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• 155****8649

  你可到國土部門補辦土地證。具體流程是：到市國土資源局辦證登記中心查詢檔案，開具有關(guān)證明；憑證明到報社登報遺失聲明；見報后15天，所有權(quán)人攜帶身份證原件、檔案室出具的證明、已登載遺失聲明的報紙原件、房產(chǎn)證等相關(guān)資料到市國土資源局辦證登記中心，填寫具結(jié)保證書，重新申辦土地使用權(quán)登記手續(xù)。
  新的土地證需等7個工作日后領(lǐng)取。契證需要到地稅部門補辦。憑查詢回執(zhí)登報聲明遺失作廢（刊明產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋坐落、契證編號等）；再憑刊載聲明的完整報紙、身份證、房產(chǎn)證、土地證和原契證存根復印件到市契稅征管中心申請補證。新的契證當場即可領(lǐng)取。

  查看全文↓ 2018-11-08 19:42:54
• 135****0002

  辦理土地證需要帶上：
  
  1、土地分割轉(zhuǎn)讓許可證。房產(chǎn)證原件(每頁都需要復印，如果有共有產(chǎn)權(quán)人，相同的復印一份即可)及復印件。
  
  2、購房合同副本及第1、2頁，以及**后一頁復印件。
  
  3、身份證原件及復印件。
  
  
  
  土地證辦理流程：
  
  1、向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西：
  
  1、房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的);
  
  2、房屋分層分戶圖;
  
  3、購房發(fā)票;
  
  4、辦理土地證的圖。
  
  2、繳納維修基金。
  
  3、繳納契稅。
  
  4、辦理產(chǎn)權(quán)證。
  
  5、辦理土地證
  
  需要帶上：《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件;身份證復印件;產(chǎn)權(quán)證復印件;申請表(現(xiàn)領(lǐng)現(xiàn)填)。
  
  各類土地證辦理流程之所需證件：
  
  1、 祖業(yè)(1977年1月以前)
  
  ① 地契;②相關(guān)合法用地權(quán)源證明;③身份證; ④其他必要材料
  
  2、商品房
  
  ① 出售合同書及購房合同或購房協(xié)議書;②清地名單;③其他的必要材料
  
  3、企業(yè)
  
  ① 政府批準文件;②征地紅線圖;③土地測量宗地圖;④法人代表身份證;⑤企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件;⑥土地使用合同(出讓方式取得使用權(quán));⑦按批文中規(guī)定須提交的收費***復印件;⑧規(guī)劃許可證
  
  4、自建房屋須提交的材料
  
  ① 土地建房審批表(原件)及土地原始來源證明;② 有關(guān)的身份證證明(指身份 證、或戶籍證明);③ 其他的必要材料
  
  5、 拆遷安置
  
  ① 拆遷安置協(xié)議書;② 政府批文;③ 土地使用確認書;④ 有關(guān)的身份證明;⑤ 其他的必要材料

  查看全文↓ 2018-11-08 19:42:26
• 138****8206

  一、土地證簡介：
  土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國家關(guān)規(guī)定，目前我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：
  1、集體土地所有權(quán)證?？h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認所有權(quán)。
  2、集體土地建設用地使用權(quán)證?？h級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地建設用地使用權(quán)證，確認建設用地使用權(quán)。
  3、國有土地使用權(quán)證?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認國有土地使用權(quán)。
  二、土地證辦理流程：
  第一步向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西：
  1、房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的);
  2、房屋分層分戶圖;
  3、購房發(fā)票;
  4、辦理土地證的圖。
  第二步繳納維修基金。
  提供資料：
  1、填寫申報單(現(xiàn)場有)。
  2、身份證復印件。
  3、購房發(fā)票復印件。
  4、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件。
  第三步繳納契稅。
  提供資料：
  1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁復印件。
  2、身份證復印件。
  3、發(fā)票復印件。
  目前收費標準：個人首次購買90平米及以下普通住房，契稅稅率1%，其余自住普通住宅稅率2%，高檔房稅率4%。
  第四步辦理產(chǎn)權(quán)證。
  提供資料：
  1、辦理房產(chǎn)證的申請表。
  2、申請人身份證復印件(查驗原件)。
  3、發(fā)票復印件。
  4、分戶圖。
  5、商品房初始登記證明。
  6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。
  7、維修基金發(fā)票原件。
  8、契稅發(fā)票原件。
  9、抵押登記申請表。
  10、主債合同(借款合同)及房地產(chǎn)抵押合同。
  11、抵押權(quán)人(貸款銀行)授權(quán)委托書。
  12、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須同時提供受托人身份證件復印件，查驗原件)。
  第五步 辦理土地證
  時間：拿到房產(chǎn)證后。
  提供資料：
  1、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件。
  2、身份證復印件。
  3、產(chǎn)權(quán)證復印件。
  4、申請表(現(xiàn)領(lǐng)現(xiàn)填)。
  ■土地證辦理程序和所需證件
  自建房屋須提交的材料：
  ① 土地建房審批表(原件)及土地原始來源證明
  　?、?有關(guān)的身份證證明(指身份證、或戶籍證明)
  　?、?其他的必要材料
  　　2. 拆遷安置
  　　① 拆遷安置協(xié)議書及***
  　?、?政府批文
  　?、?土地使用確認書
  　　④ 有關(guān)的身份證明
  　　⑤ 其他的必要材料
  　　3. 集資房
  　?、?集資建房的批準文件(或房改部門出具的批準表)
  　?、?征地協(xié)議及征地紅線圖
  　?、?法人代表身份證明及其他建房戶的身份證明
  　?、?土地建設許可證
  　?、?其他的必要材料
  　　4. 商品房
  　?、?出售合同書及購房***
  　?、?清地名單
  　?、?其他的必要材料
  　　5. 祖業(yè)(1977年1月以前)
  　　① 地契
  　?、?相關(guān)合法用地權(quán)源證明
  　?、?身份證
  　?、?其他必要材料
  　　6. 企業(yè)
  　　① 政府批準文件
  　?、?征地紅線圖
  　?、?土地測量宗地圖
  　?、?法人代表身份證
  　　⑤ 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件
  　?、?土地使用合同(出讓方式取得使用權(quán))
  　　⑦ 按批文中規(guī)定須提交的收費***復印件
  　?、?規(guī)劃許可證
  　?、?計委立項文件

