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• 132****9611

  建設(shè)工程分包合同
  甲方：（發(fā)包人）
  乙方：（承包人）
  依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和國(guó)務(wù)院《建筑安裝工程承包合同》的規(guī)定，為互相制約，協(xié)調(diào)關(guān)系，確保工程質(zhì)量，保證安全施工，按期竣工，雙方本著自愿互利，權(quán)益平等的原則簽訂本合同。
  1．工程概況：
  1.1工程名稱：
  工程地點(diǎn)：
  工程范圍和造價(jià)： #樓塑鋼門窗工程（明細(xì)詳見附表）
  平方米×元/M= 元（竣工后按實(shí)結(jié)算）
  1.2開工日期：
  竣工日期：
  總?cè)諝v日期：
  1.3施工人數(shù)：
  1.4分包方式：包工、包料、保質(zhì)量、每平方 元（價(jià)款含全部材料、人工、設(shè)備施工程序及安全設(shè)施）面積按實(shí)結(jié)算。
  2. 材料的供應(yīng)和保管
  2.1乙方不按施工規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、操作規(guī)程施工，造成材料等的浪費(fèi)，費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。
  3． 安全施工
  3.1雙方必須嚴(yán)格按照合同規(guī)定的工程施工范圍進(jìn)行施工，若在承包工程范圍內(nèi)發(fā)生傷亡事故應(yīng)由事故責(zé)任方負(fù)責(zé)；若在承包工程范圍外發(fā)生傷亡事故應(yīng)由安排范圍外工程一方負(fù)責(zé)。
  3.2乙方在施工中要帶好安全帽，配帶安全帶，乙方對(duì)施工人員要加強(qiáng)安全教育工作，確保安全生產(chǎn)。
  3.3甲方對(duì)乙方在施工的不安全因素有權(quán)提出整改或停工整頓，并有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全獎(jiǎng)罰。
  4. 工程質(zhì)量和驗(yàn)收
  4.1乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及圖紙說明精心施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
  4.2乙方所分包的工程項(xiàng)目，每完成一項(xiàng)，必須書面通知甲方，由甲方工地技術(shù)人員驗(yàn)收和簽證。
  4.3隱蔽工程在覆蓋前乙方應(yīng)書面通知甲方到施工現(xiàn)場(chǎng)檢查，經(jīng)檢查合格后辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。
  5. 工程付款及結(jié)算辦法
  5.1付款及結(jié)算辦法按 省現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
  5.2工程價(jià)款及結(jié)算方式和期限：
  （1）塑鋼門、窗施工每平方米 元（價(jià)款含全部材料、人工、設(shè)備施工程序及安全設(shè)施）。
  （2）門窗全部安裝完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收符合4.1條款后，付工程款的 工程款，乙方按價(jià)款出據(jù)國(guó)家稅務(wù)發(fā)票。
  （3）工程施工結(jié)束。經(jīng)綜合驗(yàn)收符合4.1條款后，付工程款的 工程款，余額 工程款作為工程質(zhì)保金，按國(guó)家規(guī)定及 省建設(shè)管理?xiàng)l例執(zhí)行。
  （4）保修期滿無(wú)質(zhì)量事故一次性結(jié)清，在保修期內(nèi)出一切質(zhì)量事故全部由乙方承擔(dān)維修和費(fèi)用。
  6.施工工藝及質(zhì)量、安全條款
  6.1基材處理
  （1）清理浮土、水泥渣子、垃圾、污染物等
  （2）補(bǔ)齊墻角、陰角、陽(yáng)角、不平及缺邊角處
  6.2安裝程序：
  （1）
  （2）門、窗材料為 牌型材，型材顏色、尺寸按設(shè)計(jì)圖紙施工。
  6.3保質(zhì)期按國(guó)家及 省建設(shè)管理?xiàng)l例執(zhí)行。
  6.4施工過程中施工單位必須嚴(yán)格按照安全規(guī)范規(guī)定施工，安全設(shè)施由施工單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。如施工單位發(fā)生傷亡事故，全部由乙方承擔(dān)。
  7. 雙方責(zé)任
  7.1乙方責(zé)任：
  工程完工，因乙方施工責(zé)任造成質(zhì)量問題乙方必須限期修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程施工中由乙方責(zé)任造成質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方必須修理或返工，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
  如因乙方責(zé)任，沒按合同規(guī)定的工期和質(zhì)量完工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  7.2甲方責(zé)任：
  工程變更甲方應(yīng)于三天前通知乙方，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)并按銀行規(guī)定承擔(dān)違約金。
  8．解決合同爭(zhēng)議的方式：
  因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，選擇下列解決方式：1．提交仲裁委員會(huì)仲裁。2．依法向人民法院起訴。
  9. 合同的生效與終止
  本合同自簽字之日起生效，合同履行完畢后自行終止。
  發(fā)包方： 承包方：
  地址： 地址：
  委托代理人： 委托代理人：
  電話： 電話：
  合同訂立時(shí)間： 年 月 日

