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• 151****4884

  買房子風(fēng)水很重要
  買房子哪幾個(gè)樓層千萬(wàn)不要買?
  1.通常情況下，在高層住宅當(dāng)中，一層到三層之間的住宅是沒(méi)有人愿意選擇的，這是因?yàn)橐粚拥饺龑拥姆孔?，是屬于低樓層，而且常年的?huì)生活在樹冠之下的，雖說(shuō)在心理上面會(huì)得到一定的舒適感，但是低層當(dāng)中的空氣循環(huán)的會(huì)比較慢，陰影濕度都是非常大，如果說(shuō)樓區(qū)里面的通風(fēng)不好，也會(huì)引起嚴(yán)重污染的，再加上低層住宅的隔音效果也不是很好，噪音會(huì)影響我們的正常休眠，采光就更不要說(shuō)了，遭盜竊的事情都見怪不怪了。
  2.現(xiàn)在的年輕人在購(gòu)買房子的時(shí)候，都會(huì)盡量的去避免掉低樓層的房子，都會(huì)選擇五層以上的，認(rèn)為在他們的認(rèn)識(shí)當(dāng)中，認(rèn)為越往高處走，空氣會(huì)越加的清新，不會(huì)受到噪音的影響，景色還那么的美，但是有的時(shí)候想的和現(xiàn)實(shí)真的是天差地別啊，為什么這么說(shuō)呢?也許一開始幻想的都非常美好，真正住進(jìn)去之后，才發(fā)現(xiàn)根本什么景色都看不過(guò)，因?yàn)槎急粚?duì)面的樓房擋住了，所以也只能看對(duì)面樓房的后腦勺，景色看不到不說(shuō)，還要吸收著各種光電所帶來(lái)的污染。
  3.很多開發(fā)商在一定時(shí)間當(dāng)中，都會(huì)對(duì)房子進(jìn)行一個(gè)優(yōu)惠打折的處理，如果你有自己了解的話，就會(huì)發(fā)現(xiàn)，頂層住宅就在這個(gè)優(yōu)惠打折的處理當(dāng)中，甚至后面還要加一句會(huì)免費(fèi)贈(zèng)送露臺(tái)，閣樓等等，人們看到這里之后，就會(huì)怦然心動(dòng)，認(rèn)為這樣的房子好合適啊，但是你們有沒(méi)有想過(guò)，它為什么會(huì)以這樣的方式來(lái)進(jìn)行售賣呢?雖說(shuō)有露臺(tái)有閣樓，可以很大程度上面擴(kuò)大了我們的活動(dòng)范圍，但就算是這個(gè)樣子的，頂層的房子還是能避開就盡量避開吧，因?yàn)檫@樣的房子只會(huì)造成夏暖冬涼的后果，有的時(shí)候碰到下雨天還會(huì)有漏水的現(xiàn)象。
  4.對(duì)于高層住宅，在總的樓層數(shù)里，有一層是被稱之為設(shè)備層的，設(shè)備層的主要作用就是放置供暖，供電，供水設(shè)備的，在風(fēng)水學(xué)上面來(lái)講，這個(gè)設(shè)備層是不能購(gòu)買的，而且設(shè)備層的一下層里面都是管道，全部放置在頭頂上面，所以購(gòu)買房子的時(shí)候就要謹(jǐn)慎一些了，如果是購(gòu)買了設(shè)備層上一層的房子，會(huì)相對(duì)的好一些，設(shè)備層所發(fā)出的噪音，還有機(jī)械振動(dòng)的聲音，只會(huì)給生活環(huán)境帶來(lái)負(fù)面的影響。

