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• 151****8380

  一、假房產(chǎn)證不可以辦貸款
  　　用假房產(chǎn)證貸款，當然是不可行的。首先房產(chǎn)證屬于國家證件，是表明房產(chǎn)歸屬的主要證件。想要偽造的話，是非常困難的。即使用假房產(chǎn)證獲得了貸款，也是非常容易被追查起訴的。
  　　二、假房產(chǎn)證貸款是違法的
  　　如果拿假房證貸款的話就觸犯了“偽造國家證件罪”和“詐騙者”，是要負刑事責任的。其后果得不償失。國家還提出了用假房產(chǎn)證辦理抵押貸款的具體處罰措施。
  　　我國《刑法》第280條第1款規(guī)定，構(gòu)成買賣國家機關(guān)證件罪的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴重的，處3年以上10年以下有期徒刑。**高人民檢察院研究室《關(guān)于買賣偽造的國家機關(guān)證件行為是否構(gòu)成犯罪的問題的答復》中認為：對于買賣偽造的國家機關(guān)證件的行為，依法應(yīng)當追究責任的，可適用《刑法》第280條第1款的規(guī)定，以買賣國家機關(guān)證件罪追究刑事責任。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:46:15
• 148****0690

  假的房產(chǎn)證肯定貸款不了的。
  1。銀行首先會核實房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人，國土局系統(tǒng)上面都能查詢到的。
  2.國土局抵押，只能原本，國土局有系統(tǒng)，如果沒有或者假的，那就犯法了。
  查檔都能查得到產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證有一定編碼和蓋章。抵押了就會在系統(tǒng)上面顯示抵押。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:46:02
• 146****1366

  您好，假的房產(chǎn)證辦理不到貸款的，原因如下：
  辦理信用貸款也好，抵押貸款也好，都是辦理不到的，因為在申請貸款的時候是需要提供房管局的查檔信息，查檔信息是偽造不到的，有些銀行或貸款公司會在房管局的官網(wǎng)上查詢房子的信息，而且銀行或貸款公司也是有自己的審核部門，不會那么輕易的被騙的。

  查看全文↓ 2018-11-03 09:45:56

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  有限制。一般房貸**多兩次，第三次就不會批準。

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• 問 弱弱問一下房產(chǎn)證抵押可以貸多少錢？
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  這個得看評估的，我們這個城市一般是評估值的6-70％，也許每個城市不同，我說的只能給你一個參考值，希望能幫到你，望采納！

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• 問 ??弱弱問一下父子間房產(chǎn)證如何過戶及費用？
  答

  繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是**低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個條件：第一，房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;第二，遺產(chǎn)應(yīng)當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn);第三，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。

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• 問 ??弱弱問一下集體土地可以抵押嗎？
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  可以?！吨腥A人民共和國擔保法》對其有相應(yīng)的規(guī)定：第三十四條 下列財產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

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