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• 132****4220

  一、 程序
  1．財政撥款單位：
  申請人提供有關(guān)提取依據(jù)-------分口負責(zé)人初審------營業(yè)廳負責(zé)人核實------中心主任審批--------財務(wù)科匯總報財政局核實撥款----------財務(wù)科支付
  2．非財政撥款單位：
  申請人提供有關(guān)提取依據(jù)---------營業(yè)廳負責(zé)人初審-------中心主任審批-------財務(wù)科支付
  二、 提取所需材料
  a、 購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件）
  b、 離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復(fù)印件）
  c、 在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復(fù)印件）
  d、 自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續(xù)（準建證原件及復(fù)印件）
  e、 翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件
  f、 出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明
  g、 償還購房貸款本息：個人申請，單位證明，

  查看全文↓ 2018-10-29 11:25:45
• 155****9954

  住房公積金的好處？
  1、個人與單位繳存的住房公積金全數(shù)歸個人所有。
  2、購買自住住房時，可申請利率優(yōu)惠的公積金貸款。
  3、購買、建造、翻建、大修住房或租房自住等均可提取公積金帳內(nèi)的存儲余額。
  3、繳存的住房公積金免征個人所得稅，單位、個人**低按月均工資8%繳存，**高是20%；現(xiàn)時廣州市單位、個人**高公積金繳存金額是￥5460元封頂。

  查看全文↓ 2018-10-29 11:25:33
• 131****6745

  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  　　（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  　?。ǘ╇x休、退休的；
  　?。ㄈ┩耆珕适趧幽芰?，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  　　（四）出境定居的；
  　?。ㄎ澹﹥斶€購房貸款本息的；
  　?。┓孔獬黾彝スべY收入的規(guī)定比例的。

  查看全文↓ 2018-10-29 11:24:55
• 157****1469

  公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
  
  (2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。
  
  (3)審核：申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
  
  (4)辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投?；虻綋?dān)保機構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
  
  (5)簽訂借款合同。 那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠近啦,周遍的生活條件啦
  
  申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

  查看全文↓ 2018-10-29 11:24:47
• 147****5955

  需要公積金卡，公積金查詢打印單，身份證，戶口本，公積金連續(xù)繳存一年以上，這些基本上就可以了。
  至于具體的辦理流程，每個城市和每個城市都不太一樣，甚至一個城市中的不同系統(tǒng)就不一樣，像鐵路系統(tǒng)就是一個單獨的公積金系統(tǒng)，和普通公積金就不一樣。所以你需要把你所在的城市，公積金繳存的銀行等等情況說一下，大家才能幫你分析啊。

  查看全文↓ 2018-10-29 11:24:34

相關(guān)問題

• 問 個人公積金貸款余額問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數(shù)**高已經(jīng)從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續(xù)6個月繳存住房公積金。

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• 問 公積金裝修貸款問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  申請條件：1. 具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明；2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力；3. 借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對帳單、稅單證明等；4. 對新購住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料（或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料）；5. 合作機構(gòu)所規(guī)定的其它條件。

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• 問 信用逾期公積金貸款問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  1、信用卡兩年逾期超六次，不能辦理公積金貸款　　個人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個月，或者在兩年之內(nèi)累計逾期超過六次，這樣的情況就無法申請公積金貸款。目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時，主要依據(jù)貸款人**近2年的信用記錄，所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易使用信用卡消費，并且一定要保證按時還款?！　?、個人征信不良，商業(yè)貸款利率要上調(diào)　　如果某些想要貸款買房子的人已經(jīng)有過很多次信用卡逾期，造成個人征信不良。那么是肯定不能辦理公積金貸款，可以考慮使用商業(yè)貸款。但是由于過去的不良信用記錄影響，大多數(shù)銀行是會在基準利率的基礎(chǔ)上**低上調(diào)10%的。當(dāng)然，如果您的逾期非常嚴重并且次數(shù)太多，銀行是不會批準您的貸款申請的。

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• 問 公積金貸款抵消個稅問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  可以，只要是貸款買房就可以用償還銀行的房貸利息進行個人抵扣個稅。出售房子，不滿五年或不是家庭名下唯一的，需按照差額×20%征收個人所得稅。其中，差額=網(wǎng)簽價-本次增值稅及附加-原值-原契稅-網(wǎng)簽價×10%-貸款利息。賣方可以憑借款合同、貸款還清確認書、貸款還款明細三種必備材料，幫助買方抵扣個人所得稅。

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• 問 房屋變更手續(xù)流程問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)人即房產(chǎn)過戶，需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體流程如下：　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)?！　?、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。　　3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右?！　?、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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