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• 138****2598

  根據(jù)2018年5月2日《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 人民銀行 公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》關(guān)于公積金提取的新政策如下：
  一、規(guī)范改進提取政策
  各地要按照“房子是用來住的，不是用來炒的”定位規(guī)范改進住房公積金提取政策。優(yōu)先支持提取住房公積金支付房租，提取額度要根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶侠泶_定并及時調(diào)整。重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機。
  二、優(yōu)化提取審核流程
  1、對繳存職工在繳存地租賃或購買自住住房、償還自住住房貸款本息、離休退休等申請?zhí)崛∽》抗e金的，要進一步簡化審核流程，積極開展提取住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上咨詢，大力推行網(wǎng)上審核和業(yè)務(wù)辦理，縮短審核時限。
  2、繳存職工提取申請材料齊全的，審核無誤后應(yīng)即時辦理。需對申請材料進一步核查的，應(yīng)在受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗e金的，要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。
  三、實施失信聯(lián)合懲戒
  1、對違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，住房公積金管理中心要記載其失信記錄，并隨個人賬戶一并轉(zhuǎn)移；
  2、對已提取資金的，要責(zé)令限期全額退回，在一定期限內(nèi)限制其住房公積金提取和貸款。對逾期仍不退回的，列為嚴重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報送失信信息，實施聯(lián)合懲戒。
  3、機關(guān)、事業(yè)單位及國有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取住房公積金情節(jié)嚴重的，要向其所在單位通報。
  四、加強內(nèi)部風(fēng)險管理
  1、住房公積金管理中心要合理設(shè)置住房公積金提取受理、審核崗位，明確崗位職責(zé)，加強崗位制約，實行定期輪崗。
  2、完善內(nèi)審稽核機制，形成前臺受理審核、后臺重點復(fù)核、內(nèi)審部門稽核“三道防線”。委托商業(yè)銀行受理審核的，要將防控違規(guī)提取住房公積金納入業(yè)務(wù)考核，與受托資格和手續(xù)費掛鉤。
  3、健全廉政風(fēng)險防控制度，開展專題業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升廉政意識和鑒別能力。對相關(guān)管理人員玩忽職守、失職瀆職的，給予黨紀(jì)政紀(jì)處分；對為違規(guī)提取住房公積金提供便利，涉及職務(wù)犯罪的，移交司法機關(guān)處理。

  查看全文↓ 2018-12-01 23:18:58
• 144****9274

  2018公積金提取新政策：
  北京住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布通知稱，自2017年9月1日起北京市**低工資標(biāo)準(zhǔn)每月不低于2000元，基本生活費標(biāo)準(zhǔn)每月不低于1400元。
  自2017年9月1日（含）起，單位職工工資扣除職工住房公積金月繳存額后低于2000元的，職工月繳存額可以降低，以達到**低工資標(biāo)準(zhǔn)為限，單位住房公積金月繳存額不變。
  下崗、內(nèi)退等類似情況職工工資扣除職工住房公積金月繳存額后，低于1400元的，職工月繳存額可以降低，以達到下崗職工基本生活費為限，單位住房公積金月繳存額不變。單位可自愿按照2017年**低工資標(biāo)準(zhǔn)及基本生活費標(biāo)準(zhǔn)繳存2017年7-8月份住房公積金。
  自2017年9月1日（含）起，新受理的執(zhí)行差別化政策的住房公積金個人貸款，借款申請人每月的基本生活費標(biāo)準(zhǔn)按1400元執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-12-01 23:18:44
• 155****7014

  1、重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機。優(yōu)先支持公積金支付房租，重點支持購買首套普通住房等
  2、繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。
  3、優(yōu)化流程、嚴格審核、懲戒失信。明確，優(yōu)化提取審核流程。
  對繳存職工在繳存地租賃或購買自住住房、償還自住住房貸款本息、離休退休等申請?zhí)崛∽》抗e金的，要進一步簡化審核流程，積極開展提取住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上咨詢，大力推行網(wǎng)上審核和業(yè)務(wù)辦理，縮短審核時限。

  查看全文↓ 2018-12-01 23:18:25

相關(guān)問題

• 問 ??關(guān)于提取住房公積金余額問題有誰比較了解
  答

  以下情況可以提取住房公積金余額：1、職工及其配偶、未成年子女在湖南省范圍內(nèi)合法購買、建造自住住房在兩套以內(nèi)的；2、職工家庭在本省范圍內(nèi)依法翻建、大修自住住房的；3、職工家庭償還在本省范圍內(nèi)合法購房貸款本息的；4、職工家庭在住房公積金繳存地或工作地?zé)o自有住房的；5、職工離休、退休的；6、職工完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；7、職工與單位終止勞動關(guān)系，未再就業(yè)的；8、職工出境定居的；9、職工家庭享受城鄉(xiāng)居民**低生活保障的；10、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。

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• 問 ??公積金貸款的政策調(diào)整詳情有誰了解？
  答

