按揭房子多久能賣1.首先二手房交易以房產證為準,有了房產證才可以上市交易。目前該房產未拿到產權證,因此暫不能辦理過戶手續(xù)。如果您想與賣方辦理合同更名,可以讓房主與開發(fā)商協商,先撤銷原合同備案,開發(fā)商再與您之間重新簽訂合同并進行備案。2.不論是更名和撤銷合同備案,都需要得到開發(fā)商的同意和。但撤銷合同之前需要先到房管局申請,之后才可以辦理。如果有出售條件,是可以辦理轉按揭手續(xù),首先是要取得銀行的同意,可以先向貸款的銀行提出申請。
全部3個回答>??通常來說公積金幾年可以提???
153****0541 | 2018-11-04 09:11:51
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152****2139
住房公積金的提取分不同情況,提取額度也各不相同,具體如下:
查看全文↓ 2018-11-04 09:12:39
1、購房并使用房貸的情況提取住房公積金,每月可提取一次,累計提取總額不應超過實際發(fā)生的住房支出。
2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金,職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金,一年**多提取四次。
3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的,提取總額不超過實際發(fā)生的支出。
4、租房提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金,年提取總額不應高于年房租總額。 -
155****8357
離職以后職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
查看全文↓ 2018-11-04 09:12:28
住房公積金,是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年,住房和城鄉(xiāng)建設部正在聯合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年,三部門發(fā)文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。
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一、公積金提取到賬時間:在個人住房公積金提取申請單提交后,有相關部門審核通過后,銀行會直接匯款到個人賬戶。原則上是在你辦理完公積金提取手續(xù)后三個工作日打到你的個人公積金賬戶內,一般第二天就到賬了。一般在3個工作日內劃入個人結算賬戶??梢缘?個工作日到銀行柜臺或ATM機上查詢提取的住房公積金款項是否到賬,不到賬可以電話12329咨詢。主要看審核時間,不同的地方辦事效率有差異,只要審核通過應該很快會到賬。二、住房公積金提取業(yè)務流程如下:1.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。2.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。3.職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。4.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。
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使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款**高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款**高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款**高限額為50萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款**高限額為70萬元。
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公積金可以貸款幾次首先我們應該明白什么叫做首套房貸款,什么是第二套房貸款,第三套及以上房貸款。一個家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經使用過住房公積金貸款,兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的,第三次貸款將不予受理。也就是說公積金貸款頭次使用和二次使用的貸款申請條件與商業(yè)貸款不同。如果購房人頭次置業(yè)時使用公積金貸款,而且正處在歸還房貸中。想再次使用公積金貸款,必須結清原來首套住房的貸款,才能再次申請辦理公積金貸款的相關手續(xù)。在限購未放開的背景下,本地人以家庭為單位只能購買兩套住房,所以購房人買第三套房將被停貸。
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想知道公積金復議結果,可以找經辦的工作人員查詢。 想要盡快通過公積金復議,可提供完整的證明材料,比如社保繳費記錄。補繳的月份和金額越少,通過率就越大,另外情況說明要寫得充分,賬戶里的余額越多,成功的幾率越大。
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