  查看全文↓ 2018-11-01 15:44:09
• 141****9329

  建房合同書（承攬協(xié)議）
  
  房主人（甲方）：
  承建人（乙方）：
  
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
  一、建筑項(xiàng)目：XX村私人住宅主體工程
  二、建設(shè)地點(diǎn)：XX
  三、承建方式及施工準(zhǔn)備
  1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
  2、乙方必須按合同施工，提供以下建筑材料：
  ⑴地槽深度1.5米，寬0.8米，采用青石砌壘，要求灰滿漿實(shí)，墻磚采用紅機(jī)磚，沙為清沙。
  ⑵工程用鋼材為標(biāo)準(zhǔn)萊鋼，地梁圈梁立柱為12號(hào)鋼筋各4根，股筋1米5個(gè)，上翻梁用22號(hào)鋼筋，4根放底部，頂筋為10×8, 間距為16×18, 走廊底部過梁鋼筋為22型號(hào)4根，各地方鋼筋我10個(gè)地鋼筋，水泥使用魯宏425# 澆頂灌柱，砌墻用中心425#水泥，澆頂厚度為14cm，沿子為10cm 。
  ⑶正房下層高為3.5米，上層為3.2米，東西屋上下層為3.2米，鋁合金門窗采用廣東華昌100型號(hào)厚度1.2MM，玻璃采用優(yōu)質(zhì)500MM平板，內(nèi)門在協(xié)商。
  ⑷樓梯欄桿和影背墻上用1.5寸、1寸12個(gè)地鋼筋。
  ⑸正房三面、東屋后面大門影背墻前面、地板磚用全瓷一級(jí)磚，地板磚一塊10元左右，廚房、洗澡間廁所間瓷磚到頂，地磚為防滑地磚。
  ⑹電線采用銅芯線，主線4平方，火線2.5平方，零線1.5平方，每間兩個(gè)線頭，1個(gè)普通燈泡，開關(guān)及插座用配套合理，預(yù)留閉路和電話插座。
  ⑺上下水管采用新型材料或水泥管，院內(nèi)下水道要通道巷內(nèi)下水道。
  乙方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。
  3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。
  四、建房工期：建房工期為80天，自標(biāo)高正負(fù)零點(diǎn)零零開始施工算起。
  五、承建工程價(jià)格及付款方式：
  正房460元/平方，東西屋420元/平方，再無(wú)其他費(fèi)用。開工時(shí)** 3萬(wàn)，主體完后付5萬(wàn)，其余竣工后驗(yàn)收合格付清工程款的99%。
  六、施工安全要求
  1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
  2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。
  3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
  七、工程質(zhì)量。
  1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
  2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
  3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
  十、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法
  1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
  6、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)貴港仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
  十一、合同的生效與終止。
  1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
  2、本合同自簽訂之日起生效。
  3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動(dòng)失效。
  十二、其他。
  以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
  
  甲方簽字（手模）： 乙方簽字（手模）：
  身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
  

  查看全文↓ 2018-11-01 15:43:50
• 155****2841

  建筑安裝工程承包合同
  合同編號(hào)：
  發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
  第一條 工程概況
  1．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
  2．工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
  3．工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
  4．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）
  第二條 工程期限
  1．本工程合同總工期為＿＿天（日歷天從開工之日算起）。
  2．本工程開工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
  3．如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。并用書面形式確定順延期限。
  （1）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前＿＿天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。
  （2）明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。
  （3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。
  （4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。
  （5）發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。
  （6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。
  （7）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度者。
  第三條 工程合同總價(jià)
  1．本工程合同總價(jià)為人民幣＿＿＿＿＿元。
  2．如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：
  （1）合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化；
  （2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化；
  （3）重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；
  （4）基礎(chǔ)超過設(shè)計(jì)深度；
  （5）在施工中新增加了工程項(xiàng)目；
  （6）其他。
  第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)
  1．本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。
  2．材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：
  （1）進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
  （2）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
  （3）本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
  （4）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書，不得運(yùn)出場(chǎng)外。
  （5）已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。
  （6）具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。
  （7）沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。
  （8）任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。
  3．材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算

