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• 145****6718

  可以的，在工作居住證有效期內(nèi)在購(gòu)房享受北京市民待遇。這一條在工作居住證的“注意事項(xiàng)”中都寫清楚了。
  

  查看全文↓ 2018-11-08 16:06:15
• 156****0066

  是北京的嗎？如果您名下已經(jīng)有一套房產(chǎn)，單位在分一套的話，您名下就有兩套了，按現(xiàn)在的政策，北京市戶口家庭名下只可以用兩套房產(chǎn)，也就是您不出售一套是不可以再買的

  查看全文↓ 2018-11-08 16:05:19
• 142****3608

  一、購(gòu)房者按揭貸款購(gòu)買商品房，按照“認(rèn)貸不認(rèn)房”的政策，如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策，認(rèn)定為首套房，是可以按首套房標(biāo)準(zhǔn)再次貸款購(gòu)房的。
  如果貸款未結(jié)清，按照2015年**新政策，將執(zhí)行二套房政策，**低**比例調(diào)整為不低于40%，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓免征營(yíng)業(yè)稅的期限由購(gòu)房超過(guò)5年（含5年）下調(diào)為超過(guò)2年（含2年）。
  二、**新首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
  1、貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。
  2、貸款買過(guò)一套房后來(lái)賣掉通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。
  3、全款買過(guò)一套房貸款買房——算首套。
  4、全款買過(guò)一套房后來(lái)賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算首套。
  5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時(shí)——算首套。
  6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時(shí)能夠提供住房出售的證明申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。
  7、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。
  8、夫妻兩人一方婚前有房但無(wú)貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套
  三、**新二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
  由于認(rèn)貸不認(rèn)房政策的出臺(tái)二套房的界定要簡(jiǎn)單些
  1、貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套若貸款未結(jié)清——算二套。
  2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。
  3、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款，已還清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例若貸款未還清——算二套房以上。

  查看全文↓ 2018-11-08 16:05:10
• 153****9363

  首先，一套二套房子是不論本異地的。銀行是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的，只要你用卡付款，就會(huì)有記錄。當(dāng)然，你可以用現(xiàn)金。情況如下：
  1）如果你2套房子都是自己錢全部付款，和銀行貸款無(wú)關(guān)，無(wú)所謂多少套。
  2）如果你2套房子都是銀行貸款，其中一套一定是第二套貸款政策。
  3）如果1套是你自己錢全部付款，另一套銀行貸款，那么另一套也可以按照第一套貸款政策。
  綜上所訴，如果2個(gè)城市中，選擇價(jià)格便宜的1套，自己或借朋友親戚錢全付，第3種方式比較好。
  我現(xiàn)在也在研究這個(gè)問(wèn)題。呵呵。我也面臨著第二套房貸款政策的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-11-08 16:05:04

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• 問(wèn) 工作居住證可以買第二套房嗎
  答

  能，但不能購(gòu)買限價(jià)房

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??工作居住證可以買二套房可以辦理嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  外地人要買房子的話必須滿足以下2個(gè)條件的任一條件: 1 連續(xù)繳納1年以上的社保 2 連續(xù)繳納1年以上的個(gè)稅

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??工作居住證可以買二套房才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  就是你購(gòu)買的這套房子的用途，是基于目前居住環(huán)境需要改善而購(gòu)置，用于自己居住而非投資的，且面積少于90平方米以下的住宅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 用工作居住證購(gòu)房可以嗎
  答

  只要你的北京市工作居住證是正常情況下經(jīng)過(guò)單位審批辦理出來(lái)的,就沒(méi)問(wèn)題,但是現(xiàn)在也有人鉆法律的空子,送禮辦理工作居住證,送禮辦的居住證是不能買房子的。你可以拿著工作居住證去各地區(qū)的房管局去咨詢。工作居住證就相當(dāng)于北京市戶口。是可以買房子的

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??居住證能買二套房是怎么規(guī)定的？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1. 作為賣方**多的應(yīng)該是5.5%的營(yíng)業(yè)稅 和個(gè)人所得稅，根據(jù)總價(jià)計(jì)算的；當(dāng)然是滿5年后在賣比較劃算2. 買房子的話 只要你有申請(qǐng)貸款的資質(zhì)都能貸 只是個(gè)別的利率、年限 、額度有所不同罷了；公積金貸款可夫妻、直系親屬共同貸款，且必須在上海繳納公積金滿6個(gè)月以上，根據(jù)公積金余額的60倍計(jì)算，**高可申請(qǐng)30萬(wàn)，2人申請(qǐng)**高60萬(wàn)，又補(bǔ)充公積金的話可以額外多10萬(wàn)，當(dāng)然只是理論上的，實(shí)際貸款金額不一定那么高；另外公積金的余額是用來(lái)提供給申請(qǐng)金額和沖還貸的（沖還貸就是可以采用月沖或者年沖的形式抵消你應(yīng)該還的貸款，例如你每月應(yīng)還貸款20000元，公積金月沖3000元，你實(shí)際每月還款需要17000元，3000元從你公積金余額扣?。?.至于遷戶口，至少要注滿5年以上才能算到面積里面，不是說(shuō)家里98平方 一家3口 現(xiàn)在多3個(gè)是吧 怎

  全部3個(gè)回答>