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• 133****2337

  購房落戶需要準備什么材料：
  1、戶口薄或者戶籍證明（如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明）
  2、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件
  3、身份證原件及復(fù)印件
  4、購房合同原件及復(fù)印件（未辦房產(chǎn)證者提供）和商品房備案證明（附在購房合同內(nèi)）
  5、房屋信息摘要（市房管局開具）
  6、不動產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件（一次性付款提供）
  7、借款合同原件及復(fù)印件（按揭買房者提供）還款證明（在貸款銀行開具連續(xù)六個月還款記錄證明）
  8、《門牌號證明入住證明》，再到房屋所在地派出所開具）
  9、填寫《落戶申請表》

  查看全文↓ 2018-12-03 19:05:47
• 135****5947

  辦理房產(chǎn)證需要的材料：
  1. 蓋章的申請表；
  2. 房屋買賣合同；
  3. 簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書；
  4. 測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
  5. 專項維修資金專用收據(jù)；
  6. 契稅完稅或減免稅憑證；
  7. 購房者身份證明（復(fù)印件核對原件）；
  8. 房屋共有的提交共有協(xié)議；
  9. 銀行的提前還貸證明。

  查看全文↓ 2018-12-03 19:05:37
• 154****3091

  所需資料（所有復(fù)印件須使用A4紙復(fù)印并提供原件核對）：
  1、申請人身份證明。
  （1）屬個人的，提供身份證明復(fù)印件（身份證需復(fù)印正反兩面，下同）；
  臺灣地區(qū)人士須提供身份證及臺胞證的復(fù)印件；外籍人士須提供護照的復(fù)印件。
  （2）屬企業(yè)的，提供工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章確認）、《組織機構(gòu)代碼證》及代碼IC卡或數(shù)字證書（未開設(shè)銀行基本賬戶的個體工商戶可不提供）、法定代表人或負責(zé)人身份證明書、工商企業(yè)查詢資料；
  （3）屬國家機關(guān)、事業(yè)單位或社團組織的，提供機構(gòu)代碼證或政府批準成立的文件復(fù)印件、法定代表人或負責(zé)人身份證明書；
  （4）申請人為未成年人的，提供證明監(jiān)護關(guān)系的證明文件（包括戶口簿、出生證明、結(jié)婚證等）原件及復(fù)印件、全部監(jiān)護人的身份證明復(fù)印件。
  （5）個人委托他人代理的，須提供經(jīng)公證或認證的授權(quán)委托書原件、委托代理人個人身份證明復(fù)印件；
  （6）非個人委托他人代理的，須提供法定代表人或負責(zé)人簽發(fā)并加蓋公章的授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證明復(fù)印件；
  （7）境外個人、企業(yè)或組織（包括港澳臺地區(qū)）提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過公證或認證，并提供中文譯本，外籍人士還需提供經(jīng)公證的中文姓名聲明書。

  查看全文↓ 2018-12-03 19:05:29

相關(guān)問題

• 問 辦理房產(chǎn)證過戶問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，直系親屬贈與過戶免交營業(yè)稅、所得稅,契稅、工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交總價20%的所得稅。所以，除非特殊情況，不然還是建議走買賣過戶程序比較劃算。

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• 問 房產(chǎn)證契稅問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  1、交易手續(xù)費(售房人交納):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。2、登記稅(購房人交納):①住宅:80元/套;②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。

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• 問 房產(chǎn)證2次抵押問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  您好，你要先確定一下二次抵押貸款，房子已經(jīng)辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求1 已辦理房產(chǎn)證。2房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小得多，比如房產(chǎn)值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。3二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。4如果做二次抵押**好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。

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• 問 按揭房房產(chǎn)證流程問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  銀行解壓流程如下（因為在辦理初期，是將房子抵押給銀行來辦貸款的。那么，貸款還完以后，就需要將房屋的抵押手續(xù)解除，這個時候才能擁有完整的房屋所有權(quán)）：一、銀行貸款結(jié)清后就可以到房地產(chǎn)管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續(xù)辦完后會給客戶一套東西包括：1、房屋所有權(quán)證; 2、他項權(quán)利證;3、注銷抵押登記申請書（其內(nèi)容為：客戶XXX在銀行的貸款已結(jié)清，現(xiàn)委托_________前去辦理注銷抵押登記）;注意第3的空格處填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；二、帶著以上東西和一張委托人的身份證復(fù)印件到房地產(chǎn)管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執(zhí)單，兩個工作日后委托人帶回執(zhí)單和身份證原件領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，這個時候產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬于自己的了。

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• 問 云南房產(chǎn)證查詢問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  第一條 本辦法所稱房屋權(quán)屬登記信息，包括原始登記憑證和房屋權(quán)屬登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。 第二條 房屋原始登記憑證包括房屋權(quán)利登記申請表，房屋權(quán)利設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅或限制的具體依據(jù)，以及房屋權(quán)屬登記申請人提交的其他資料。 第三條 房屋權(quán)屬登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息，包括房屋自然狀況（坐落、面積、用途等），房屋權(quán)利狀況（所有權(quán)情況、他項權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制等），以及登記機關(guān)記載的其他必要信息。 已建立房屋權(quán)屬登記簿（登記冊）的地方，登記簿（登記冊）所記載的信息為登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。

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