  查看全文↓ 2018-11-04 15:53:47
• 152****1144

  1、正對(duì)大街胡同或道路的不要買。(正沖為箭，主傷人)；
  2、高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽(yáng)氣，陰盛陽(yáng)衰)；
  3、臨近廟宇、骨灰堂、墳場(chǎng)、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛)；
  4、“u”字樓不要買。(u 字樓形如亡字，常出人命案件)；
  5、兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點(diǎn)又不在同一條直線上，其相錯(cuò)部分單元不要買；
  6、“口”字形的樓不要買。(人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴)；
  7、“t 字型樓不要買。(不能藏風(fēng)聚氣，主貧寒)；
  8、“工”字形的樓不要買。(這種樓難出富貴，主貧)；
  9、樓前空地窄狹若一條線者不要買。(狀如一線，財(cái)富不入門)；
  10、客廳窄狹的不要買。(客廳窄狹不聚財(cái))；
  11、人口少不要買太大的房子。(房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利)；
  12、房間買單不買雙。(《宅書》云：“三間吉，四間少，五間就有一間空”)；
  13、缺西南角、西北角的不要買。(對(duì)家人不好)；
  14、有兒子而正東方建成廁所的不要買。(會(huì)影響兒子的身心健康和前途)；
  15、西北角作廁所、灶房的不要買。(主兇)；
  16、房主屬兔的不要買東戶。(東戶門朝西，與兔相沖)。

  查看全文↓ 2018-11-04 15:52:49
• 144****0618

  買房選樓層,我們一般會(huì)考慮:
  1、高層住宅的總層數(shù)。
  2、對(duì)高層住宅的環(huán)境要求。
  3、生活的便利程度。
  4、無(wú)論選擇哪一層,采光擺在首位。
  5、家庭人數(shù)及健康情況。
  6、如果信風(fēng)水之說(shuō)的話,屬相與樓層風(fēng)水也是要考慮的方面。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō),樓層越高,遮擋物就越少,采光相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較好些,較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來(lái)說(shuō),更能避開噪音及粉塵的污染

  查看全文↓ 2018-11-04 15:51:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪位可以告訴我樓層風(fēng)水不好怎么辦？
  答

  比如13層不好嗎?可偏偏有人適合在13層居住或辦公，運(yùn)勢(shì)好的不得了;反之，本稱為8為發(fā)的樓層，比如18層就一定好嗎?也不盡然，可能對(duì)很多人來(lái)說(shuō)都不好。這就是需要我們辨證來(lái)看待樓層風(fēng)水的問(wèn)題，好不好，一定要與自己的命理、屬相等相結(jié)合來(lái)看。 即使已經(jīng)住在不太好的樓層，也是可以通過(guò)不同的風(fēng)水位理布局來(lái)化解，從而讓你運(yùn)勢(shì)變佳、平安幸福，事業(yè)運(yùn)、財(cái)運(yùn)、情感運(yùn)、升職運(yùn)、生意運(yùn)等都風(fēng)生水起好運(yùn)來(lái)。

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• 問(wèn) 哪位能告訴我樓層風(fēng)水不好怎么辦？
  答

