婬片A片AAA毛片A级-大香伊蕉在人线国产手机看片-综合亚洲桃色第一影院-MM1313又大又粗受不了

吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >房屋買(mǎi)賣(mài) >買(mǎi)房合同 >詳情

買(mǎi)房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)

154****6605 | 2018-11-28 15:13:06

已有4個(gè)回答

  • 138****6648

    甲方:(賣(mài)方)

    乙方:(買(mǎi)方)

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房,特制訂本合同如下:

    一、此房坐落于( ),產(chǎn)權(quán)所有人( ),產(chǎn)權(quán)證號(hào)( ),房屋建筑面積( )㎡,使用性質(zhì):( )。

    二、該房?jī)r(jià)為( )萬(wàn)元,人民幣大寫(xiě):( )

    先交付( )元定金,其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清,公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款( )萬(wàn)元,同時(shí)甲方交鑰匙交房,現(xiàn)場(chǎng)交接,房款兩清。

    三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

    四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn),不得轉(zhuǎn)移,更換或更改,交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收,簽署房屋交接單,并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。

    五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用,如:房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

    六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的相關(guān)手續(xù),辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由( )方承擔(dān),未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

    七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé),乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款

    甲 方: 乙 方:

    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

    身份證號(hào): 身份證號(hào):

    年 月 日

    查看全文↓ 2018-11-28 15:25:34
  • 158****9564

    合同編號(hào):no________

    房屋買(mǎi)賣(mài)合同

    賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

    身份證號(hào)∶

    住所∶

    郵編∶

    電話∶

    買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

    身份證號(hào)∶

    住所∶

    郵編∶

    電話∶

    甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致,簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

    第一條甲方自愿將座落于_____________,產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米,______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣(mài)給乙方。

    第二條房屋價(jià)款及支付方式:

    1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣______元整(大寫(xiě)______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。

    2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列方式支付給甲方:

    (1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,并經(jīng)交易中心受理,甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前),乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。

    (2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。

    (3)乙方于______前向甲方支付人民幣______元整(大寫(xiě)人民幣);剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣______元(大寫(xiě)人民幣),均由乙方______前支付給甲方。

    (4)其他方式:______________________________。

    3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款,甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。

    第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因,致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記,給另一方造成損失的,由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。

    第四條稅費(fèi)分擔(dān)

    1、本合同簽訂之前,本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。

    2、本合同簽訂之后,本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān)。

    3、其他:______________________________。

    第五條甲方應(yīng)于______前,將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

    第六條違約責(zé)任

    1、因房管部門(mén)確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過(guò)戶手續(xù),甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng),本合同解除。

    2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn),每逾期一日按房?jī)r(jià)款總額的______計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過(guò)______日時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)支付元的違約金給付乙方。

    3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定,乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的______計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過(guò)______日時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方。

    4、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)清楚,無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,如因買(mǎi)受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛,致使影響乙方權(quán)利行使,由甲方承擔(dān)責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。

    5、甲方因個(gè)人原因不再出售此房,應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng),并付違約金___________人民幣給乙方。

    第七條其他

    1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng),本合同解除。

    2、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

    3、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,交______房屋土地管理局壹份。

    賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

    身份證號(hào)∶

    住所∶

    郵編∶

    電話∶

    買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

    身份證號(hào)∶

    住所∶

    郵編∶

    電話∶

    ______年___月___日

    查看全文↓ 2018-11-28 15:25:02
  • 158****7938

    房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

      出賣(mài)人(以下略稱(chēng)甲方):姓名:

      買(mǎi)受人(以下略稱(chēng)乙方):姓名:

      根據(jù)《中華群眾***國(guó)合約法》及有關(guān)法令、法例的劃定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合約。

      第一條甲方志愿將其房屋***給乙方,乙方也已充分相識(shí)該房屋具體狀況,并志愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如次:

      (一)座落于___,建筑平面或物體表面的大___平方米;

      (二)房屋的占有權(quán)證號(hào)為_(kāi)__,國(guó)有地盤(pán)使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)__;

