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• 158****1899

  商鋪是屬于商業(yè)用地開(kāi)發(fā)的性質(zhì)，也是商業(yè)投資行為，當(dāng)然住宅也有很多是商業(yè)投資，但是國(guó)家限購(gòu)住宅是因?yàn)樽≌怯脕?lái)讓人居住的，所以商鋪不受限購(gòu)...

  查看全文↓ 2018-11-27 00:49:45
• 147****6561

  北京的商鋪不限購(gòu)。
  從來(lái)沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)北京的商鋪要限購(gòu)。
  受電商沖擊，全國(guó)商業(yè)普遍經(jīng)營(yíng)不佳，北京的商鋪也大不如以前，尤其是零售業(yè)。而且這種趨勢(shì)還有發(fā)展下去的態(tài)勢(shì)。
  現(xiàn)在投資者對(duì)商鋪投資都非常謹(jǐn)慎。商鋪銷售也大不如前，很多商業(yè)不斷的變換經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)也不見(jiàn)好轉(zhuǎn)，商鋪空置較多。
  這種市場(chǎng)情況下，如果有人說(shuō)北京商鋪會(huì)限購(gòu)，做為居住在北京十多年，在地產(chǎn)圈工作十多年的營(yíng)銷管理人，我認(rèn)為不大可能。
  

  查看全文↓ 2018-11-27 00:49:39
• 158****9001

  商鋪是商業(yè)性質(zhì)的房子，不受房產(chǎn)政策的影響。
  
  有商業(yè)貸款，在購(gòu)買房子還是按照首套房標(biāo)準(zhǔn)的，商業(yè)性質(zhì)的房子是不算在住宅限購(gòu)或限貸政策的，商業(yè)性質(zhì)的土地使用年限是40年，辦理貸款的成數(shù)是5成，一般**長(zhǎng)貸款年限是10年。

  查看全文↓ 2018-11-27 00:49:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 京東曉鎮(zhèn)商鋪購(gòu)買后是誰(shuí)租，是否限購(gòu)，是否能按揭？
  答

  現(xiàn)在商鋪還沒(méi)有限購(gòu),現(xiàn)在還可以。以后就難說(shuō)了、

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• 問(wèn) 商鋪限購(gòu)么
  答

  買商鋪是不受限購(gòu)政策影響的，也可以按揭（**至少5成）。

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• 問(wèn) ??商品房是否限購(gòu)呢？
  答

  “限購(gòu)令”是2010年4月30日北京出臺(tái)“國(guó)十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購(gòu)一套商品房，購(gòu)房人在購(gòu)買房屋時(shí)，還需要如實(shí)填寫(xiě)一份《家庭成員情況申報(bào)表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國(guó)首次提出的家庭購(gòu)房套數(shù)“限購(gòu)令”。2010年4月“新國(guó)十條”（《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》）出臺(tái)后，一些房?jī)r(jià)過(guò)高的城市相繼頒布限制家庭購(gòu)房套數(shù)的規(guī)定，被稱為“限購(gòu)令”。已有49個(gè)地級(jí)以上城市實(shí)施“限購(gòu)令”。如北京規(guī)定對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭暫停售房，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個(gè)稅的非本市戶籍家庭限購(gòu)1套住房主要目的： 中國(guó)的房地產(chǎn)調(diào)控政策，應(yīng)該遵循的原則是對(duì)市場(chǎng)干預(yù)**少、符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律從而有利于長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的政策體系。為此，在加強(qiáng)住房保障之外，在中心城市應(yīng)長(zhǎng)期實(shí)施商品住宅限購(gòu)，徹底遏制投機(jī)和過(guò)度投資，同時(shí)取消一些現(xiàn)有非市場(chǎng)化的調(diào)控措施，可以確保行業(yè)長(zhǎng)期平穩(wěn)健康發(fā)展。

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• 問(wèn) 深圳商鋪限購(gòu)嗎？
  答

  商鋪不是限購(gòu)的,有錢就可以買

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)商鋪限購(gòu)嗎？不是本地人，無(wú)法提供社保證明，能不能貸款買商鋪？
  答

  商鋪的貸款跟二套房貸款的規(guī)定是一樣的，**款比例不低于50%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。商鋪屬于商業(yè)地產(chǎn)，不屬于此次房地產(chǎn)政策調(diào)控的范疇，所以，即使您不是本地人，沒(méi)有社保證明，只要能符合銀行的相關(guān)貸款條件，是可以貸到款的。

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