已有3個(gè)回答

• 142****0762

  　根據(jù)你說(shuō)的情況，很遺憾不能。
  　　只有房屋所有權(quán)人才具有對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)。你父母作為產(chǎn)權(quán)人已過(guò)世，自然不能履行為該房產(chǎn)辦理抵押的，也就實(shí)現(xiàn)不了該房產(chǎn)的抵押權(quán)，也就通過(guò)不了銀行審核。
  　　該房產(chǎn)需要通過(guò)繼承的方式過(guò)戶到新的產(chǎn)權(quán)人名下，經(jīng)新的產(chǎn)權(quán)人同意才能進(jìn)行抵押。
  　　對(duì)房產(chǎn)繼承不一定需要法院判決，除非法定繼承人存在爭(zhēng)議。

  查看全文↓ 2018-11-05 18:56:09
• 149****7659

  房產(chǎn)證上是你爸的名字，任何人都不能代替他去銀行借款。
  貸款需要審核產(chǎn)權(quán)人的借款用意、身份證原件、本人的經(jīng)濟(jì)收入、支付利息和還款的能力等等，都要本人親自簽字，還要承擔(dān)違約的法律責(zé)任。
  你自己去，是不能辦到的。
  否則的話，銀行的錢(qián)全被人借光了，連欠債人本人都不知道借錢(qián)的情況，誰(shuí)來(lái)還款？

  查看全文↓ 2018-11-05 18:56:04
• 135****2666

  當(dāng)然可以.只要你的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是明晰的就可以拿去貸款.但是也要符合其他條件:
  1.房產(chǎn)證和土地證齊全.
  2.沒(méi)有在其他地方抵押過(guò).
  3.經(jīng)銀行和相關(guān)部門(mén)認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)預(yù)先評(píng)估過(guò).
  4.如果是你父親的名字,要讓你父母雙方(他們是產(chǎn)權(quán)共有人)出面,讓他們簽署一份以他們的房產(chǎn)為你抵押的文件.并且要出具一份萬(wàn)一欠款不還時(shí),有其他人收留你父母和你的書(shū)面聲明.因?yàn)榉缮鲜浅浞葑鹬鼐用竦木幼?quán)的,就算是你欠款不還,銀行也要先保證你居住后才可以清償你的房產(chǎn).因此,如果你找不到人出具一份容留居住的聲明,你是無(wú)法拿它來(lái)抵押的.

  查看全文↓ 2018-11-05 18:56:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證不是自己的名字怎么辦？哪位大神了解？
  答

  房產(chǎn)證寫(xiě)的不是自己的名字，確實(shí)有很多問(wèn)題，你可以找到一些相關(guān)的證明和信息，到公證處做公證，希望能批下來(lái)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 不是自己名字的房產(chǎn)證可以抵押?jiǎn)?/a>
  答

  該房屋的業(yè)主去公證處給你出一張委托書(shū)就可以

  請(qǐng)問(wèn)不是自己的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？

  答

  貸款

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 誰(shuí)可以告知房產(chǎn)證不是自己的可以貸款嗎？
  答

  可以的，這種貸款叫第三方抵押擔(dān)保貸款。很多銀行不愿意做這樣的第三方抵押借款業(yè)務(wù)，有一些在做這一塊業(yè)務(wù)的銀行則要求必須是直系親屬的房產(chǎn)，只有少部份銀行如中信銀行可以接受直系親屬及直系親屬以外的關(guān)系人三方貸款，第三方抵押擔(dān)保貸款的要求，除對(duì)貸款人本身的貸款要求外，對(duì)第三方抵押物持有人也有相關(guān)的要求：1、第三方抵押物持有人需提供：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證等資料；2、第三方抵押物持有人年齡需在18-60歲之間；3、第三方抵押物需滿足銀行的要求，一般為可以上市交易、房齡在15年以內(nèi)的商品房；4、銀行的其它要求。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 典當(dāng)行房產(chǎn)證不是自己名字可以抵押?jiǎn)?/a>
  答

  不可以，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上沒(méi)有你的名字，所以你拿去是沒(méi)有任何法律效力的，除非有委托書(shū)

  買(mǎi)房交流群

  