  查看全文↓ 2018-11-08 19:42:14

相關(guān)問題

• 問 ??補辦土地證辦理流程是哪些？
  答

  補辦也就是沒有“土地證”也就是意味著你沒有土地證了，這應該與新辦理土地證是一樣的。所以你可以在網(wǎng)上搜索下辦理土地證的相關(guān)流程， 另外，具體情況還得具體分析，所以**好是去所在地有關(guān)部門詳細的咨詢下。

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• 問 ??土地證掛失流程是什么?補辦需要什么材料?
  答

  土地證丟了能補辦嗎1．根據(jù)《房屋登記辦法》第2十七條規(guī)定：房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應當收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，房屋受權(quán)人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失申明后，可以申請補發(fā)。2．房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的，應當將有關(guān)事項在房屋登記簿予以記載。補發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應當注明“補發(fā)”字樣。3．所以土地證丟了是可以進行補辦的。土地證丟了如何補辦1．土地證丟了補辦首先要提供的一下資料才可以辦理土地證補辦：（1）土地證丟了補辦申請人身份證或身份證明；（2）土地證丟了補辦申請人的用地證明文件；（3）土地證丟了補辦申請人登記聲明原證遺失作廢的報紙；（4）土地證丟了補辦申請人所在的單位或者村委會的證明；（5）法人證明或者法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證（土地證丟了補辦申請人屬單位產(chǎn)權(quán)的需提交此項資料）。2．備件：申請人以書面申報權(quán)證丟失的緣由及其房屋坐落、構(gòu)造、面積、一切權(quán)來源狀況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址狀況等；　提供戶口簿；　填寫丟失房地產(chǎn)一切證的具結(jié)書；　憑身份證明，帶上列材料到遺失契證臺辦理。3．備案查檔：繳交查檔冊費后，由發(fā)放機關(guān)發(fā)給暫時收據(jù)。　對申請丟失事項停止內(nèi)部查檔校核。4．登報查明：對申請丟失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理遺失權(quán)證聲明;的注銷手續(xù)。待遺失聲明見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。5．勘丈入冊：由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門擔任案件入冊。6．登記審查核準7．繕證發(fā)證：土地證丟失怎樣補辦？若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校正后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。同時建議大家向自己所在當?shù)氐挠嘘P(guān)部門以及擔任部門停止理解，相信他們可以很好地協(xié)助你的辦理好新的土地證的?？偠灾?，土地證丟了是能夠進行補辦的，你可以到當?shù)氐亩悇站诌M行土地證補辦。在補辦之前一定要準備好上面所說到的材料

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• 問 土地證掛失流程是什么?補辦需要哪些材料?
  答

  土地證丟了是可以補辦的。土地證補辦流程如下：1.土地使用者帶個人身份證（屬單位的需帶單位營業(yè)執(zhí)照復印件、介紹信、單位證明）到規(guī)劃地籍股申請查詢土地登記情況；2.到恩平報社辦理土地使用證遺失聲明；3.登報三十日后持有關(guān)資料到市國土資源局申請辦。提供的資料 ：1.申請人身份證或身份證明；2.用地證明文件；3.登記聲明原證遺失作廢的報紙；4.單位或村委會的證明；5.法人證明或法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證（屬單位產(chǎn)權(quán)的需提交此項資料）。

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• 問 土地證的辦理流程是什么？
  答

  現(xiàn)房主房產(chǎn)證的房產(chǎn)檔案、現(xiàn)房主房產(chǎn)證原件、原房主土地證原件、買賣雙方本人帶身份證原件?！　∪缭恐鳑]有土地證,但該小區(qū)已在我交易中心分戶登記辦公室辦理了登記備案,則現(xiàn)房主帶該房屋的所有房產(chǎn)檔案到交易中心分戶登記辦公室申請辦理。如該小區(qū)沒有在我交易中心分戶登記辦公室辦理登記備案,則暫時不能辦理土地證。

• 問 商品房的土地證在哪里辦理?土地證辦理流程是什么
  答

  土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。 　　購買商品房的消費者辦理土地證，首先要求開發(fā)商提供大土地證，購房者購買該開發(fā)商的商品房后，再由開發(fā)商統(tǒng)一到土地所在區(qū)國土局申請辦理土地分戶登記。 　　1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 　　2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 　　3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 　　4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應當及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。 　　5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 　　6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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