定的**后付款日期止，可辦理轉(zhuǎn)賬提取1次;如轉(zhuǎn)賬提取金額未超過購房總額70%的，在首次轉(zhuǎn)賬提取滿3年后，可憑全額發(fā)票或正規(guī)收據(jù)、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》的原件及復(fù)印件每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總額的70%。
  
  第二種情況：購買首套自住住房、已全額付清購房房款的，也就是一次性付款買房，該如何提取公積金?這里又要分兩種情況，一種是全款買新房提取，另一種是全款買二手房提取。
  
  先說一次性付款買首套新房的情況下該如何提取公積金：
  
  符合以上條件的，買房人可憑下面列舉的資料，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總額的70%。
  
  (1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;
  
  (2)本人身份證原件及復(fù)印件;
  
  (3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(對賬簿或聯(lián)名卡);
  
  (4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
  
  (5)《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》原件及復(fù)印件;
  
  (6)全額購房發(fā)票或正規(guī)收據(jù)原件及復(fù)印件。
  
  全款購買首套二手房，可憑過戶后的購房相關(guān)材料(見下文)，在《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》辦理滿6個月后(以《房屋所有權(quán)證》上登記時間為準)，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過完稅契稅發(fā)票上計稅房價金額的70%。
  
  所需材料包括：
  
  (1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;
  
  (2)本人身份證原件及復(fù)印件;
  
  (3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(對賬簿或聯(lián)名卡);
  
  (4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
  
  (5)過戶后的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》原件及復(fù)印件;
  
  (6)完稅契稅發(fā)票原件及復(fù)印件。
  
  注意哦：2010年3月8日《武漢住房公積金提取管理暫行規(guī)定》頒布前，職工及配偶購買首套自住住房以自有資金全額付清但未提取過住房公積金的，允許職工夫妻就該套房屋在購房3年內(nèi)(以《房屋所有權(quán)證》上登記時間為準)一次性提取1次，但不再享受每3年提取1次的政策。
  
  下面再講**后一種情況，用商業(yè)貸款購買首套住房，貸款尚未還清的情況下，如何提取公積金?
  
  這種情況有一個限制，就是商貸所購買的房產(chǎn)必須在武漢本地，才可以申請?zhí)崛　＞唧w的提取步驟是：
  
  在商業(yè)貸款發(fā)放并正常還款6個月后，每3年辦理轉(zhuǎn)賬沖貸1次(轉(zhuǎn)入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶)，職工及配偶每次提取的總金額不得超過前3年(36期)應(yīng)償還的月還款額之和，直至商業(yè)貸款余額結(jié)清。首次沖貸金額，以此前實際已還貸期數(shù)的月還款額之和計算，但**高不得超過36期的月還款額之和。
  
  辦理本項提取所需資料：
  
  (1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;
  
  (2)本人身份證原件及復(fù)印件;
  
  (3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(對賬簿或聯(lián)名卡);
  
  (4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
  
  (5)借款合同、抵押合同、還款儲蓄存折或卡、近3年銀行還款流水明細的原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-12-13 14:58:49
• 155****0014

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：
  在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時；
  在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
  完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；
  戶口遷出本市或者出境定居時；
  非本市籍職工調(diào)離本市時；
  職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
  在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
  住房公積金提取流程：
  個人提取住房公積金申請（審批）書；
  本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；
  由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

  查看全文↓ 2018-12-13 14:58:37
• 135****7265

  公積金提取方法是準備公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件、銀行儲蓄賬號及購房有效證明等資料申請?zhí)崛」e金余額，辦理完手續(xù)后3-5個工作日轉(zhuǎn)到個人賬戶。
  
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  
  (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  (二)離休、退休的；
  
