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• 155****5752

  70年房子還是你的，只是土地使用權(quán)到期了。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋權(quán)的期限為永遠(yuǎn),而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等,屆滿自動續(xù)期,續(xù)費(fèi)按當(dāng)時的1%-10%來增收( 即土地使用權(quán)出讓金),補(bǔ)的費(fèi)用多不會超過5位數(shù)。
  根據(jù)《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定: 1. 住宅建設(shè)的用地使用權(quán)期限屆滿時,自動續(xù)期。 2. 非住宅“建設(shè)用地使用權(quán)”期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸 屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

  查看全文↓ 2018-11-06 16:57:50
• 137****4616

  房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各 項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
  房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，
  屆滿自動續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用**多不會超過5位數(shù)。

  查看全文↓ 2018-11-06 16:57:41
• 134****1244

  說中國房子的產(chǎn)權(quán)只有70年,這里有個誤區(qū)。正常來說,我們從正規(guī)途徑買到的房子,叫商品房,商品房除了具備房子產(chǎn)權(quán),還具備所占有的國有土地使用權(quán)。 商品房產(chǎn)權(quán)沒有年限,但土地使用權(quán)一般都是70年。正確來說,應(yīng)該是中國房子的土地使用權(quán)只有70年,期滿後須重新續(xù)期。

  查看全文↓ 2018-11-06 16:57:32

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)永久嗎?現(xiàn)在的房子產(chǎn)權(quán)是多少年?
  答

  商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出讓金繼續(xù)和國家續(xù)簽。

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• 問 ??現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)永久嗎?現(xiàn)在的房子產(chǎn)權(quán)是多少年?
  答

  商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出讓金繼續(xù)和國家續(xù)簽。

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• 問 現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)是多少年
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)一直是永久性的，只不過商品房土地使用權(quán)**長為70年，但現(xiàn)有法律規(guī)定70年期滿后自動續(xù)期！

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• 問 買的房子產(chǎn)權(quán)多少年? 新買的房子產(chǎn)權(quán)是多少年
  答

  日本的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，對外國人不限購，可貸款?？梢再徺I任何類型的土地房產(chǎn)。在日的永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)可以自由使用、世代傳承。日本在這方面法律和制度比較完善，房產(chǎn)的前景和增值的空間也更大。株式會社東寧日本房產(chǎn)說明會2018中國巡講熱烈進(jìn)行中，想了解日本房產(chǎn)相關(guān)問題的朋友請持續(xù)關(guān)注。

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• 問 現(xiàn)在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)多少年? 房子產(chǎn)權(quán)時間是多少年
  答

  其實主要是指該房所在的土地的使用年限,是根據(jù)土地的使用性質(zhì)來的,如果是以住宅報建的話,那么使用年限是70年,以拿地時間為準(zhǔn),房子的使用年限在質(zhì)量允許的情況下是可以一直使用的.

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