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• 154****6557

  可以分為兩類理
  一.對于建筑物而言,占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積,計(jì)算一般按底層建筑面積.通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度,計(jì)算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。
  占地面積
  二.可以指到手的空白地皮的平米面積,即地塊總面積.在**初進(jìn)行報(bào)批立項(xiàng)時(shí),會(huì)經(jīng)常用到“占地面積”這個(gè)詞,就是這個(gè)意思.它乘以容積率等于建筑面積。

  查看全文↓ 2018-11-04 17:34:14
• 134****4737

  占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。更具體的反正是一個(gè)物體的底面。

  查看全文↓ 2018-11-04 17:33:43
• 156****3052

  占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。

  查看全文↓ 2018-11-04 17:33:30
• 137****4425

  占地面積
  主要有兩種意義：1,占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積2,地塊總面積
  

  查看全文↓ 2018-11-04 17:33:15

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)總面積是指占地面積嗎？？誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  不能簡單這么理解，總建筑面積其實(shí)包括所有物業(yè)的面積，比如住宅、商業(yè)等，這其中還包含了物業(yè)用房等配套用房的面積，當(dāng)然還要包括地下室的面積多少畝的概念是如果計(jì)算的話，簡單一點(diǎn)應(yīng)該是=（總建筑面積-地下室等非計(jì)容面積）或者是計(jì)容積率面積除以容積率再除以666.67，但是因?yàn)闋砍兜酱鞯氐鹊母拍?，只能說簡單是這么算。

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• 問 誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購買時(shí)需要注意所購樓號(hào)在預(yù)售范圍內(nèi)?！　〉诙?，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。　　第三，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

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• 問 房貸**多是什么？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  房貸**多可以貸30年。1999年，人民銀行下發(fā)《關(guān)于鼓勵(lì)消費(fèi)貸款的若干意見》，將住房貸款與房價(jià)款比例從70%提高到80%，鼓勵(lì)商業(yè)銀行提供全方位優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)。同年9月，人行調(diào)整個(gè)人住房貸款的期限和利率，將個(gè)人住房貸款**長期限從20年延長到30年，將按法定利率減檔執(zhí)行的個(gè)人住房貸款利率進(jìn)一步下調(diào)10%。

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• 問 保障房是什么？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍； 　?。ǘ┘彝ト司晔杖牖蛘邌紊砭用衲晔杖朐谏暾埵芾砣罩斑B續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)； 　?。ㄈ┘彝ヘ?cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額； 　　（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房； 　?。ㄎ澹┘彝コ蓡T或者單身居民提出申請時(shí)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障； 　?。┦姓?guī)定的其他條件。

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• 問 限價(jià)房是什么？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  限價(jià)房（price-limit housing ）要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%；土 [1]地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價(jià)的基礎(chǔ)上，采取競地價(jià)、競房價(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。

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