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相關(guān)問題

• 問 ??房屋土建合同范文誰(shuí)有啊？
  答

  建筑工程合同　　甲方：----------------------------------------- 乙方：------------------------------------------　　工程名稱：-----------------------------------------------------------------------------------------　　工程地址：-----------------------------------------------------------------------------------------　　郵編： 郵編：　　電話： 電話：　　法定代表人： 法定代表人：　　（委托代理人） （委托代理人）　　開戶行： 開戶行：　　帳戶： 帳戶：　　甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：　　工程名稱　　第二條 工程地點(diǎn)--------------------------------------------------------------------------------　　第三條 工程范圍--------------------------------------------------------------------------------　　第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 可依照工程施工詳圖、施工說明書。　　第五條 承包人 （如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)之材　　料，分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表　　詳細(xì)注明）?！　〉诹鶙l 工程總價(jià) -------------------------------------------------人民幣 元整。　　第七條 工程包價(jià) 人民幣 元整（本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包　　人及總承包人供應(yīng)材料總值）?！　〉诎藯l 付款辦法--------------------------------------------------------------------------------　　---------------------------------------------------------------------------------------------　　第九條 工程期限 按本合同第三條的工程范圍自 年 月 日開工至 年 月 日止　　全部完工。　　自 年 月 日 開工于 年 月 日完成交工?！　〉谑粭l 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法 。　　第十二條 關(guān)于工程保密辦法　　第十三條 違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定　　的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！　〉谑臈l 特殊條款　　第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，　　辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效?！　〉谑鶙l 合同份數(shù) 本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本 份，總承包人收?qǐng)?zhí) 份　?。ㄆ渲兴蛽芸钽y行及發(fā)包人各一份）分包方收?qǐng)?zhí) 份?！　〉谑邨l 合同附件　　甲方： 負(fù)責(zé)人： 電話：　　乙方： 負(fù)責(zé)人： 電話：　　自---------------=年 月 日訂立　　工程項(xiàng)目一覽表 ：　　工程名稱-------------------------------------------------------------------------------------　　單位 -------------------------------------------------------------------------------------　　工程數(shù)量-------------------------------------------------------------------------------------　　預(yù)算（概算）-------------------------------------------------------------------------------　　預(yù)定工期-------------------------------------------------------------------------------------　　開工 --------------------------------------------------------------------------------------　　竣工 --------------------------------------------------------------------------------------　　備注：

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎么寫購(gòu)房合同??？
  答

  甲方——賣方 乙方——買方關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一 甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二,甲方承諾:1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2 保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3 保證該出售房屋未予出租。4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三 乙方承諾:1 保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2 按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。4 在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四 違約責(zé)任1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2 乙方違約，沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：注明日期

  **拆房合同怎么寫??？

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  建設(shè)工程拆遷房屋合同范本 建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 拆 遷 戶(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 根據(jù)________ 建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條 乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。第二條 乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)________元。第三條 甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助________元；2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。第四條 甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號(hào)，配有____等裝備。第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第六條 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____％向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____ 元違約金)；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____ 元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____ 元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。第七條 其他約定：________________________________________ 。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委____ 等單位各留存一份。建設(shè)單位(甲方)：____________(公章)代表人：________________年__月__日拆遷戶(乙方)：____________(蓋章)代表人：________________年__月__日

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• 問 買平房合同怎么寫??？
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  土地公有土地不能買賣，只能通過招拍掛獲得。你要買的應(yīng)該是房屋使用權(quán)。合同可以參照一下格式： 二手房屋買賣合同樣本 賣方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 買方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： 1.房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫） 房 屋 座 落 幢號(hào) 室號(hào) 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途 2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓（ ）、劃撥（ ）。 二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。 八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________ 甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________ 代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________ 簽訂日期：___________年____月____日

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• 問 民間租房合同怎么寫??？
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  我提供給你一個(gè)版本 房屋租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)版） 出租方（甲方）： 證件號(hào)碼： 承租方（乙方）： 證件號(hào)碼： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 第一條 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 1.1 甲方將其合法擁有的座落在蘇州市 區(qū) 室及 車位 出租給乙方使用。 1.2 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。 1.3 該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件（一）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 第二條 租賃用途 2.1 本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》（權(quán)證編號(hào)： ），《國(guó)有土地使用權(quán)證》（權(quán)證編號(hào)： ） 其用途為住宅 。 2.2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 2.3 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽? 第三條 租賃期限 3.1 該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第四條 定金與租金 4.1 乙方應(yīng)付的定金為 元整， 年 月 日支付給甲方定金共計(jì)人民幣 元整。如有不足則于 日內(nèi)補(bǔ)足。 4.2 在本合同簽訂之后至租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金沒收。 4.3 租期開始之后，上述定金 。 4.4 該房屋月租金總計(jì)為人民幣 元。（大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。（該租金包括： 、 、 ） 4.5 該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起，租金每 年遞增 ％。 4.6 乙方必須在每月 日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 ％支付滯納金。 4.7 該房屋租金支付方式如下：□現(xiàn)金 □匯款 （開戶銀行： 帳戶名稱： 帳號(hào)： 。）

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