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• 137****0247

  買房需要交的稅:
  
  1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）
  
  2、印花稅,購房總價的0.05% 。
  
  3、基金：房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2%
  
  4、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元
  
  5、《土地使用權證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元 。
  
  6、如果按揭,還要發(fā)生以下費用：
  
  1）、評估費,購房總價的0.2-0.5%
  
  2）、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  
  3）、公證費,貸款額乘以0.03%
  
  4）、抵押登記費,100元 二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產成交價的0.05%。

  查看全文↓ 2018-10-31 01:02:22
• 132****7374

  買新房需要交的費用有：契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、房屋登記費、工本費、證照印花稅。
  
  1、契稅。按照房屋總價的適用稅率來繳納契稅，一般稅率為3%-5%，不同地區(qū)的稅率會有所不同。
  
  2、印花稅。按照房屋總價的0.05%繳納印花稅。
  
  3、房屋維修基金。按照房屋總價的2%繳納，有的地區(qū)是按照3%繳納費用的。
  
  4、交易手續(xù)費。與房地產公司進行交易時，需要按照房屋的面積來交交易手續(xù)費，繳納標準是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。
  
  5、房屋登記費。每套房屋過戶到自己的名下，都需要交房屋登記費，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登記費，非住宅為550元/套。
  
  6、工本費。房屋過戶到自己名下后，會有房產證作為憑證，而房產證需要工本費10元/本。
  
  7、證照印花稅。房產證也需要繳納印花稅，繳稅標準為5元/本。

  查看全文↓ 2018-10-31 01:02:12
• 151****1471

  1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  2、印花稅，購房總價的0.05%。
  
  3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。
  
  4、副食品價格調節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。
  
  5、交易手續(xù)費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。
  
  6、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。
  
  7、證照印花稅:5元/本。
  
  8、工本費:10元/本。
  
  如果按揭，還需要以下費用：
  
  1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。
  
  2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
  
  3、公證費，貸款額乘以0.03%
  
  4、抵押登記費，100元。

  查看全文↓ 2018-10-31 01:02:07

相關問題

• 問 買新房有哪些費用要交
  答

  買新房需要繳納的費用主要包含：1、契稅。根據現行標準購買建筑面積在90平米以下的普通住房，并且該房屋屬于家庭唯一住房的情況下，按照1%的稅率征收契稅，購買建筑面積在90平米以上的普通住房按照1.5%來征收，稅率超過144平米按照3%征收稅率，購買的如果是非居住用房，那么無論面積大小都應當按照3%來繳納契稅。如果購買建筑面積在90平米以下的家庭二套住房，那么按照1%的稅率征收契稅，購買90平米以上的二套住房，按照2%的稅率，征收契稅，如果是北上廣深這4座城市，二套房的契稅全部按照3%來收取，并不按照面積的大小來劃分。2、印花稅印花稅是成交總額的0.05%，不過從2009年起，國家暫免收取住宅印花稅。3、房屋維修基金維修基金各地標準略有不同，主要是用于房屋保修期滿之后，對于小區(qū)內的房屋以及設備維修的儲存費用。4、權屬登記費通常為80元每套。5、交易手續(xù)費3元每平方米。6、物業(yè)管理費通常是發(fā)出入住通知書的一個月后開始計算，先交三個月即可。

• 問 買新房有哪些費用要交
  答

  買新房所繳納的費用主要是契稅和住房基金，一般來說需要支付幾萬元的稅費，主要是根據房屋的面積來收取的，房子的面積越大，需要繳納的金額也就越多。維修基金主要是用做后期到住房公共部位以及公共設施的維修以及保養(yǎng)，一般是按照總房款的2％－3％進行收取，而且大多數是由開發(fā)商代為收取房屋維修基金是在領取鑰匙之前就要進行交納。契稅的征收和房屋的面積有著直接的關系，目前契稅還有一定的優(yōu)惠政策，普通住宅和非普通住宅所征收的契稅也是不同的。非普通住宅則按3％稅率征收契稅，普通住宅首次購買建筑平米在90平米以下按照1%的標準征收契稅，建筑面積超過90平米，但不足144平米的，按照1.5%的優(yōu)惠稅率征收契稅，超過144平米，則按照3%征收契稅。

• 問 買新房需要交什么稅? 買新房要交哪些費用
  答

  1、個人所得稅。需要根據房屋的實際情況而定，如果判定為是需要繳納的，當然也有具體繳納的標準，繳納的標準是房屋出售總價的1%。也可以是房屋現在出售的總價減去初購房屋時的總價的差額的百分之二十繳納。2、營業(yè)稅。營業(yè)稅繳納的標準是房屋出售總價的百分之五點五繳納。房屋產權的年限達到五年的，可以免征這一部分的稅收。3、印花稅。這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標準一樣，都是房屋總價的0.05%。4、土地稅。房屋產權年限達到五年的標準的，不交納土地稅。沒有達到標準年限的繳納的標準是房屋總價的百分之一。

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• 問 買新房要交哪些費用一般要多少呢？
  答

  一般來說買房的按揭費用是貸款總額的1.2%。買房貸款要交的費用如下：1、工本費：80元，收取標準為住房所有權登記費，每套收取80元。 2、交易手續(xù)費：新建商品住宅按每平方米3元收取。 3、契稅：按購房款的1%收?。?0平以下，首次購房），該項費用是購房者在收房時，即開發(fā)商交房時所要繳納的稅費。 4、公共維修基金：單價高于2300的商品房按“2300*面積*2.5％”繳納。單價低于2300的商品房按“總房款*2.5％”繳納。 5、公證費：1.5%×貸款額。需要提醒的是，以上費用目前各地區(qū)各銀行收取有所不同，具體收費項目購房者還需要在所辦理按揭的銀行做詳細咨詢。

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• 問 ??買新房要交哪些費用？各交多少?
  答

  1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%。3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。4、副食品價格調節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。5、交易手續(xù)費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。7、證照印花稅:5元/本。8、工本費:10元/本。如果按揭，還需要以下費用：1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元。

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