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• 136****2589

  產(chǎn)權(quán)與所有權(quán)二者的關(guān)系是既有聯(lián)系又有區(qū)別。從二者所反映的客觀經(jīng)濟(jì)關(guān)系上看，既有相聯(lián)系和重合的諸多方面，也存在著發(fā)展上和具體運(yùn)用上的差別，主要表現(xiàn)有：(l)所有權(quán)強(qiáng)調(diào)的多是對(duì)客體的歸屬關(guān)系，而產(chǎn)權(quán)則更多地強(qiáng)調(diào)在歸屬意義上產(chǎn)生的多方面的權(quán)利。
  (2)所有權(quán)強(qiáng)調(diào)的是穩(wěn)定的、本質(zhì)的主觀與客觀的辯證關(guān)系，而產(chǎn)權(quán)則強(qiáng)調(diào)變化的、動(dòng)態(tài)的或有時(shí)效的主客觀關(guān)系。
  (3)以現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為界，過(guò)去的“所有權(quán)”帶有封閉的、凝固化的特點(diǎn)，而“產(chǎn)權(quán)”則反映了開放性的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的分解和組合，反映了已發(fā)展了的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。所有制理論要揭示的是生產(chǎn)關(guān)系的本質(zhì)，從而揭示社會(huì)發(fā)展的根本規(guī)律，闡明生產(chǎn)關(guān)系變革更替的革命意義。產(chǎn)權(quán)理論則不同，它具體研究各個(gè)具體的產(chǎn)權(quán)主體、產(chǎn)權(quán)關(guān)系、產(chǎn)權(quán)邊界及其相應(yīng)的權(quán)力和責(zé)任。因此所有制和產(chǎn)權(quán)二者雖然涉及所有權(quán)概念，都是以財(cái)產(chǎn)關(guān)系為對(duì)象，而且有著密切聯(lián)系，但卻存在著很大的差別。

  查看全文↓ 2018-11-09 17:21:14
• 147****3282

  產(chǎn)權(quán)：
  產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，產(chǎn)權(quán)的屬性主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：產(chǎn)權(quán)具有經(jīng)濟(jì)實(shí)體性、產(chǎn)權(quán)具有可分離性、產(chǎn)權(quán)流動(dòng)具有獨(dú)立性。產(chǎn)權(quán)的功能包括：激勵(lì)功能、約束功能、資源配置功能、協(xié)調(diào)功能。以法權(quán)形式體現(xiàn)所有制關(guān)系的科學(xué)合理的產(chǎn)權(quán)制度，是用來(lái)鞏固和規(guī)范商品經(jīng)濟(jì)中財(cái)產(chǎn)關(guān)系，約束人的經(jīng)濟(jì)行為，維護(hù)商品經(jīng)濟(jì)秩序，保證商品經(jīng)濟(jì)順利運(yùn)行的法權(quán)工具。

  查看全文↓ 2018-11-09 17:21:00
• 131****4074

  "產(chǎn)權(quán)問(wèn)題中**難理解的問(wèn)題就是產(chǎn)權(quán)與所有權(quán)的關(guān)系問(wèn)題。很多人認(rèn)為產(chǎn)權(quán)就是所有權(quán)，所有權(quán)可以簡(jiǎn)稱為產(chǎn)權(quán)。這過(guò)于簡(jiǎn)單化了。 所有權(quán)是指對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等權(quán)利的總和，具有排他性。而產(chǎn)權(quán)則是交易雙方權(quán)、責(zé)、利的劃分。可以以下圍棋為例，雙方棋手擁有各自棋子的“所有權(quán)”，輸贏不取決于棋子多少，而取決于所占地盤的大小。棋盤面積也不歸 哪一方所獨(dú)朋，因此是雙方的“共有財(cái)產(chǎn)”。下棋按照一定的規(guī)則，憑借各自的技術(shù)實(shí)力交鋒，即交易，交易結(jié)果就是確認(rèn)雙方的地盤大小，就是明確各自的“產(chǎn)權(quán)”。
  所以下棋過(guò)程就是進(jìn)行“產(chǎn)權(quán)界定”，以明確雙方的棋盤上的“權(quán)責(zé)利關(guān)系”。產(chǎn)權(quán)只能形成于兩個(gè)（或兩個(gè)以上）平等的所有權(quán)之間的交易。因此產(chǎn)權(quán)是平等的所有權(quán)之間為解決共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題而形成的權(quán)、責(zé)、利關(guān)系?；蛘弋a(chǎn)權(quán)就是交易雙方通過(guò)談判所確定、所劃分的權(quán)利，或簡(jiǎn)稱為“交易中確定的權(quán)利”。產(chǎn)權(quán)必定要和交易相聯(lián)系，要和市場(chǎng)相聯(lián)系。在個(gè)別、封閉狀態(tài)下的物權(quán)只有所有權(quán)問(wèn)題，而沒(méi)有產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。"

