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• 132****3353

  住房公積金即公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。
  
  目前我國政府要求用人單位按照規(guī)定為職員繳存公積金，但沒有強(qiáng)制規(guī)定個人購買公積金。
  
  住房公積金的用法
  
  1、貸款買房
  
  連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限（一般為6個月或12個月以上）的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  
  此外，繳存職工還可申請住房公積金異地貸款買房。
  
  住房公積金繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房的，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策，向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地住房公積金管理中心則負(fù)責(zé)出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
  
  2、提取買房
  
  繳存職工購買自住住房，可申請?zhí)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/20010.html">取住房公積金賬戶內(nèi)的余額，提取金額不能超過購房金額。辦理購房提取時，可同時提取配偶的住房公積金。
  
  有的城市則放寬住房公積金購房提取條件，職工不僅可以提取配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額，還可提取父母或子女的住房公積金。
  
  住房公積金除了可以辦理異地貸款買房，還可辦理異地購房提取。職工在繳存地以外購房的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額，提取金額同樣不能超過購房金額。
  
  3、提取償還住房貸款
  
  住房公積金賬戶內(nèi)的余額可提取償還住房貸款，包括商業(yè)性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。辦理公積金提取還貸業(yè)務(wù)的職工，可申請辦理委托提取還貸，即委托公積金中心提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于歸還個人住房貸款。
  
  委托提取還貸分為委托按月提取還貸和委托按年提取還貸兩種方式。辦理委托提取業(yè)務(wù)的職工一般包括借款人和配偶、共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人和配偶。
  
  住房公積金不僅可以提取償還本地住房貸款，還可提取償還異地購房貸款，提取金額均不得超過實際償還的貸款本息總額。
  
  職工提前償還部分（或全部）購房貸款的，可提取提前還款憑證所載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，提取金額同樣不得超過提前還款金額。
  
  4、提取支付房租
  
  職工在住房公積金繳存地?zé)o自有住房且租賃住房，并連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限（一般為3個月）的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額用于支付房租。
  
  提取金額各地都有限額規(guī)定。一般的，職工和配偶每年可提取一次。
  
  5、裝修住房
  
  繳存過住房公積金的職工可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的金額用于住房裝修，也可以申請住房公積金裝修貸款。
  
  不過，住房公積金裝修提取業(yè)務(wù)和裝修貸款業(yè)務(wù)目前并不適用于各地住房公積金。作為一種新增業(yè)務(wù)，裝修提取或貸款是否可行還要依照當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的具體規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-11-22 23:32:34
• 133****1082

  一、住房公積金的用處：
  
  1、繳存公積金，可以增加你的個人收入。因為公積金是個人繳存部分，單位繳存部分，全部入個人賬戶，屬個人財產(chǎn)。2、公積金可用于支付住房租金。
  
  3、購買住房時可以享受低息的公積金貸款。
  
  二、住房公積金支?。?、住房消費(fèi)提?。海?）購買自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；（2）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；（3）償還住房貸款本息的。2、銷戶提?。海?）離休、退休的；（2）出境定居的；（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的（二者條件缺一不可）；（4）死亡。
  
  三、住房公積金提?。郝毠ぬ崛∽》抗e金必須通過匯交單位辦理。由匯交單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預(yù)留印鑒，后附有關(guān)支取證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后，辦理支取手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-22 23:32:27
• 145****0489

