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• 156****1501

  首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價(jià)的20%。購買建筑面積大于90平米的，**低**為30%以上。
  
  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  
  具有完全民事行為能力；
  公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購房貸款；
  職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-11-01 22:38:11
• 145****7820

  對(duì)首次使用住房公積金貸款購買自住房，房屋建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于20%;
  
  房屋建筑面積在90平方米以上，貸款**款比例不得低于30%。
  
  第二次使用住房公積金貸款，僅限于購買房屋建筑面積在144平方米(含)以下的自住房，貸款**款比例不得低于50%。
  
  貸款利率是同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
  
  停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購買住房發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2018-11-01 22:38:05
• 155****0485

  首套房在公積金能用的情況下沒有限制，如果是公積金2次貸款的話要人均面積小于32平方的，首套無要求，首套貸款**3成，**多貸30萬，二套房**6成，**多也是30萬，如果夫妻雙方都有公積金就是60萬

  查看全文↓ 2018-11-01 22:37:59

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• 問 用公積金貸款買房，次數(shù)有限制嗎？
  答

  一般是二套房，現(xiàn)在很多城市都是限購的。

  全部2個(gè)回答>
• 問 在北京用住房公積金貸款買房有什么限制嗎？
  答

  （1）北京的公積金只能在北京買房用（2）購房地不限購即可，與戶口無關(guān)（3）沒有影響（4）不可以**，除非你通過其他渠道將公積金取出來。因?yàn)樘崛」e金需要購房發(fā)票或租房證明。 （5）可以按租房提取，至于提取多少就看你的租房證明了。 （6）可以再次提取，**快可次月提取 (7)非北京戶口需要5年 另，公積金可以轉(zhuǎn)到外地。需要先在外地建號(hào)，再辦轉(zhuǎn)移手續(xù)

• 問 翻建房用公積金貸款有什么手續(xù)，有什么限制條件嗎？
  答

  目前公積金貸款包括3種，您可參照是否能提供到第3種的資料： 1、申請(qǐng)一手房貸款需到在售樓盤處辦理。 2、申請(qǐng)二手房公積金貸款，需在房產(chǎn)交易過戶前，攜出售人名下的房產(chǎn)證、土地證（須國有出讓用地）正本及復(fù)印件到市住房公積金管理中心登記或辦事處申請(qǐng)。 3、申請(qǐng)自建房貸款，在完成報(bào)建手續(xù)后，攜建房用地土地證（須國有出讓住宅用地）、規(guī)劃管理部門的報(bào)建批準(zhǔn)書（報(bào)建批準(zhǔn)必須為住宅）正本及復(fù)印件、申請(qǐng)人名下另一物業(yè)的房產(chǎn)證、土地證（須國有出讓用地）正本及復(fù)印件到管理中心登記申請(qǐng)。

• 問 用公積金貸款買房子有區(qū)域限制嗎?公積金異地買房政策?
  答

  可以的這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??用公積金貸款買房子有區(qū)域限制嗎?公積金異地買房政策?
  答

  住房公積金異地貸款已全面實(shí)施 貸款流程相應(yīng)簡(jiǎn)化1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;8.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;9.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

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