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• 151****3624

  商品房
  　?、?出售合同書及購(gòu)房發(fā)票
  　?、?清地名單
  　　③ 其他的必要材料
  祖業(yè)(1977年1月以前)
  　　① 地契
  　?、?相關(guān)合法用地權(quán)源證明
  　　③ 身份證
  　?、?其他必要材料
  企業(yè)
  　　① 政府批準(zhǔn)文件
  　?、?征地紅線圖
  　?、?土地測(cè)量宗地圖
  　　④ 法人代表身份證
  　?、?企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
  　?、?土地使用合同(出讓方式取得使用權(quán))
  　?、?按批文中規(guī)定須提交的收費(fèi)發(fā)票復(fù)印件
  　　⑧ 規(guī)劃許可證
  　?、?計(jì)委立項(xiàng)文件。

  查看全文↓ 2018-12-06 10:26:16
• 154****9794

  拆遷安置
  　?、?拆遷安置協(xié)議書及發(fā)票
  　?、?政府批文
  　?、?土地使用確認(rèn)書
  　　④ 有關(guān)的身份證明
  　?、?其他的必要材料
  集資房
  　　① 集資建房的批準(zhǔn)文件(或房改部門出具的批準(zhǔn)表)
  　?、?征地協(xié)議及征地紅線圖
  　?、?法人代表身份證明及其他建房戶的身份證明
  　?、?土地建設(shè)許可證
  　?、?其他的必要材料

  查看全文↓ 2018-12-06 10:25:34
• 153****8300

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。
  可見，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門。

  查看全文↓ 2018-12-06 10:25:19
• 131****6419

  房屋土地使用證如何辦理，具體辦理手續(xù)如下：
  　1. 自建房屋須提交的材料
  　　① 土地建房審批表(原件)及土地原始來源證明
  　?、?有關(guān)的身份證證明(指身份證、或戶籍證明)
  　　③ 其他的必要材料
  　　2. 拆遷安置
  　?、?拆遷安置協(xié)議書及發(fā)票
  　　② 政府批文
  　?、?土地使用確認(rèn)書
  　?、?有關(guān)的身份證明
  　?、?其他的必要材料

  查看全文↓ 2018-12-06 10:25:07

相關(guān)問題

• 問 土地使用證如何變更？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  要變更，需到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局窗口或發(fā)證中心辦理。資料包括：1.單位變更的法律文件；2.法定代表人的身份證件；3.原有土地使用證書；

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• 問 土地使用權(quán)證怎么辦？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  土地使用權(quán)依據(jù)用途可以分成住宅用地、工業(yè)用地、福利性項(xiàng)目用地及綜合類性質(zhì)用地等類別。我們通常購(gòu)買的商品房都是建造在住宅性用地上。但是近些年興起了一些所謂“單身公寓”、“酒店式公寓”或是商住兩用樓，開發(fā)商以商住兩用或是酒店式管理來吸引購(gòu)房者，有時(shí)卻是給消費(fèi)者設(shè)下的陷阱，因?yàn)榇祟悩潜P有些是建設(shè)在公共性建設(shè)用地上。由于建設(shè)用地的用途不同，購(gòu)買此類房地產(chǎn)會(huì)給消費(fèi)者帶來許多意想不到的損失。諸如，房屋分?jǐn)偟墓裁娣e較大;交易契稅較普通的住宅樓要高;物業(yè)管理費(fèi)用較高;按揭貸款的年限較短等。更為重要的是，此類樓盤通常并不認(rèn)為是住宅，因此一般不允許落戶。所以，購(gòu)買商品房時(shí)，還應(yīng)關(guān)注建設(shè)土地用途。

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• 問 農(nóng)村辦理土地使用證問題？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。

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• 問 房子土地使用權(quán)怎么辦？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  房屋的產(chǎn)權(quán)是永久的，不存在年限問題。住宅土地的**高使用年下是70年，但一般都不足70年。無論多少年，都不會(huì)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生影響。按照物權(quán)法的規(guī)定，住宅土地使用期屆滿會(huì)自動(dòng)續(xù)期，除了拆遷或土地征用（都可以足額補(bǔ)償）之外，現(xiàn)在沒有必要擔(dān)心土地使用年限到期以及后續(xù)問題。

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• 問 土地使用權(quán)到期后怎么辦？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。這一條規(guī)定說明，土地使用年限屆滿時(shí)，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。

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