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• 142****0078

  一、再婚夫妻房產如何分
  
  根據《婚姻法》和其他法律的有關規(guī)定，再婚夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：
  
  (一)離婚時，再婚夫妻的共有房產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。
  
  (二)再婚夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。
  
  (三)對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
  
  (四)婚姻關系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經查實可根據實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。
  
  二、再婚財產離婚如何分割
  
  個人財產是結婚前夫或妻一方已經取得的財產，我國**新婚姻法規(guī)定，一方的婚前財產屬于夫妻一方的財產。對于夫或妻一方財產的取得，除了法律的規(guī)定外，還可以是夫妻雙方通過書面協(xié)議的方式對婚前或婚后財產進行約定，約定為夫或妻一方所有的財產，
  
  對于一方所有的財產，即夫或妻一方的婚前財產，也可稱為法定的夫妻個人財產，在原則上是不需要分割的。
  
  再婚共同財產分割：
  
  再婚共同財產，也可以是夫妻共同財產，通常有：
  
  1、夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的工資、獎金;
  
  2、生產、經營的收益;
  
  3、知識產權的收益;
  
  4、繼承或贈與所得的財產(但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外);
  
  5、其他應當歸共同所有的財產等。
  
  對再婚共同財產分割時，通常會依照男女平等的原則、照顧子女和女方利益的原則、照顧無過錯方的原則及有利于生產和方便生活的原則進行分割。
  

  查看全文↓ 2018-10-29 10:45:34
• 154****4826

  既然是夫妻共有住房，在沒有事先書面協(xié)議前提，該住房為夫妻共有產權，一人一半權益，有平等處置權。如果夫妻沒有辦理離婚手續(xù)，該住房不能分割分配，由兩位一起共有使用。如果兩位需要辦理離婚手續(xù)，可以由雙方本著照顧女方和未成年子女權益出發(fā)，自行協(xié)議分割分配，無法達成一致意見的，可以到法院起訴解決。
  《婚姻法》：第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產、經營的收益；知識產權的收益；繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：一碃甫百晃知浩版彤保廓方的婚前財產；一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；一方專用的生活用品；其他應當歸一方的財產。第十九條　夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
  約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
  第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護?！痘橐龇ā匪痉ń忉屓旱谒臈l婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：1，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的；
  2，一方負有法定扶養(yǎng)義務的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關醫(yī)療費用的。

  查看全文↓ 2018-10-29 10:44:44
• 147****4788

  既然是夫妻共有住房，在沒有事先書面協(xié)議前提，該住房為夫妻共有產權，一人一半權益，有平等處置權。
  　　如果夫妻沒有辦理離婚手續(xù)，該住房不能分割分配，由兩位一起共有使用。
  　　如果兩位需要辦理離婚手續(xù)，可以由雙方本著照顧女方和未成年子女權益出發(fā)，自行協(xié)議分割分配，無法達成一致意見的，可以到法院起訴解決。
  　　《婚姻法》：
  　　第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
  　　工資、獎金；
  　　生產、經營的收益；
  　　知識產權的收益；
  　　繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  　　其他應當歸共同所有的財產。
  　　夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
  　　第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
  　　一方的婚前財產；
  　　一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  　　遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
  　　一方專用的生活用品；
  　　其他應當歸一方的財產。
  　　第十九條　夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  　　夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
  　　夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
  　　第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
  　　夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
  　　《婚姻法》司法解釋三：
  　　第四條婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：
  　　1，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的；
  　　2，一方負有法定扶養(yǎng)義務的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關醫(yī)療費用的。

  查看全文↓ 2018-10-29 10:43:53
• 138****2236

  (一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。
  　　1、婚前取得產權證的。
  　　《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。**高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋無疑是婚前財產。所以，離婚時，另一方無權要求分割。
  　　2、婚后取得產權證的
  　　還是屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。產權證雖然是物權憑證，但并不意味婚后取得產權證的房屋就應當是婚后財產，關鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既對房屋權利是在婚前取得的。
  　　(二)婚后夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。
  　　這涉及夫妻一方用婚前個人積蓄或資金來源于個人婚前財產購買的房屋的歸屬問題，由于這只是原有財產價值存在形態(tài)發(fā)生了變化，其價值取得始于婚前，既所謂“萬變不離其宗”，故應當認定為一方的個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。
  　　(三)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
  　　在現(xiàn)實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務、級別、工作年限等掛鉤，所花費的費用要遠遠低于房屋的市場價值。而且當初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭議相當棘手，而產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國是比較普遍的現(xiàn)象，以前爭議較大，現(xiàn)在有了明確的“說法”。按《婚姻法》的基本原理和**高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，這一類的房屋還是屬于婚姻關系存續(xù)期間所得，且用夫妻共同財產購買，應認定為夫妻共同財產。
  　　(四)夫妻雙方婚后用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬于夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割

  查看全文↓ 2018-10-29 10:43:18

相關問題

• 問 再婚夫妻離婚財產分配是如何規(guī)定呢？
  答

  夫妻離異，法律規(guī)定離異雙方可以協(xié)議分割分配屬于兩人婚后共有財產，屬于各自婚前取得財產登記在個人名下的，歸登記人個人所有。夫妻離異時不能分割分配屬于他人合法擁有的財產，他人也沒有權利分割分配屬于夫妻倆合法擁有的財產?！　《殡x異時，需要離異雙方協(xié)議分割婚姻存續(xù)期間取得的共有財產。再婚前登記在各自名下財產，屬于婚前個人財產?！　τ陔x異時財產的分割分配達不成協(xié)議的，可以上法院起訴解決。

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• 問 夫妻再婚房產如何分割呢？
  答

  離婚時財產分割要協(xié)商的或請司法部門裁定。

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• 問 再婚家庭房產怎樣分配？
  答

  1，再婚家庭中夫妻雙方的個人遺產包括其個人婚前財產，以及婚后夫妻共同財產的一半2，再婚夫妻的個人的婚前財產中，不包括原配偶去世后未分配的遺產部分，原配偶的遺產應按其遺囑分配或者按法定繼承后，繼承的遺產屬于個人婚前財產3，繼父母與繼子女間形成撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的，按法定繼承分配遺產時，彼此可以成為對方第一順序繼承中的父母、子女4，繼父母繼承繼子女遺產的，或者繼子女繼承繼父母的，不影響其繼承親生子女或者親生父母遺產的權利

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• 問 ??離婚再婚房產如何分割？再婚夫妻離婚財產如何分割？
  答

  離婚時對財產的分割一般只涉及到夫妻共同財產，通常一方再婚前個人所有的財產，離婚時另一方是不能分割的。但這也不是絕對的?；楹笥呻p方共同使用，經營、管理的房屋和其它價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。在這兩種情況下，另一方都可以分割。此外，如果結婚未滿8年，但雙方對一方婚前所有的房屋進行過修繕、裝修，原拆原建離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償另一方。好律師網參考

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• 問 父親再婚房產怎么分配?
  答

  建議提前及時做好財產的歸屬分配工作并形成書面文件。

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