      該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤(pán)使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上面所說(shuō)的房產(chǎn)的生意業(yè)務(wù)價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):群眾幣_(tái)__元/平方米,總價(jià):群眾幣_(tái)__元整(大寫(xiě):___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。

      第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金群眾幣_(tái)__元整(大寫(xiě):___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。

      上面所說(shuō)的定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

      第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起___日內(nèi)將該購(gòu)房合約范本房屋全部?jī)r(jià)款給付甲方。具體付款方式為:

      第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起___日將房屋交給給乙方,并在交給房屋前騰空該房屋。

      甲方應(yīng)在___前將其落戶居住于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

      第六條甲方承諾并包管,依法享有本合約所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋***給乙方。

      第七條甲、乙雙方同意,在本合約發(fā)生效力之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬掛號(hào)構(gòu)造申請(qǐng)管理房屋占有權(quán)變更掛號(hào)手續(xù),依法取得房屋掛號(hào)在乙方名下的《房屋占有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋占有權(quán)證》后,按有關(guān)劃定向地盤(pán)治理部門(mén)申請(qǐng)管理當(dāng)房屋地盤(pán)使用權(quán)變更掛號(hào)手續(xù)。

      該房屋地盤(pán)使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定管理:

      □該房屋地盤(pán)使用權(quán)為出讓取得,其地盤(pán)使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合約的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      □該房屋地盤(pán)使用權(quán)為劃撥材料購(gòu)銷(xiāo)合約范本取得,根據(jù)有關(guān)劃定,其轉(zhuǎn)讓需繳納地盤(pán)出讓金或地盤(pán)收入金的,雙方約定,該用度由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

      除本條已有約定外,管理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由□甲、乙雙方按國(guó)度劃定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

      第八條房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

      第九條該房屋正式交給時(shí),物業(yè)治理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通信等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處置懲罰:__________________________________________

      第十條甲方包管已如實(shí)陳述本合約所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,包管該房屋在生意業(yè)務(wù)時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方生意業(yè)務(wù)的不論什么法令障礙,有關(guān)按揭

      、抵押、租賃、稅項(xiàng)等,甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說(shuō)的未清事變,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第10月1日條乙方未按本合約的約定支付房?jī)r(jià)款的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

      乙方過(guò)期支付房?jī)r(jià)款的,每一過(guò)期裝備購(gòu)銷(xiāo)合約范本一天,按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的極其之___支付違約金。乙方過(guò)期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___日,甲方有權(quán)排除本合約,甲方在排除合約之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金。

      謎底增補(bǔ)

      第十二條甲方未按本合約的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

      1、甲方過(guò)期交給房屋的,每一過(guò)期一天,按總房?jī)r(jià)款的極其之___支付違約金。甲方過(guò)期交給房屋超過(guò)___日,乙方有權(quán)排除本合約。甲方應(yīng)在乙方排除本合約之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支購(gòu)銷(xiāo)合約范本大全付違約金。

      謎底增補(bǔ)

      第十三條本合約未央事宜,甲、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

      第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。

      第十五條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,□提交處理___仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決

      第十六條本合約一式___份。此中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)___份,提交處理房屋權(quán)屬掛號(hào)構(gòu)造一份。

      甲方(簽章):乙方(簽章):

      法定代表人:法定代表人:

      簽約日期:簽約日期

    查看全文↓ 2018-11-28 15:24:53
  • 138****9473

    出賣(mài)方(甲方):________地 址:______________郵碼:_______________電話:_______________法定代表人:____________職務(wù):____________

    購(gòu)買(mǎi)方(乙方):___________地 址:_________________郵碼:_______________電話:_______________法定代表人:____________職務(wù):____________

    根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

    1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋 棟 間,建筑面積為_(kāi)___平方米。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:付款時(shí)間與辦法:略

    2、甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

    3、稅費(fèi)分擔(dān):1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

    4、違約責(zé)任:1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

    5、本合同主體:1.甲方是_____共______人,委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是_____單位,代表人是____________.