  (三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  
  (四)出境定居；
  
  (五)償還購房貸款本息的；
  
  (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；
  
  (七)與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市的；
  
  (八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的；
  
  (九)職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
  
  (十)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的；
  
  (十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。

  查看全文↓ 2018-12-13 14:58:24
• 131****5231

  
  住房公積金是國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  房公積金提取使用程序及所需材料
  一、 程序
  1．財政撥款單位：
  申請人提供有關(guān)提取依據(jù)-------分口負責(zé)人初審------營業(yè)廳負責(zé)人核實------中心主任審批--------財務(wù)科匯總報財政局核實撥款----------財務(wù)科支付
  2．非財政撥款單位：
  申請人提供有關(guān)提取依據(jù)---------營業(yè)廳負責(zé)人初審-------中心主任審批-------財務(wù)科支付
  二、 提取所需材料
  a、 購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件）
  b、 離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復(fù)印件）
  c、 在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復(fù)印件）
  d、 自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續(xù)（準建證原件及復(fù)印件）
  e、 翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件
  f、 出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明
  g、 償還購房貸款本息：個人申請，單位證明
  公積金的支取使用：
  1、 購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；
  2、離休、退休的；
  3、完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系的；?
  4、與所在單位終止勞動關(guān)系后，未重新變業(yè)滿五年的；
  5、出國、出境定居的；
  6、戶口遷出本市、縣行政區(qū)域，遷入地未建立住房公積金制度的；
  7、省人民政府規(guī)定的職工其他住房消費。
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或者受遺贈人，可以提取該職工住房公積金帳戶中的儲存余額。
  職工購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金帳戶中儲存余額尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金帳戶中的儲存余額，但需征得被提取人的書面同意。
  職工提取住房公積金帳戶中儲存余額的，應(yīng)當(dāng)憑單位出具的有關(guān)證明材料，向管理中心提出申請，去管理中心辦理 。
  （一）到房屋所在地房管部門或房屋委托代管單位出具證明，以證明其自住房的確需要大修；
  （二）到房屋修繕公司開具修繕預(yù)算證明，以確定所需費用；
  （三）借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔(dān)保證明、借款人經(jīng)濟收入證明等到主管部門申辦貸款；
  （四）主管部門對材料進行審核，提出審批意見，確定貸款額度、償還期限和償還方式；
  （五）經(jīng)過銀行辦理有關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-12-13 14:58:03
• 153****8566

  
  提取要看所在城市規(guī)定，若是深圳地區(qū)，可本人持卡及身份證至銀行公積金專柜辦理或嘗試添加深圳住房公積金管理局微信公眾號辦理。
  
  購買具有所有權(quán)的住房；支付本市范圍內(nèi)住房租金；償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息；聯(lián)系12329進一步了解。
  
  提取深圳公積金，一般在業(yè)務(wù)辦結(jié)后5個工作日內(nèi)到賬，可在一卡通活期賬戶中查詢。
  
  溫馨提示：
  銷戶提取，涉及到社保、醫(yī)保等轉(zhuǎn)移，若在銷戶時公積金系統(tǒng)已經(jīng)審核到社保轉(zhuǎn)移，即可在三個工作日到賬，若審核不到則為三個月左右到賬。

  查看全文↓ 2018-12-13 14:57:44

相關(guān)問題

• 問 住房公積金有幾種提取方式
  答

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調(diào)離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請（審批）書；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

  全部5個回答>
• 問 ??請問提取公積金的方式有哪些？
  答

  《住房公積金管理條例》 第二十四條規(guī)定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。

  全部3個回答>
• 問 ??問下提取公積金的方式有哪些？
  答

  1對于購買、建造、翻建、大修自住住房而需要提取公積金的，需要出具身份證及復(fù)印件，以及購房合同或其它可證明其具備相應(yīng)提取公積金條件的證明材料。2離休、退休人員，在提取公積金時，需要提供單位出具的離、退休證明材料，以及單位所提供的申請?zhí)崛」e金的證明資料，另外攜帶身份證及戶口前去辦理。3完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的人員，如果想辦理提取公積金的，可在與單位終止勞動合同關(guān)系15日之內(nèi)，要求以單位名義出具相關(guān)提取公積金申請，然后攜帶身份有效證件前往市級住房公積金管理部門進行辦理。4償還自住住房貸款本息的人員，可攜帶房貸相關(guān)證明材料、購房合同以及身份證明材料，到市級住房公積金管理部門進行辦理。5對于家庭生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的人員，可攜帶低保證明、身份證、戶口簿以及相關(guān)**低生活保障證明材料即可辦理公積金提取手續(xù)。6遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的人員，可到當(dāng)?shù)孛裾块T開具相關(guān)家庭生活困難證明資料，攜帶身份證、戶口本以及其它相關(guān)家庭經(jīng)驗收入來源情況證明資料，就可到當(dāng)?shù)毓e金管理部門進行辦理提現(xiàn)手續(xù)。7當(dāng)然，對于想提取公積金的人員，情況符合以上一、四、五和六，在辦理提取住房公積金的手續(xù)時，其配偶也可以同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，此時只需要提供配偶的相關(guān)身份證明資料即可。

  全部3個回答>
• 問 住房公積金提取的方式有哪些？
  答

  如果購房者沒有申請公積金貸款的話，可以直接將公積金提取出來補貼首付款。在租房時，可以提取出來繳納房租，提取金額不得高于賬戶余額也不得高于租房實際所需。公積金也可用于重大疾病提取的。對于一些低保困難的家庭，也是可以提取公積金的，但必須滿足屬于貧困人口這樣的條件，比如能夠提供低保證、屬于建卡立檔貧困戶等，可以申請?zhí)崛　?/p>

• 問 住房公積金提取的方式有哪些
  答

  1、買房，如果購房者沒有申請公積金貸款的話，可以直接將公積金提取出來補貼首付款。在租房時，可以提取出來繳納房租，提取金額不得高于賬戶余額也不得高于租房實際所需。2、用于看病，公積金提取一般是針對重大疾病提取的。3、補貼生活費,對于一些低保困難的家庭，也是可以提取公積金的，但必須滿足屬于貧困人口這樣的條件，比如能夠提供低保證、屬于建卡立檔貧困戶等，才可以申請?zhí)崛　?/p>