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• 153****3718

  用公積金還貸款：你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，這種還款方式只需一次委托，即長期有效。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:58:56
• 151****8807

  您好，我是新浪小胖貸款課堂，有關(guān)公積金住房貸款申請條件及所需材料要求如下
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  公積金貸款申請條件
  1）具有完全民事行為能力的自然人；
  2）具有城鎮(zhèn)常駐戶口或本市藍印戶口；
  3）在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金；
  4）至少**房款的30%；
  5）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力；
  6）沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
  申請公積金貸款所需攜帶資料
  ①貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章；
  ②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;
  ③不少于房價二成的**款收款憑證；
  ④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
  ⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件；
  ⑥期房的預售許可證或現(xiàn)房的大產(chǎn)證復印件；
  ⑦期房的預售合同或現(xiàn)房的出售合同原件；
  ⑧房產(chǎn)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證的復印件及房產(chǎn)開發(fā)商或代理商的收款帳號。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:58:42
• 134****2254

  1。公積金每年可以提取一次，少數(shù)地區(qū)半年提取一次。 提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。（房屋大修必須要建委的批復。裝修細目的正式發(fā)票。提取款額不能超過裝修款額）
  2。公積金貸款已經(jīng)實施屬地劃分。（意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區(qū)的住房公積金管理中心申請貸款）
  3?，F(xiàn)在一手房**：90平米以上30%，90平米以下20%。二手房**：貸款金額+**=全款（都需要評估房屋具體按評估價確定貸款多少，也就知道**多少了）評估請參照第六條。
  4。住房公積金貸款是從公積金貸款，并不是銀行，銀行只是受公積金委托放款和還款。如有疑問請到當?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:58:31
• 136****8971

  1。公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。
  2。公積金貸款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86%
  3。公積金**高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。**高貸款年限30年。
  4。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。
  5。公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力）
  6。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境、房屋年代及裝修等）**后按評估價的6-8成貸款。
  7。公積金貸款后可以由單位公積金經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取手續(xù)。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、（**發(fā)票、借款合同）、二手房提取需要（產(chǎn)權(quán)證、契稅票）、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為準。

  查看全文↓ 2018-11-07 15:57:50

相關(guān)問題

• 問 各位好，我想了解：個人怎么辦理公積金貸款？
  答

  個人辦理住房公積金貸款的流程是： 1.借款申請人填寫申請表； 2.申請人向中心提交申請資料。 3.經(jīng)過中心初審確認客戶的貸款資格。 4.借款人委托評估事務(wù)所進行抵押物審核評估。 5.填寫貸款文件。 6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔保單位蓋章。 7.買保險。 8.向公積金管理中心報送資料，進行審核。 9.將資料遞送至中心終審。 10.將資料遞送至貸款銀行。 11.將銀行返還的資料收存。 12.按借款文件按期還款。

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• 問 各位好，我想了解：第二次使用公積金貸款問題？
  答

  依照住建部、央行和銀監(jiān)會的要求，9月1日起將調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房**低**款比例——對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，再次申請公積金貸款購房的，**低**款比例降至20%。貸款利率一般上浮10%，為3.58%

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• 問 各位好，我想了解：公積金貸款網(wǎng)點是什么？
  答

  住房公積金貸款條件：1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;3、已支付規(guī)定比例**款，**款+貸款金額=房產(chǎn)總價，且房款未付清;4、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月;5、家庭收入穩(wěn)定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;

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• 問 各位好，我想了解：如何領(lǐng)住房公積金？
  答

  根據(jù)不同提取原因，分別提供下述材料（所需材料查驗原件，留復印件一份）：1、購買具有所有權(quán)的自住住房：已辦理按揭貸款的，須提供按揭借款合同原件，購房合同、發(fā)票復印件須貸款銀行蓋章確認。土地房屋權(quán)證能體現(xiàn)購房時間和金額的，可用土地房屋權(quán)證代替購房合同和發(fā)票（土地房屋權(quán)證未能體現(xiàn)購房時間和金額的，應(yīng)提供土地房屋權(quán)證和契稅完稅憑證的原件及復印件）。（1）新建商品房：①經(jīng)房地產(chǎn)主管部門登記備案的購房合同（購房合同屬網(wǎng)上登記的，提供購房合同和備案證明單）；②購房全額發(fā)票。購買新建商品房支付**款，憑經(jīng)房地產(chǎn)主管部門登記備案的購房合同（購房合同屬網(wǎng)上登記的，提供購房合同和備案證明單）、房地產(chǎn)開發(fā)商的售房專戶賬號，將住房公積金轉(zhuǎn)賬給售房單位支付首期款（對同一套住房，只能選擇提取住房公積金支付購房首期款或全部付清房款后提取現(xiàn)金，兩者取其一）。（2）經(jīng)濟適用房、統(tǒng)建解困房、房改房、危改房、落實僑房：①購房合同；②購房全額發(fā)票。購買經(jīng)濟適用房、統(tǒng)建解困房支付**款，可憑購房合同、房號單將住房公積金轉(zhuǎn)賬給售房單位支付房款（對同一套住房，只能選擇提取住房公積金支付房款或全部付清房款后提取現(xiàn)金，兩者取其一）。（3）二手房：①經(jīng)房地產(chǎn)主管部門登記轉(zhuǎn)讓的購房合同；②交易契稅完稅憑證。（4）拍賣房：①拍賣公司出具的拍賣成交確認書；②拍賣統(tǒng)一票據(jù)。（5）拆遷安置房：①拆遷安置協(xié)議書（合同）；②購買拆遷房的統(tǒng)一收據(jù)（發(fā)票）。（6）集資建房：①集資協(xié)議書（合同）；②集資收款收據(jù)。

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• 問 各位好，我想了解：土地使用權(quán)變更問題？
  答

  土地使用權(quán)變更登記是指在初始土地登記之后，單位、集體或個人使用的國有土地、集體土地發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移或用途改變而辦理的登記。未按規(guī)定辦理變更登記的，其土地使用權(quán)不受法律保護。

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