    6、本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,____ 房產(chǎn)管理局、___ 公證處各一份。

    7、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:

    甲 方:______ 乙 方:_______

    代 表:______ 代 表:_______

    ____年__月_日 ___年__月__日

    查看全文↓ 2018-11-28 15:24:25

相關(guān)問(wèn)題

  • 你爸爸將房屋賣(mài)給你,房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),只需你母親簽字同意就可以了?! 》课葙I(mǎi)賣(mài)協(xié)議的格式如下:  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)  甲方(賣(mài)方): 身份證號(hào)  乙方(買(mǎi)方): 身份證號(hào)  一、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(hào)(自建住  宅)的房屋,東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米,出售給乙方?! 《?、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共 萬(wàn) 仟 佰圓(小寫(xiě) 元),乙方在 年 月 日 前,一次付給甲方?! ∪㈦p方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有?! ∷摹⒓追奖WC上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶手續(xù)?! ∥濉⑥k理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),由 方負(fù)擔(dān)?! ×?、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有?! ∑?、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無(wú)異議,不得反悔?! “?、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份?! ?甲方(簽字): 章  乙方(簽字): 章  中證人(簽字): 章  oo年oo月oo日  簽訂完畢上述手續(xù)后,再到鎮(zhèn)政府土地部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

    全部3個(gè)回答>
  • 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 (合同編號(hào): ) 合同雙方當(dāng)事人: 出賣(mài)人: 注冊(cè)地址: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào): 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào): 法定代表人: 聯(lián)系電話: 郵政編碼: 委托代理人: 地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 委托代理機(jī)構(gòu): 注冊(cè)地址: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào): 法定代表人: 聯(lián)系電話: 郵政編碼: 買(mǎi)受人: 【本人】【法定代表人】姓名: 國(guó)籍 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】 地址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話: 【委托代理人】【 】姓名: 國(guó)籍 地址: 郵政編碼: 電話: 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。 出賣(mài)人以 方式取得位于 、編號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán)?!就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為 。 該地塊土地面積為 ,規(guī)劃用途為 ,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。 出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】 。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ,施工許可證號(hào)為 。 。 第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù)。 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】【預(yù)售商品房】批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ,商品房預(yù)售許可證號(hào)為 。 。 第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房,其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的: 第 【幢】【座】 【單元】【層】 號(hào)房。 該商品房的用途為 ,屬 結(jié)構(gòu),層高為 ,建筑層數(shù)地上 層,地下 層。 該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共 平方米,其中,套內(nèi)建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。 。 。 第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第 種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款: 1、按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為( 幣)每平方米 元,總金額( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。 2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為( 幣)每平方米 元,總金額( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。 3、按套(單元)計(jì)算,該商品房總價(jià)款為( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。

    全部3個(gè)回答>
  • 安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)內(nèi)容一:房屋的基本情況出賣(mài)人拆遷安置房屋座落在泉州大橋南片區(qū)海絲景城小區(qū)A3-00-000室,安置房屋面積為80.98平方米,公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為14.4平方米,房屋用途為住宅?,F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)內(nèi)容二:付款時(shí)間與方式本合同簽署后買(mǎi)受人應(yīng)將購(gòu)房款貳拾伍萬(wàn)壹千元整(¥251000元)交付給出賣(mài)人,該款在簽訂合同當(dāng)日支付。余款叁萬(wàn)元在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后三日內(nèi)付清。出賣(mài)人的銀行帳戶:開(kāi)戶行建行,戶名:000,賬號(hào)622000000000000000000000。買(mǎi)受人可現(xiàn)金支付給出賣(mài)人也可將購(gòu)房款存入出賣(mài)人上述的帳戶。安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)內(nèi)容三:房屋交付1、本合同簽署后,出賣(mài)人應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書(shū)》原件交由買(mǎi)受人保管;2、出賣(mài)人應(yīng)在通知交房后五日內(nèi),將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給買(mǎi)受人,由買(mǎi)受人所有。安置房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)內(nèi)容四:違約責(zé)任條款1、買(mǎi)受人沒(méi)有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給出賣(mài)人,逾期達(dá)到一個(gè)月的,出賣(mài)人有權(quán)解除本合同,買(mǎi)受人并承擔(dān)逾期付款的購(gòu)房款日萬(wàn)分之五的違約金。2、出賣(mài)人在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給買(mǎi)受人的,視為出賣(mài)人違約,出賣(mài)人應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整給買(mǎi)受人。3、出賣(mài)人在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的,視為出賣(mài)人對(duì)買(mǎi)受人的違約,出賣(mài)人應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整給買(mǎi)受人。