  加入群聊

  產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證最新問(wèn)答

  • 物業(yè)更名需要支付哪些費(fèi)用，總額大約是多少？
  • 按揭貸款未還清時(shí)房產(chǎn)證遺失，應(yīng)如何處理？
  • 安置房的房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的，需要哪些材料？
  • 房產(chǎn)登記薄是由誰(shuí)來(lái)填寫(xiě)的？
  • 房產(chǎn)三證（房產(chǎn)證、土地使用證、契稅證）的辦理流程是怎樣的？
  • 購(gòu)買(mǎi)二手房的過(guò)戶流程是怎樣的，過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算？
  • 將房產(chǎn)證更換為不動(dòng)產(chǎn)登記證需要多少費(fèi)用？
  • 農(nóng)村舊房改造政策中，異地建房時(shí)老房子產(chǎn)權(quán)應(yīng)如何劃分？
  • 房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)該如何辦理，我們需要注意哪些問(wèn)題？
  • 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)需要滿足哪些條件和限制？
  • 買(mǎi)房交流
  • 房貸計(jì)算
  • 找房小程序

    
  • 返回頂部
  • 關(guān)于吉屋
  • 公司新聞
  • 聯(lián)系我們
  • 加入我們
  • 服務(wù)聲明
  • 服務(wù)熱線：0755-26404403

  城市買(mǎi)房

  • 北京買(mǎi)房 長(zhǎng)春買(mǎi)房 成都買(mǎi)房 重慶買(mǎi)房 長(zhǎng)沙買(mǎi)房 大連買(mǎi)房 東莞買(mǎi)房 佛山買(mǎi)房 福州買(mǎi)房 廣州買(mǎi)房 哈爾濱買(mǎi)房 合肥買(mǎi)房 惠州買(mǎi)房 杭州買(mǎi)房 濟(jì)南買(mǎi)房 昆明買(mǎi)房 蘭州買(mǎi)房 南通買(mǎi)房 南昌買(mǎi)房 寧波買(mǎi)房 南京買(mǎi)房 南寧買(mǎi)房 青島買(mǎi)房 泉州買(mǎi)房 上海買(mǎi)房 石家莊買(mǎi)房 蘇州買(mǎi)房 沈陽(yáng)買(mǎi)房 深圳買(mǎi)房 天津買(mǎi)房 太原買(mǎi)房 濰坊買(mǎi)房 溫州買(mǎi)房 武漢買(mǎi)房 無(wú)錫買(mǎi)房 西安買(mǎi)房 廈門(mén)買(mǎi)房 中山買(mǎi)房 珠海買(mǎi)房 鄭州買(mǎi)房

  城市新房

  • 北京新房 長(zhǎng)春新房 成都新房 重慶新房 長(zhǎng)沙新房 大連新房 東莞新房 佛山新房 福州新房 廣州新房 哈爾濱新房 合肥新房 惠州新房 杭州新房 濟(jì)南新房 昆明新房 蘭州新房 南通新房 南昌新房 寧波新房 南京新房 南寧新房 青島新房 泉州新房 上海新房 石家莊新房 蘇州新房 沈陽(yáng)新房 深圳新房 天津新房 太原新房 濰坊新房 溫州新房 武漢新房 無(wú)錫新房 西安新房 廈門(mén)新房 中山新房 珠海新房 鄭州新房

  城市房?jī)r(jià)

  • 北京房?jī)r(jià) 長(zhǎng)春房?jī)r(jià) 成都房?jī)r(jià) 重慶房?jī)r(jià) 長(zhǎng)沙房?jī)r(jià) 大連房?jī)r(jià) 東莞房?jī)r(jià) 佛山房?jī)r(jià) 福州房?jī)r(jià) 廣州房?jī)r(jià) 哈爾濱房?jī)r(jià) 合肥房?jī)r(jià) 惠州房?jī)r(jià) 杭州房?jī)r(jià) 濟(jì)南房?jī)r(jià) 昆明房?jī)r(jià) 蘭州房?jī)r(jià) 南通房?jī)r(jià) 南昌房?jī)r(jià) 寧波房?jī)r(jià) 南京房?jī)r(jià) 南寧房?jī)r(jià) 青島房?jī)r(jià) 泉州房?jī)r(jià) 上海房?jī)r(jià) 石家莊房?jī)r(jià) 蘇州房?jī)r(jià) 沈陽(yáng)房?jī)r(jià) 深圳房?jī)r(jià) 天津房?jī)r(jià) 太原房?jī)r(jià) 濰坊房?jī)r(jià) 溫州房?jī)r(jià) 武漢房?jī)r(jià) 無(wú)錫房?jī)r(jià) 西安房?jī)r(jià) 廈門(mén)房?jī)r(jià) 中山房?jī)r(jià) 珠海房?jī)r(jià) 鄭州房?jī)r(jià)

  深圳市吉屋網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司

  粵ICP備11045667號(hào) 粵公網(wǎng)安備  44030502001914號(hào)  增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案 工商網(wǎng)監(jiān) 中國(guó)電子認(rèn)證服務(wù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