  買房風(fēng)水禁忌樓層不得不注意(一)選樓四不宜： 選樓四不宜： 很多人均希望挑得一所風(fēng)水好的房子來(lái)居住， 但卻不知應(yīng)該如何選擇？現(xiàn)在 便把選擇好房屋的方法告訴大家，可以作為各位買樓的參考。 1、風(fēng)大不宜 各位在購(gòu)樓時(shí)，應(yīng)該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環(huán)境是否有缺陷？ 首先應(yīng)該注意風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購(gòu)了， 因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽?，也?huì)被疾風(fēng)吹散。 風(fēng)水學(xué)是**重視“藏風(fēng)聚氣”的，這表示風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地！ 但要留意一點(diǎn)，風(fēng)過(guò)大固然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過(guò)緩，空氣不大流通，那也絕 非所宜！ **理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來(lái)，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之 道。 2、陽(yáng)光充足 陽(yáng)宅風(fēng)水**講究陽(yáng)光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要 陽(yáng)光充足，若是陽(yáng)光不足的房屋，便往往陰氣過(guò)重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，實(shí)在不宜 居住。 3、中心受污不宜 這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自 然是兇多吉少了。 倘若廁所并不是位于房屋中心，但卻位于房屋后半部的中心，剛好與大門成 直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導(dǎo)致破財(cái)損丁。 4、街巷直沖不宜 風(fēng)水學(xué)是“喜回旋忌直沖”，因?yàn)橹睕_的來(lái)勢(shì)急劇，倘若居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎！ 故此各位前往選樓時(shí)，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋的前后左右是否 有街巷直沖的情況出現(xiàn)，若房屋的大門正對(duì)直沖而來(lái)的馬路，那條馬路愈長(zhǎng)便兇 險(xiǎn)愈大，車愈多則禍愈多，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。(二)選樓十六忌 二 選樓十六忌 一.正對(duì)大街胡同或道路的不要買。(正沖為箭，主傷人)； 二.高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買。(阻擋陽(yáng)氣，陰盛陽(yáng)衰)； 三.臨近廟宇、骨灰堂、墳場(chǎng)、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛)； 四.“U”字樓不要買。(U 字樓形如亡字，常出人命案件)； 五.兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點(diǎn)又不在同一條直線上，其相錯(cuò)部分單元不要買； 六.“口”字形的樓不要買。(人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴)； 七.“T 字型樓不要買。(不能藏風(fēng)聚氣，主貧寒)； 八.“工”字形的樓不要買。(這種樓難出富貴，主貧)； 九.樓前空地窄狹若一條線者不要買。(狀如一線，財(cái)富不入門)； 十.客廳窄狹的不要買。(客廳窄狹不聚財(cái))； 十一.人口少不要買太大的房子。(房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利)； 十二.房間買單不買雙。 《宅書》云：“三間吉，四間少，五間就有一間空”)； 十三.缺西南角、西北角的不要買。(對(duì)家人不好)； 十四.有兒子而正東方建成廁所的不要買。(會(huì)影響兒子的身心健康和前途)； 十五.西北角作廁所、灶房的不要買。(主兇)； 十六.房主屬兔的不要買東戶。(東戶門朝西，與兔相沖)！買房看風(fēng)水哪些樓層好買房樓層要注意風(fēng)水，風(fēng)水大師說(shuō)：如是一個(gè)忌火的人，住在恰好是屬火的樓層里，必然是有損自己的運(yùn)程及健康，輕則運(yùn)程有阻，破財(cái)、官非，重則有禍、重病。就算是個(gè)有好運(yùn)勢(shì)的人住，都會(huì)將好運(yùn)減半。行惡運(yùn)的人住，惡運(yùn)會(huì)更衰。如是一個(gè)喜火的人住，這較為適合，有助運(yùn)程暢順。當(dāng)惡運(yùn)來(lái)的時(shí)候，亦會(huì)將惡運(yùn)減半。

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• 問(wèn) 誰(shuí)能告訴我商品房如何計(jì)算公攤面積
  答

  在買房過(guò)程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖?wèn)題，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

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• 問(wèn) ??哪位可以告訴我買房貸款征信不好怎么辦？
  答

  　消除不良逾期記錄的方法：　　1.信用卡記錄只顯示**近24個(gè)月的情況，以往的記錄都很難查詢到。所以出現(xiàn)不良記錄后千萬(wàn)不要注銷信用卡，及時(shí)銀行催你銷卡也不要理會(huì)。持卡人只要在接下來(lái)的24個(gè)月中每個(gè)月至少消費(fèi)1元并按時(shí)還款，那么以往的不良記錄就可以被覆蓋，重新產(chǎn)生了良好記錄，不會(huì)對(duì)之后的信貸造成影響?！　?.銀行也是會(huì)以人為本，只要在不良記錄未被上傳到系統(tǒng)上，一般為90天，持卡人主動(dòng)積極的聯(lián)系辦卡行，說(shuō)明原因并采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施，銀行通常也會(huì)幫助客戶消除不良信用記錄?！　?.**后一種消除記錄的方法需要時(shí)間。中國(guó)人民銀行對(duì)個(gè)人的信用記錄一般只保存7年。因此只要在產(chǎn)生不良記錄后7年內(nèi)持卡人沒(méi)有任何的不良記錄。那么中國(guó)人民銀行也會(huì)自動(dòng)去除持卡人的不良記錄。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)可以告訴我買房注意哪些問(wèn)題？
  答

