已有5個(gè)回答

• 154****8769

  需要賣(mài)方提供出示的材料如下
  a.房產(chǎn)證 原件和復(fù)印件
  b.身份證 原件和復(fù)印件
  c.原始購(gòu)房協(xié)議 原件和復(fù)印件
  d.戶(hù)口本 原件和復(fù)印件
  e.如已婚需要提供 結(jié)婚證 原件和復(fù)印件
  f.如已婚需要提供 共有人同意出售意見(jiàn)書(shū)
  買(mǎi)方需要提供的材料如下
  a.身份證 原件和復(fù)印件
  b.戶(hù)口本 原件和復(fù)印件
  c.如不是本市戶(hù)口需要提供暫住證 或流動(dòng)人口婚育證明

  查看全文↓ 2018-10-30 14:36:26
• 137****0577

  買(mǎi)方需要攜帶的證件資料：
  1、若買(mǎi)方單身，需要攜帶身份證、戶(hù)口本、房屋買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明；
  2、若買(mǎi)方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證（若購(gòu)房者是外地人，需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，出具本地暫住證或其他證件）、家庭戶(hù)口本（戶(hù)口本是外地的需要提供暫住證）、二手房買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明；
  3、若買(mǎi)方離異，需要提供個(gè)人身份證、戶(hù)口本和房屋買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議，如果購(gòu)房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶(hù)口本；
  賣(mài)方需要攜帶的證件資料：
  1、賣(mài)方需要攜帶個(gè)人身份證、房產(chǎn)證，如果交易房屋賣(mài)方有多個(gè)權(quán)利共有人，需要共有人到場(chǎng)簽字，如果不能到場(chǎng)簽字，需要由簽字人員提供未到場(chǎng)權(quán)利人的公證委托書(shū)，（家庭滿(mǎn)五住房，需要賣(mài)方提供結(jié)婚證和夫妻雙方的戶(hù)口本）；
  2、如果是房產(chǎn)是繼承過(guò)戶(hù)得來(lái)的房產(chǎn)，賣(mài)方還要提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、繼承公證書(shū)；
  二、二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？
  1、買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。
  2、簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。
  3、找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過(guò)程一般來(lái)說(shuō)要5～7個(gè)工作日。
  4、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時(shí)申請(qǐng)。這是整個(gè)二手房自行交易過(guò)程中耗時(shí)間的階段，通常要40個(gè)工作日左右。
  5、按揭辦理下來(lái)后，要注意注銷(xiāo)該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。
  6、將合同交到房管部門(mén)產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)辦事窗口，拿受理單。
  7、憑受理單到農(nóng)稅繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿契稅完稅證。
  8、憑完稅契證到土管部門(mén)辦理國(guó)土證。
  9、憑完稅契證到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-10-30 14:36:10
• 142****2127

  買(mǎi)房要什么證件?
  1、全款的買(mǎi)房的需要的證件：夫妻的雙方的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本　單身：身份證、戶(hù)口本、單身證明;如果一次性付款，一般直接到售樓處交錢(qián)就可以(包括各種稅費(fèi)的錢(qián))，剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。
  2、貸款買(mǎi)房需要的證件：結(jié)婚證、戶(hù)口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶(hù)口本、配偶的結(jié)婚證。
  如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水，單身：?jiǎn)紊碜C明、戶(hù)口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
  如果是新房獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷(xiāo)售會(huì)告知)。如果是二手房，和賣(mài)方一同去銀行面簽。

  查看全文↓ 2018-10-30 14:36:00
• 144****1838

  一、房子過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)
  1.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。
  2.接受房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理部門(mén)的相關(guān)檢查和評(píng)價(jià)。
  3.立契過(guò)戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)雙方在契約上簽名蓋章。過(guò)戶(hù)時(shí)，方持買(mǎi)賣(mài)合同和有關(guān)證件及資料到買(mǎi)賣(mài)管理部門(mén)辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)。賣(mài)方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實(shí);身份證或別的有用身份證實(shí);房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書(shū)面定見(jiàn)。
  二、房子過(guò)戶(hù)需要的資料
  1.賣(mài)方：
  夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶(hù)口本原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個(gè)、結(jié)婚證、未婚證實(shí)(離婚證或法院判決書(shū))原件。
  2.買(mǎi)方：
  身份證原件、戶(hù)口本原件、私章(方形章)一個(gè)。
  3.辦理流程：
  ①、雙方簽定《房子買(mǎi)賣(mài)合同》及《委托書(shū)》;
  ②、雙方交給購(gòu)房保證金及定金到公司財(cái)務(wù)處;
  ③、雙方到公證處辦理公證;
  ④、將以上所需資料交到公司信息部;
  ⑤、公司開(kāi)具收件單及收款憑證;
  ⑥、由評(píng)價(jià)公司出具評(píng)價(jià)陳述;
  ⑦、公司外聯(lián)部辦理完測(cè)繪及手續(xù)后，雙方到房產(chǎn)管理部門(mén)簽字;
  ⑧、得到房產(chǎn)管理部門(mén)收件收據(jù)后，買(mǎi)方將首期款付給賣(mài)方;
  ⑨、由約好方交清過(guò)戶(hù)所需的有關(guān)費(fèi)用后，買(mǎi)方付清余下的房款;
  ⑩、買(mǎi)方收取新的房產(chǎn)證;