    全部5個(gè)回答>
  • 現(xiàn)行關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的所有法律、法規(guī)和規(guī)章都只適用于城市,專(zhuān)門(mén)關(guān)于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的法律、法規(guī)和規(guī)章一個(gè)也沒(méi)有。涉及農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的法律性文件只有**高人民法院的一個(gè)批復(fù)。在這個(gè)批復(fù)里,**高人民法院的觀點(diǎn)是:如果農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)實(shí)際交付了房屋和全部?jī)r(jià)款,買(mǎi)賣(mài)關(guān)系有效,人民法院應(yīng)予保護(hù) 農(nóng)村土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,原則上不許買(mǎi)賣(mài),但是在村民之間買(mǎi)賣(mài)行為近年來(lái)逐漸增多,但是一般就是村委會(huì)認(rèn)可不辦手續(xù)。如果是城里人購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村住房是不允許的,你買(mǎi)了沒(méi)人管就是了,你辦不了手續(xù)。當(dāng)然上述農(nóng)村是指真農(nóng)村,如果是城中村等在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的另當(dāng)別論。 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài):雙方首先要協(xié)議好買(mǎi)賣(mài)價(jià)格,并以書(shū)面形式體現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格;接著到建設(shè)局辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶;如果農(nóng)村房屋沒(méi)辦房產(chǎn)證的話,那么你就可以直接到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶應(yīng)繳納的項(xiàng)目為10%的土地收益,0.6%的土地使用交易服務(wù)費(fèi),每宗55元的證費(fèi)。如果你沒(méi)有辦理房產(chǎn)證,那么你在國(guó)土資源局還應(yīng)繳納3%的契稅費(fèi)。手續(xù)辦理完整后,大約一個(gè)月左右你就可以到國(guó)土資源局領(lǐng)取自己的土地使用權(quán)證并給本證貼上一張五元錢(qián)的印花稅即可啦!

    全部4個(gè)回答>
  • 1、現(xiàn)行法辦規(guī)定買(mǎi)賣(mài)房屋必須有中介參與,個(gè)人不能私下交易2、房屋有多少共有人(是否有隱形共有人)是否都同意,稅費(fèi)有哪些是否有隱形稅費(fèi),房屋本身有無(wú)問(wèn)題,交付時(shí)間3、其他細(xì)小問(wèn)題基本都是由中介方來(lái)辦理,買(mǎi)賣(mài)雙方只需配合簽字即可,還有諸多問(wèn)題和條款在買(mǎi)賣(mài)合同上面都可以協(xié)商添加,中介也要承擔(dān)一部分見(jiàn)證責(zé)任。具體的合同范本可以參照下面的:個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)方:__________(本人)(法定代表人)姓名:__________國(guó)籍:__________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):__________地址:__________郵政編碼:__________聯(lián)系電話:__________委托代理人:__________國(guó)籍:__________電話:__________地址:__________郵政編碼:__________買(mǎi)受方:__________(本人)(法定代表人)姓名:__________國(guó)籍:__________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):__________地址:__________郵政編碼:__________聯(lián)系電話:__________委托代理人:__________國(guó)籍:__________電話:__________地址:__________郵政編碼:__________第一條房屋的基本情況。出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________;位于第__________層,共__________(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米),房屋用途為_(kāi)_________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_________.第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%(不包括±__________%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__________%(包括±__________%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房,出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方,并按__________利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.______________________________________________________________.第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規(guī)定,買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

    全部4個(gè)回答>