  住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。
  　　性質(zhì)：
  　?。?）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
  　?。?）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；
  　?。?）長期性，每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。
  　　好處和用途：
  　　第一、住房公積金不僅僅由工資的一定比例繳存,所在單位也要按工資的一定比例給予資助,這兩筆錢作為住房公積金儲存在個人住房公積金帳戶內(nèi),計算利息,且連本帶息全歸個人所有.
  　　第二;每月繳存住房公積金相當(dāng)于為自身的住房消費(fèi)作儲蓄,只要發(fā)生購房等政策允許的情況,就可以按照規(guī)定的限額及頻率提取使用;
  　　第三;當(dāng)家庭遇政策規(guī)定范圍內(nèi)的突發(fā)事件,可按規(guī)定提取帳戶內(nèi)的住房公積金,以緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力;
  　　第四;當(dāng)退休時,個人帳戶內(nèi)尚未提取的住房公積金,可一次性結(jié)算本息后予以銷戶提取,這樣,相當(dāng)于一筆養(yǎng)老金;
  　　第五;建立住房公積金滿足一定條件后,在購建住房時,可申請住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業(yè)性個人住房貸款具有利率低等優(yōu)勢;
  　　第六;按規(guī)定繳存的住房公積金,免征個人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優(yōu)惠.
  繳滿一年就可以貸款買房。

  查看全文↓ 2018-11-22 23:32:19
• 147****7707

  住房公積金有7種用途。
  用途一：購房
  1、不貸款購房可一次性提取公積金；
  2、商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**；
  3、商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；
  4、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
  用途二：建造、翻建、大修住房
  在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費(fèi)用。
  用途三：租房
  1、用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；
  2、用公積金支付市場租房房租。
  用途四：父母給兒女購房
  1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；
  2、使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；
  3、使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。
  用途五：銷戶提取全部余額
  1、離、退休的；
  2、農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；
  3、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；
  4、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系的；
  5、領(lǐng)取失業(yè)保險金的；
  6、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關(guān)系的；
  7、住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關(guān)系滿2年的；
  8、到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
  用途六：納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?br/>職工被納入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
  用途七：治療重大疾病
  家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，申請日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，提取金額合計不超過住院費(fèi)用個人負(fù)擔(dān)部分。

  查看全文↓ 2018-11-22 23:32:13

相關(guān)問題

• 問 ??請問住房公積金有卡么？
  答

  第一 可以去公積金中心詢問第二 現(xiàn)在提現(xiàn)也在那里辦理 第三 如果單位沒有給卡 可以 向單位詢問 同時詢問公積金中心了解

  全部4個回答>
• 問 ??請問住房公積金有卡么？
  答

  公積金是可以辦理聯(lián)名卡的。當(dāng)前可以申請聯(lián)名卡的銀行共有四家，不同銀行發(fā)放的聯(lián)名卡具有同等效力，職工只能在一家銀行辦理申領(lǐng)手續(xù)，聯(lián)名卡一經(jīng)發(fā)放將作為住房公積金繳存憑證長期有效，銀行和聯(lián)名卡名稱分別是：1、交通銀行－住房公積金聯(lián)名卡（太平洋卡）；2、建設(shè)銀行－住房公積金聯(lián)名卡（龍卡）；3、工商銀行－住房公積金聯(lián)名卡（牡丹卡）；4、招商銀行－住房公積金聯(lián)名卡（一卡通）；5、北京銀行—住房公積金聯(lián)名卡。

  全部3個回答>
• 問 ??請問住房公積金中斷有哪些影響?
  答

  根據(jù)住房公積金管理中心的說法，公積金中斷會“直接罰息”，也就是說，自公積金中斷自月起，你即便每個月按總還款額來還款，同時，也會影響到還款者個人的信用紀(jì)錄。

  全部3個回答>
• 問 請問住房公積金還貸方式有哪些？
  答

  　住房公積金個人購房貸款的還款方式有：　　每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種?！　∶吭碌阮~本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。　　每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。 需要說明的是一年期以內(nèi)的公積金個貸，應(yīng)當(dāng)于到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。

  全部3個回答>
• 問 請問住房公積金貸款，行政執(zhí)法的范圍有哪些？
  答

  對采取欺騙手段非法獲得住房公積金貸款的，單位出具虛假證明資料使職工非法獲得貸款的、單位阻撓符合住房公積金貸款條件的職工辦理住房公積金貸款的，管理中心將根據(jù)住房公積金行政執(zhí)法有關(guān)規(guī)定對當(dāng)事人進(jìn)行處罰。