  買房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？1、買房看“五證二書”一般來(lái)說(shuō)買房是不能講價(jià)的，只能提出是否能打折或有什么活動(dòng)之類的，這些都是銷售部定死的。一般商品房的五證二書（五證：國(guó)有土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃取得證，建設(shè)工程許可證，建設(shè)工程開工證，商品房預(yù)售許可證．二書：住宅質(zhì)量保證書，商品房使用說(shuō)明書．）都會(huì)擺在銷售廳里都能看的到，一般都是購(gòu)買預(yù)售的商品房才需要特別注意這些。2、如何才能看懂戶型圖的好壞之前小編給大家講過(guò)如何才能看懂戶型圖。只需要按照文章所說(shuō)的就可以。戶型要注意，好戶型是動(dòng)靜分離。休息區(qū)與活動(dòng)區(qū)分開。動(dòng)態(tài)部分是廁所，客廳．餐廳。靜態(tài)部分指的是臥室，書房。動(dòng)與靜不能混在一起，不然臥室書房會(huì)受廁所客廳餐廳的干擾，一般來(lái)說(shuō)都是進(jìn)入大門看到的是先動(dòng)后靜，靜的部分會(huì)在整個(gè)房子的后部．當(dāng)然主臥的廁所除外．還有就是潔污分區(qū)（潔：書房，臥室．污：餐廳，廚房，衛(wèi)生間）。面向當(dāng)然是南北朝向的好，空氣流通，采光好且不被曬。但是價(jià)格相對(duì)就會(huì)貴一點(diǎn)。至于樓層呢，多層的話就是金三銀四**佳，小高層或高層3分之一以下的樓層不佳。一梯兩戶優(yōu)于一梯4戶，4戶的采光就不好空氣不流通也擁擠．多層就適合有老人居住的買主，高層就適合快節(jié)奏的中青年．客廳：屬交通廳．要注意朝向，千萬(wàn)不能西向．采光要好．避免有客廳墻有臥室門（臥室**好要設(shè)有過(guò)道才能到達(dá)為佳）．臥室：房門不宜對(duì)著客廳．主臥位置應(yīng)朝南（采光好）．主臥衛(wèi)生間不宜對(duì)著床．主臥不宜少于12個(gè)平方，次臥10個(gè)平方為宜．餐廳：采光要好．不宜少于6個(gè)平方，應(yīng)靠近廚房．徑寬不宜低于2米4．廚房：不宜靠近房間，門不能對(duì)著房間．5或6個(gè)平方為宜，寬度不宜低于1米5，長(zhǎng)度4米為優(yōu)．通風(fēng)采光要好．衛(wèi)生間：公共衛(wèi)生間應(yīng)為蹲便式，主臥衛(wèi)生間應(yīng)為坐便式．有浴缸的衛(wèi)生間寬度1米6為宜，淋浴的寬度為1米2為宜．公共的應(yīng)設(shè)在動(dòng)區(qū)．陽(yáng)臺(tái)：主陽(yáng)臺(tái)應(yīng)與客廳連接，這樣有助于客廳的視野采光．生活陽(yáng)臺(tái)（洗衣曬衣）應(yīng)與次臥或廚房連接．假如選擇是樓中樓的話，又分為復(fù)式和躍層．復(fù)式可吹拔空間（常出現(xiàn)在商場(chǎng)，酒店大堂），就是一樓客廳連接到二樓天花板，人坐在客廳抬頭就能看到二樓天花板，一樓客廳吊頂就是安裝在二樓天花板上，好處是顯空間大，氣派，壞處是裝修費(fèi)用高，空調(diào)量大．躍層就不用說(shuō)拉，沒(méi)有吹拔空間．錯(cuò)層的戶型，是指房?jī)?nèi)客廳或房間拉不在同一個(gè)平面上，需要上或下一兩及階梯才能到達(dá)，這些戶型是年輕人比較喜歡的，老人就不行了．注意購(gòu)買面積和使用面積不能相差太大，公攤面積過(guò)大的話當(dāng)然不劃算．二、交房四步驟必須謹(jǐn)記1、在預(yù)定的交房日期之前，網(wǎng)友會(huì)收到開發(fā)商發(fā)出的書面的收房通知（收到的時(shí)候心情一定很激動(dòng)的），在通知書里，會(huì)告知你在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。2、一些網(wǎng)友會(huì)找到相關(guān)的驗(yàn)房公司、監(jiān)理公司的專業(yè)驗(yàn)房人員一起來(lái)驗(yàn)房，畢竟是第一次置業(yè)，驗(yàn)房的重要性在于讓我們了解房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，也能避免隨后裝修中扯皮問(wèn)題。應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄。同時(shí)，不要忽視對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)。驗(yàn)收時(shí)，開發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向購(gòu)房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證。3、開發(fā)商應(yīng)該提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，可以作為商品房預(yù)、出售合同的補(bǔ)充約定，與合同具有同等效力。

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