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅所有權(quán)問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  根據(jù)國(guó)家規(guī)定，下列情況中的房屋買賣將受到限制: 一是違法或違章建筑; 二是房屋使用權(quán)不能買賣，房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或產(chǎn)權(quán)未明確時(shí)，也不能買賣; 三是未經(jīng)合法程序批準(zhǔn)銷售的房屋; 四是著名建筑物或文物古跡等限制流通的房屋; 五是由于國(guó)家建設(shè)需要，已確定為拆遷范圍內(nèi)的房屋，禁止買賣。 “全部產(chǎn)權(quán)”是指按市場(chǎng)價(jià)和成本價(jià)購(gòu)買的房屋，購(gòu)房者擁有全部產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房亦屬于全部產(chǎn)權(quán)。 “部分產(chǎn)權(quán)”是指職工按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住宅。在國(guó)家規(guī)定的住房面積之內(nèi)，職工按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房后只擁有部分產(chǎn)權(quán)，可以繼承和出售，但出售時(shí)原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，售房的收入在扣除有關(guān)稅費(fèi)后，按個(gè)人和單位所占的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。 “部分產(chǎn)權(quán)”與“全部產(chǎn)權(quán)”的不同之處在于，“部分產(chǎn)權(quán)”雖然具有永久使用權(quán)和繼承權(quán)，但在出售時(shí)要與原售房單位分割收益。目前，已經(jīng)取消標(biāo)準(zhǔn)價(jià)售房方式，原按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)向職工售賣的公房，提倡職工補(bǔ)足成本價(jià)價(jià)款，轉(zhuǎn)為全部產(chǎn)權(quán)。

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• 問(wèn) 土地所有權(quán)形式是什么？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  我國(guó)土地所有權(quán)包括國(guó)家土地所有和農(nóng)民集體土地所有兩種所有權(quán)。國(guó)家和農(nóng)民集體是我國(guó)土地所有權(quán)的主體，國(guó)家和農(nóng)民集體對(duì)自己所有的土地行使權(quán)利受法律保護(hù)。

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• 問(wèn) 房屋所有權(quán)證填寫說(shuō)明？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  一、《房地產(chǎn)權(quán)證》（一） 權(quán)屬人：權(quán)屬人為法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)填寫其法定名稱；權(quán)屬人為自然人的，應(yīng)當(dāng)填寫其身份證件上的姓名。（二） 身份證號(hào)碼：權(quán)屬人為自然人的，填寫其中國(guó)居民身份證號(hào)碼，現(xiàn)軍人填寫其軍官證、士兵證號(hào)碼。旅居國(guó)外的中國(guó)籍人士，填寫其中國(guó)護(hù)照號(hào)。港、澳、臺(tái)居民填寫其所在地區(qū)的身份證件號(hào)碼。外國(guó)籍人士填寫其所在國(guó)身份證件文件號(hào)碼。除中華人民共和國(guó)居民身份證外，其他證件號(hào)碼前加注證件名稱，如：軍官證、中國(guó)護(hù)照、香港身份證等。（三） 國(guó)籍：中國(guó)籍人士填“中國(guó)”（含港、澳、臺(tái)居民和旅居國(guó)外者）。外國(guó)籍人士填寫該國(guó)的中文名稱。（四） 房屋所有權(quán)來(lái)源：填寫新建、購(gòu)買、贈(zèng)予、繼承、劃撥、交換、析產(chǎn)、分割、合并、接管、裁決11種。

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• 問(wèn) 動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是什么？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
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  就動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得的特殊情況而言，包括以下幾個(gè)方面：善意取得 先占 拾得遺失物 發(fā)現(xiàn)埋藏物 添附 時(shí)效取得原始取得指根據(jù)法律的規(guī)定，因一定的法律事實(shí)，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)第一次產(chǎn)生或者不以原所有人的所有權(quán)和意志為根據(jù)，而直接取得 所有權(quán)。原始取得又稱物權(quán)的固有取得，是指民事主體非依據(jù)他人的權(quán)利及意思表示而直接依據(jù)法律規(guī)定取得物權(quán)。物權(quán)的繼受取得又稱為物權(quán)的傳來(lái)取得，是指基于一定法律事實(shí)，依賴于他人意思表示而取得物權(quán)。我國(guó)的原始取得包括：收益、勞動(dòng)生產(chǎn)、孳息、添附、無(wú)主財(cái)產(chǎn)、拾得遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動(dòng)物、發(fā)現(xiàn)隱藏物、埋藏物、先占、善意取得、沒(méi)收、征收、稅收、征用。原始取得的根據(jù)主要包括：①勞動(dòng)生產(chǎn)②收益③添附

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• 問(wèn) 查房屋所有權(quán)證辦理問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  一般而言，網(wǎng)上查不到的。原因是涉及公民財(cái)產(chǎn)和隱私，不會(huì)對(duì)其他人或單位查詢，只能當(dāng)事人本人持身份證，道戶籍所在房管部門申請(qǐng)查詢，可以辦理當(dāng)事人的住房情況證明。除非是公安，或法院辦案，可以憑證件和法律手續(xù)查詢。房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

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