  查看全文↓ 2018-10-30 14:35:51
• 153****9442

  一、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備的證件？
  1、我們需要申請(qǐng)人身份證明。
  2、我們需要房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。
  買(mǎi)方需要的材料：我們需要身份證原件及身份證復(fù)印件一份、需要戶(hù)口本及復(fù)印件，如果是單身的話(huà)，我們需要去市民政局開(kāi)單身證明。
  賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶(hù)口本及復(fù)印件一份。
  3、我們應(yīng)該需要房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。
  4、我們需要已設(shè)定抵押權(quán)的，我們應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件。
  5、我們需要非法人企業(yè)、我們需要組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，我們需要提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。
  6、我們需要?jiǎng)潛?、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。
  7、我們需要有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)。
  8、我們需要人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、需要裁定書(shū)、還需要調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。
  9、我們應(yīng)該需要以招標(biāo)、需要拍賣(mài)、需要掛牌方式取得房地產(chǎn)的，我們應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明。
  10、我們需要拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。
  11、我們需要房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū)。
  12、我們需要收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件。
  13、我們需要國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件。
  14、我們需要屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù)。
  15、需要法律、需要法規(guī)、需要規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的我們應(yīng)該需要其他文件。

  查看全文↓ 2018-10-30 14:35:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋過(guò)戶(hù)需要帶什么？ 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)都需要帶什么證件
  答

  一、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要帶什么證件(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū);(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件;(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù);

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些證件? 房屋過(guò)戶(hù)需要帶什么證件？
  答

  需要賣(mài)方提供出示的材料如下a.房產(chǎn)證 原件和復(fù)印件b.身份證 原件和復(fù)印件c.原始購(gòu)房協(xié)議 原件和復(fù)印件d.戶(hù)口本 原件和復(fù)印件e.如已婚需要提供 結(jié)婚證 原件和復(fù)印件f.如已婚需要提供 共有人同意出售意見(jiàn)書(shū)買(mǎi)方需要提供的材料如下a.身份證 原件和復(fù)印件b.戶(hù)口本 原件和復(fù)印件c.如不是本市戶(hù)口需要提供暫住證 或流動(dòng)人口婚育證明

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要帶什么證件？
  答

  房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)需帶證件包括買(mǎi)房需攜帶的證件和賣(mài)房需攜帶證件。買(mǎi)房攜帶證件：買(mǎi)方證件身份證原件及復(fù)印件賣(mài)方攜帶證件：1、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件2、夫妻雙方戶(hù)口簿原件及復(fù)印件3、夫妻雙方結(jié)婚證原件及復(fù)印件4、房產(chǎn)證原件(已存校房產(chǎn)科)5、戶(hù)口簿上年滿(mǎn)18周歲以上的家庭成員身份證原件及復(fù)印件。6、如未婚、喪偶、離異需到當(dāng)?shù)孛裾珠_(kāi)具單身證明，所開(kāi)具的單身證明15日內(nèi)有效。持以上證件，買(mǎi)方本人、賣(mài)方夫妻雙方及同住成年人一同到現(xiàn)場(chǎng)辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。賣(mài)方戶(hù)口本上同住的成年人不能到場(chǎng)，需到當(dāng)?shù)毓C處辦理委托公證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要帶什么證件？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要帶什么證件：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表(2)申請(qǐng)人身份證明 (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū) (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)(8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??水電過(guò)戶(hù)需要帶什么證件呢？
  答

  一、水過(guò)戶(hù)：一戶(hù)一表的住房，在住房所在地的自來(lái)水公司辦理過(guò)戶(hù)。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡或存折，不需要原房主的資料。不是一戶(hù)一表的住房，需到居委會(huì)或物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。二、電過(guò)戶(hù)：一戶(hù)一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過(guò)戶(hù)。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，更名后下次交電費(fèi)時(shí)在電業(yè)公司繳納一次電費(fèi)（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。不是一戶(hù)一表的住房，需到居委會(huì)/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>