  1.江蘇公積金貸款政策調(diào)整提高額度計算系數(shù)。貸款額度計算系數(shù)由住房公積金繳存基數(shù)的30%提高至50%。2.貸款提取綜合計算。職工購買自住住房申請貸款并提取住房公積金的,貸款額度與提取額度不得超過購房總價款。住房公積金提取應(yīng)在申請貸款之前一次性辦理。3.符合我市現(xiàn)行住房公積金貸款條件的,可申請將商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款(以下稱商轉(zhuǎn)公)。商轉(zhuǎn)公申請人必須為商業(yè)性住房貸款的借款人或產(chǎn)權(quán)共有人。

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• 問 ??住公積金貸款政策誰比較了解？
  答

  一、根據(jù)現(xiàn)行政策修訂補充的部分根據(jù)2017年8月30日《關(guān)于加強市區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的意見》（威政辦發(fā)﹝2017﹞13號）規(guī)定，對實施細則進行了修訂。主要修訂內(nèi)容包括：首套房貸款**比例由20%提高至30%，二套房貸款**比例不得低于40%；停止向購買第三套以上住房及已經(jīng)兩次使用公積金貸款的繳存職工家庭發(fā)放貸款；貸款金額不超過賬戶余額20倍；暫停發(fā)放公積金異地貸款。上述政策市區(qū)范圍已于2017年9月執(zhí)行，新細則實施后，文登、榮成和乳山與市區(qū)一樣執(zhí)行同一貸款政策。二、新修訂的部分（一）不予發(fā)放貸款條件增加“首次公積金貸款結(jié)清后不足三年的繳存職工家庭”條款。修訂原因：按照上級“住房公積金要重點支持自住性購房，有關(guān)優(yōu)惠政策集中向首套購房傾斜”的要求，把兩次使用公積金貸款的時間拉開，有助于扶持首次申請公積金貸款的剛性需求職工購房。（二）單職工貸款**高限額由40萬元調(diào)整為30萬元。修訂原因：將單職工貸款**高限額下調(diào)10萬元，與雙職工**高限額拉開20萬元的差距，以利于優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)和防范貸款風(fēng)險。（三）可貸額度增加“二手房房齡在6年（含）以上的，房齡每增加10年，貸款**高限額相應(yīng)下浮10%”條款。修訂原因：一是二手房受房齡折舊、建筑結(jié)構(gòu)等因素影響，房齡越大風(fēng)險越高，執(zhí)行差別化政策將有助于提高二手房貸款風(fēng)險的防范能力。二是貸款額度差別化政策也是目前其它地市普遍的做法。（四）暫停發(fā)放商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。修訂原因：由于目前住房公積金個貸率較高，暫時停止商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，待個貸率下降至合理區(qū)間時，再視情況恢復(fù)執(zhí)行。（五）違約責(zé)任增加“還款期間，發(fā)生連續(xù)欠繳公積金6個月及以上的”條款。修訂原因：提高職工繳存公積金的意識，杜絕以申請公積金貸款為目的的臨時開戶繳存行為。三、以上政策自5月23日起實施，5月23日前已受理但未辦結(jié)的相關(guān)業(yè)務(wù)仍按原規(guī)定執(zhí)行。威海市住房公積金管理中心住房公積金貸款實施細則全文如下↓↓↓威海市住房公積金管理中心住房公積金貸款實施細則第一章 總 則第一條根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和山東省住建廳、財政廳、中國人民銀行濟南分行《關(guān)于進一步規(guī)范和完善全省住房公積金管理的通知》等有關(guān)規(guī)定結(jié)合本市實際，制訂本細則。第二條個人住房公積金貸款（以下簡稱“公積金貸款”）是指以職工繳存的住房公積金為資金來源，向參加住房公積金制度的職工發(fā)放的，定向用于購買、建造、翻建、大修自住住房的專項住房貸款。公積金貸款不得用于商業(yè)用房、商住兩用房、別墅、辦公用房、車庫及裝修、投資等其他用途。第三條威海市范圍內(nèi)所有已按規(guī)定建立住房公積金制度的單位，其職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時可按本規(guī)定向威海市住房公積金管理中心（以下統(tǒng)稱“管理中心”）申請貸款。第四條 公積金貸款對象是指已按規(guī)定繳存住房公積金、符合貸款條件并且具有完全民事行為能力的自然人。

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• 問 有誰了解如何辦理公積金按月提??？
  答

  可以，詳細原因：根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。因此，您再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。

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• 問 有誰了解公積金封存還能提取嗎？
  答

  分析如下:1、住房公積金賬戶的封存是指單位與職工中斷工資關(guān)系（但仍保留勞動關(guān)系）致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時，中斷繳存的住房公積金賬戶應(yīng)予封存。2、等你進了新的公司就可以啟封，也有公司不封存的，由下一家公司轉(zhuǎn)移的·職工與原單位終止勞動關(guān)系后尚無新單位就業(yè)的，原單位應(yīng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，將住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入中心托管專戶管理。3、取公積金時賬號必須是封存的。

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